Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Korschenbroich
In Korschenbroich reicht der amtliche Bodenrichtwert von 85 € bis 480 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 49 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 380 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Korschenbroich teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Korschenbroich von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Korschenbroich lag 2011 bei 240 € je m² und liegt 2026 bei 380 € — ein Anstieg um 58 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 380 € | 480 € | 49 |
| 2025 | 370 € | 480 € | 82 |
| 2024 | 370 € | 480 € | 82 |
| 2023 | 370 € | 480 € | 82 |
| 2022 | 370 € | 480 € | 82 |
| 2021 | 310 € | 400 € | 80 |
| 2020 | 280 € | 350 € | 80 |
| 2019 | 260 € | 330 € | 81 |
| 2018 | 250 € | 310 € | 81 |
| 2017 | 250 € | 310 € | 81 |
| 2016 | 240 € | 300 € | 80 |
| 2015 | 240 € | 300 € | 80 |
| 2014 | 240 € | 300 € | 84 |
| 2013 | 240 € | 300 € | 83 |
| 2012 | 240 € | 300 € | 82 |
| 2011 | 240 € | 300 € | 82 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Korschenbro | 470 € | 470 € | 470 € | 1 |
| Düppheide | 390 € | 480 € | 435 € | 2 |
| Korschenbroich | 85 € | 460 € | 430 € | 11 |
| Kleinenbroi | 85 € | 410 € | 410 € | 3 |
| Kleinenbroich | 85 € | 450 € | 400 € | 7 |
| Pesch | 380 € | 400 € | 390 € | 2 |
| Steinhausen | 390 € | 390 € | 390 € | 1 |
| Herrenshoff - Herzbroich | 380 € | 380 € | 380 € | 1 |
| Drölsholz | 380 € | 380 € | 380 € | 2 |
| Liedberg | 380 € | 390 € | 380 € | 3 |
| Pesch, Kleinenbroich | 380 € | 380 € | 380 € | 1 |
| Neersbroich | 85 € | 470 € | 375 € | 4 |
| Raderbroich | 370 € | 370 € | 370 € | 1 |
| Trietenbroich | 360 € | 360 € | 360 € | 1 |
| Scherfhausen | 360 € | 360 € | 360 € | 1 |
| Schlich | 360 € | 360 € | 360 € | 1 |
| Glehn | 100 € | 370 € | 340 € | 3 |
| Epsendorf | 310 € | 310 € | 310 € | 1 |
| Lüttenglehn | 310 € | 310 € | 310 € | 1 |
| Steinforth | 245 € | 245 € | 245 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Korschenbroich
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 3407 | Düppheide | Wohnbaufläche | 480 € |
| Zone 3033 | Korschenbro | Wohnbaufläche | 470 € |
| Zone 3057 | Neersbroich | Wohnbaufläche | 470 € |
| Zone 3004 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| Zone 3030 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| Zone 3029 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| Zone 3027 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| Zone 3026 | Korschenbroich | Wohnbaufläche | 460 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 3996 | Wohnbaufläche | 155 € | |
| Zone 3805 | Glehn | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 3458 | Kleinenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 3455 | Kleinenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 3255 | Korschenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 3252 | Korschenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 3256 | Neersbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 3459 | Kleinenbroi | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Korschenbroich
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 3407 | Düppheide | Wohnbaufläche | 480 € |
| 3033 | Korschenbro | Wohnbaufläche | 470 € |
| 3057 | Neersbroich | Wohnbaufläche | 470 € |
| 3004 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 3030 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 3029 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 3027 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 3026 | Korschenbroich | Wohnbaufläche | 460 € |
| 3316 | Kleinenbroich | Wohnbaufläche | 450 € |
| 3351 | Kleinenbroich | Wohnbaufläche | 430 € |
| 3010 | Korschenbroich | Wohnbaufläche | 430 € |
| 3009 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 430 € |
| 3031 | Korschenbroich | Wohnbaufläche | 430 € |
| 3353 | Kleinenbroi | Wohnbaufläche | 410 € |
| 3329 | Kleinenbroi | Wohnbaufläche | 410 € |
| 3324 | Kleinenbroich | Wohnbaufläche | 400 € |
| 3302 | Kleinenbroich | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 3513 | Pesch | Wohnbaufläche | 400 € |
| 3059 | Neersbroich | Wohnbaufläche | 390 € |
| 3406 | Düppheide | Wohnbaufläche | 390 € |
| 3874 | Steinhausen | Wohnbaufläche | 390 € |
| 3852 | Liedberg | Wohnbaufläche | 390 € |
| 3505 | Pesch, Kleinenbroich | Wohnbaufläche | 380 € |
| 3511 | Pesch | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 3863 | Drölsholz | Wohnbaufläche | 380 € |
| 3873 | Liedberg | Wohnbaufläche | 380 € |
| 3102 | Herrenshoff - Herzbroich | Wohnbaufläche | 380 € |
| 3868 | Liedberg | Wohnbaufläche | 380 € |
| 3862 | Drölsholz | Wohnbaufläche | 380 € |
| 3151 | Raderbroich | Wohnbaufläche | 370 € |
| 3024 | Korschenbroich | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 3572 | Glehn | Wohnbaufläche | 370 € |
| 3058 | Neersbroich | Wohnbaufläche | 360 € |
| 3652 | Schlich | Wohnbaufläche | 360 € |
| 3601 | Scherfhausen | Wohnbaufläche | 360 € |
| 3201 | Trietenbroich | Wohnbaufläche | 360 € |
| 3573 | Glehn | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 3752 | Lüttenglehn | Wohnbaufläche | 310 € |
| 3703 | Epsendorf | Wohnbaufläche | 310 € |
| 3328 | Kleinenbroich | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 3911 | Steinforth | Gemischte Bauweise | 245 € |
| 3996 | Wohnbaufläche | 155 € | |
| 3805 | Glehn | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 3458 | Kleinenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 3455 | Kleinenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 3255 | Korschenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 3252 | Korschenbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 3256 | Neersbroich | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 3459 | Kleinenbroi | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 49 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Korschenbroich
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Korschenbroich?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Korschenbroich liegen zwischen 85 und 480 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 380 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 49 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Korschenbroich?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Korschenbroich reicht er von 85 bis 480 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Korschenbroich?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Korschenbroich entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.