Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bad Salzuflen
In Bad Salzuflen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 37 € bis 1.350 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 100 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 173 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bad Salzuflen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Salzuflen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bad Salzuflen lag 2011 bei 113 € je m² und liegt 2026 bei 173 € — ein Anstieg um 53 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 173 € | 1.350 € | 100 |
| 2025 | 170 € | 1.350 € | 100 |
| 2024 | 195 € | 1.350 € | 170 |
| 2023 | 190 € | 1.350 € | 169 |
| 2022 | 178 € | 1.200 € | 168 |
| 2021 | 165 € | 920 € | 161 |
| 2020 | 150 € | 880 € | 161 |
| 2019 | 130 € | 880 € | 161 |
| 2018 | 130 € | 740 € | 161 |
| 2017 | 115 € | 640 € | 161 |
| 2016 | 115 € | 620 € | 161 |
| 2015 | 110 € | 600 € | 159 |
| 2014 | 115 € | 600 € | 157 |
| 2013 | 115 € | 600 € | 156 |
| 2012 | 115 € | 600 € | 154 |
| 2011 | 113 € | 590 € | 152 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bad Salzuflen | 85 € | 1.350 € | 270 € | 30 |
| Knetterheide | 75 € | 300 € | 220 € | 4 |
| Breden | 215 € | 215 € | 215 € | 1 |
| Werl-Aspe | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Schötmar | 70 € | 450 € | 183 € | 18 |
| Aspe | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Wüsten | 100 € | 230 € | 160 € | 4 |
| Holzhausen | 75 € | 170 € | 155 € | 4 |
| Retzen | 110 € | 180 € | 145 € | 2 |
| Lockhausen | 60 € | 270 € | 143 € | 14 |
| Werl | 125 € | 200 € | 130 € | 4 |
| Grastrup | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Wülfer-Bexten | 105 € | 185 € | 120 € | 4 |
| Ehrsen | 60 € | 150 € | 115 € | 3 |
| Ahmsen | 65 € | 185 € | 115 € | 5 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bad Salzuflen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4020043 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 1.350 € |
| Zone 4020049 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 750 € |
| Zone 4020045 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 600 € |
| Zone 4020042 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 600 € |
| Zone 4020047 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 550 € |
| Zone 4020002 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 540 € |
| Zone 4020011 | Bad Salzuflen | Sonderbaufläche | 500 € |
| Zone 4020077 | Schötmar | Gemischte Bauweise | 450 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 5804 | Wohnbaufläche | 70 € | |
| Zone 4020082 | Ahmsen | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 4020079 | Schötmar | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 4020081 | Ahmsen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 4020108 | Lockhausen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 4020080 | Ehrsen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 5605 | Gewerbliche Bauweise | 42 € | |
| Zone 5805 | Gewerbliche Bauweise | 37 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bad Salzuflen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 4020043 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 1.350 € |
| 4020049 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 750 € |
| 4020045 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 600 € |
| 4020042 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 600 € |
| 4020047 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 4020002 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 540 € |
| 4020011 | Bad Salzuflen | Sonderbaufläche | 500 € |
| 4020077 | Schötmar | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 4020022 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 420 € |
| 4020040 | Bad Salzuflen | Sonderbaufläche | 400 € |
| 4020024 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 400 € |
| 4020019 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 380 € |
| 4020020 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 370 € |
| 4020004 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 4020148 | Schötmar | Wohnbaufläche | 310 € |
| 4020131 | Knetterheide | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 4020016 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 4020008 | Bad Salzuflen | Sonderbaufläche | 270 € |
| 4020101 | Lockhausen | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 4020059 | Schötmar | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 4020035 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 4020028 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 4020119 | Knetterheide | Wohnbaufläche | 260 € |
| 4020062 | Schötmar | Wohnbaufläche | 250 € |
| 4020001 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 4020075 | Schötmar | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 4020036 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 4020074 | Schötmar | Wohnbaufläche | 235 € |
| 4020140 | Wüsten | Wohnbaufläche | 230 € |
| 4020096 | Lockhausen | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4020067 | Breden | Wohnbaufläche | 215 € |
| 4020070 | Schötmar | Wohnbaufläche | 215 € |
| 4020156 | Bad Salzuflen | Sonderbaufläche | 210 € |
| 4020117 | Schötmar | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4020021 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 4020126 | Werl | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4020038 | Bad Salzuflen | Sonderbaufläche | 195 € |
| 4020147 | Wüsten | Wohnbaufläche | 190 € |
| 4020125 | Werl-Aspe | Wohnbaufläche | 190 € |
| 4020063 | Schötmar | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4020031 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 4020135 | Wülfer-Bexten | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 4020083 | Ahmsen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 4020098 | Lockhausen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4020112 | Retzen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4020123 | Knetterheide | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4020128 | Aspe | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4020055 | Schötmar | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4020032 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 4020097 | Lockhausen | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4020093 | Holzhausen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4020025 | Bad Salzuflen | Wohnbaufläche | 165 € |
| 4020087 | Holzhausen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4020071 | Schötmar | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 4020085 | Lockhausen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4020034 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 4020109 | Lockhausen | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 4020091 | Holzhausen | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4020068 | Schötmar | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4020066 | Ehrsen | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4020033 | Bad Salzuflen | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 4020107 | Lockhausen | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4020039 | Bad Salzuflen | Gewerbliche Bauweise | 150 € |
| 4020072 | Schötmar | Wohnbaufläche | 145 € |
| 4020104 | Lockhausen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 4020134 | Wülfer-Bexten | Wohnbaufläche | 135 € |
| 4020118 | Werl | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 4020069 | Schötmar | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4020159 | Werl | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 4020146 | Wüsten | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4020157 | Werl | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 4020084 | Ahmsen | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 4020110 | Lockhausen | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 4020158 | Schötmar | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 4020115 | Grastrup | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 4020154 | Ahmsen | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 4020073 | Ehrsen | Wohnbaufläche | 115 € |
| 4020114 | Retzen | Wohnbaufläche | 110 € |
| 4020138 | Wülfer-Bexten | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 4020137 | Wülfer-Bexten | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 4020103 | Lockhausen | Wohnbaufläche | 105 € |
| 4020105 | Lockhausen | Sonderbaufläche | 105 € |
| 4020102 | Lockhausen | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 4020143 | Wüsten | Wohnbaufläche | 100 € |
| 4020023 | Bad Salzuflen | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 4020018 | Bad Salzuflen | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 4020106 | Lockhausen | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 5604 | Wohnbaufläche | 80 € | |
| 4020088 | Schötmar | Sonderbaufläche | 80 € |
| 4020090 | Holzhausen | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 4020133 | Knetterheide | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 4020089 | Schötmar | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 5804 | Wohnbaufläche | 70 € | |
| 4020082 | Ahmsen | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 4020079 | Schötmar | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 4020081 | Ahmsen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 4020108 | Lockhausen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 4020080 | Ehrsen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 5605 | Gewerbliche Bauweise | 42 € | |
| 5805 | Gewerbliche Bauweise | 37 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 100 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Lippe
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Augustdorf
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Salzuflen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Salzuflen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Salzuflen liegen zwischen 37 und 1.350 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 173 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 100 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Salzuflen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bad Salzuflen reicht er von 37 bis 1.350 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bad Salzuflen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bad Salzuflen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.