Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Siegen
In Siegen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 2.600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 203 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 130 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Amtliche Daten
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Bodenrichtwert
Deutschland
Auskunft-Nr. 835713
2026
Bodenrichtwert & Grundstückswert
Grundstück
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Amtlicher Bodenrichtwert
420 € pro Quadratmeter (m²)
Zonendaten (amtlich)
Bodenrichtwertnummer
14605016
Bodenrichtwertzone
Musterstraße
Entwicklungszustand
Baureifes Land
Stichtag
01.01.2026
Beispiel einer Auskunft
15 €
günstigste Zone
130 €
Mittelwert je m²
2.600 €
teuerste Zone
203
Baulandzonen
Wo Siegen teuer ist — und wo günstig
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Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 60
60–85
85–130
130–150
150–180
180–240
ab 240
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siegen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Siegen lag 2011 bei 100 € je m² und liegt 2026 bei 130 € — ein Anstieg um 30 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 130 € | 2.600 € | 203 |
| 2025 | 120 € | 2.400 € | 203 |
| 2024 | 115 € | 2.400 € | 273 |
| 2023 | 115 € | 2.400 € | 273 |
| 2022 | 120 € | 2.400 € | 253 |
| 2021 | 115 € | 2.200 € | 253 |
| 2020 | 110 € | 2.000 € | 251 |
| 2019 | 100 € | 2.000 € | 251 |
| 2018 | 100 € | 2.000 € | 249 |
| 2017 | 100 € | 2.000 € | 247 |
| 2016 | 100 € | 2.000 € | 248 |
| 2015 | 100 € | 2.000 € | 249 |
| 2014 | 100 € | 2.000 € | 249 |
| 2013 | 100 € | 2.000 € | 249 |
| 2012 | 100 € | 2.000 € | 246 |
| 2011 | 100 € | 2.000 € | 241 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bahnhofstraße | 2.600 € | 2.600 € | 2.600 € | 1 |
| Sieg-Carré | 2.400 € | 2.400 € | 2.400 € | 1 |
| City-Galerie | 2.100 € | 2.100 € | 2.100 € | 1 |
| Kölner Tor | 1.700 € | 1.700 € | 1.700 € | 1 |
| Koblenzer Straße / Kirchweg | 660 € | 660 € | 660 € | 1 |
| Am Bahnhof | 660 € | 660 € | 660 € | 1 |
| Hauptmarkt | 500 € | 500 € | 500 € | 1 |
| Kölner Straße 1-46 | 480 € | 480 € | 480 € | 1 |
| Berliner Straße / Kochsecke | 460 € | 460 € | 460 € | 1 |
| Löhrstraße | 400 € | 400 € | 400 € | 1 |
| Markt / Marburger Straße | 400 € | 400 € | 400 € | 1 |
| Sandstraße | 260 € | 480 € | 370 € | 2 |
| Kornmarkt / Neumarkt | 340 € | 340 € | 340 € | 1 |
| Kirchweg 10-14 | 340 € | 340 € | 340 € | 1 |
| Marburger Tor | 280 € | 280 € | 280 € | 1 |
| Kampenstraße | 280 € | 280 € | 280 € | 1 |
| Kaisergarten / Hagener Straße | 280 € | 280 € | 280 € | 1 |
| Giersberg - Südwesthang | 280 € | 280 € | 280 € | 1 |
| Giersberg - Südosthang | 280 € | 280 € | 280 € | 1 |
| Koblenzer Straße / Leimbachstraße | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Kreisklinikum / Gymnasium | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Emilienstraße | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Bismarckstraße 8-20 | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Spandauer Straße / Frankfurter Straße | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| An den Drei Pfosten | 240 € | 240 € | 240 € | 1 |
| Baugebiet - Kohrweg | 240 € | 240 € | 240 € | 1 |
| Baugebiet Ober dem Feldgarten | 240 € | 240 € | 240 € | 1 |
| Wellersberg West | 240 € | 240 € | 240 € | 1 |
| Nahversorgungszentrum Oberer Giersberg | 230 € | 230 € | 230 € | 1 |
| Rehbachstraße / Blumersfeld | 230 € | 230 € | 230 € | 1 |
| Brüderweg / Im Neuen Hof | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Kampenstraße / Hohler Weg | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Schloßblick / Goldener Spiegel | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Charlottental | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Haubergsiedlung | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Hagener Straße | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Rathausstraße | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Ruhrst | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Weidenauer | 150 € | 260 € | 200 € | 7 |
| Rüntestraße / Meilerstraße | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Am Köppel / In der Rabelsbach | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Hermelsbach | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Patmosweg | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Am Bastenberg | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Häusling | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Heeserstraße | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Oberer Haardter Berg | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Schöntalstraße | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Silberfuchs | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Waldsiedlung | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Dautenbach | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Hochstraße | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Höhenweg | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Altenhof / | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Waldstraße | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Hubertusweg / Friedrich-Ebert-Straße | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Am Witschert | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Bürbacher Weg | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Lindenbergsiedlung | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Baugebiet Schießberg | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Am Sonnenhang / Wildweg | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Numbach | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Blumenviertel / Im Wolfseifen | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Unterer Haardter Berg | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Hammerhütte | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Baugebiet Im Boden | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Oberlinstraße / Münterweg | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Haubergstraße / In der Engsbach | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Siegtalstraße | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Mittlere Wenscht | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Güterweg / | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Eiserfelder Straße | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Im Langenseifen / In der Großenbach | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Schießbergstraße / Am Sammetshain | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| In der Parbach | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Moosweg / Teichweg | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Am Rothenberg / Bonhoefferstraße | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Holzseifen | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Eibenweg | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Fischbacher Berg / Sorauer Straße | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Hohgartenstraße / Hainbornstraße | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Alte Dreisbach | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Hintere Wenscht | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Am Westhang / Am Mühlenberg | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Am Zäunchen | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Vordere Wenscht westlich | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Freudenberger Straße 507-563 | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Vordere Wenscht östlich | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Am Altenberg / Iderbachstraße | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Gutenbergstraße / Bruchwiese | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Hauptstraße | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Im Samelsfeld / Achenbacher Furth | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Obere Wenscht | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Schützenwiese / Dellweg | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Eiserfelder Straße 21-51 | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Seelbacher | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Mittelberg | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Breitenbach | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Am Eichert | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Ypernstraße 89-91 | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Sohlbacher | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Johannesstraße / Knesberich | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Am Stein / | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Unter dem Klingelschacht | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Auf der Meinhardt | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Numbachstraße / Hirtenkamp | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Fischbacher Berg | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Baugebiet - Wiedthal | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Heinrich-Schütz-Straße / Alfred-Delp-Straße | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Wilhlem-Busch-Straße | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Brüderweg / Im Marienbörnchen | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Dillnhütten | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Haardtstraße | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Brachhain 11-25 | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Hauptstraße 3 - 21 | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Heidenberg | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Hoher Rain | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Hüttenstraße | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Leimbachstraße 117-233 | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Rinsdorfer | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Rödger Straße / Am Langen | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Trupbacher | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Charlottenhütte | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Daimlerstraße / Borsigstraße | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Ypernstraße 1-3 | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Johanneshütte 51-67 | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Schrenker Feld / Kreuzberg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Nordstern | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Siegstraße | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Gosenbacher Hütte / Am Rosengarten | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Schneppenkauten | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Zum Pocheweiher / Waldstraße 117-128 | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Leimbachstraße 37-59 / Kolbeweg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Marienhütte | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Bühlstraße | 60 € | 140 € | 100 € | 2 |
| Sieghütter | 80 € | 120 € | 100 € | 2 |
| Gewerbepark Heidenberg | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Eiserntalstraße 237-273 | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Hagener Straße / Gießereistraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Bismarckstraße / In der Herrenwiese | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Breite Straße / Untere Rolandstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Birlenbacher Hütte / Birlenbacher Straße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 75 € | 75 € | 75 € | 20 |
| Freudenberger Straße 585-587 | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Auf der Schemscheid / Am Alten Stadtplatz | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Numbachstraße 2-58 | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Bismarckstraße 22-24 | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Achenbacher Furt / Nerzweg | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Industriestraße / Einheitsstraße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Am Hüttengraben | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Boschgotthardtshütte | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Gutenbergstraße 23-39 / Lange Wiese | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Grube Neue | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Siegtalstraße 129 | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Stahlwerke | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Untere Dorfstraße 125-165 | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Geisweider | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Fludersbach / Mathiasweg | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Walzenweg 34-81 | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| An den Weiden | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Auf den Hütten / Siegstraße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Alcher Straße | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Charlottenhütte / Sandhalde | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Wolfsbach | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Kaiserschacht | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Buchener Straße 98-100 | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Eiserntalstraße 328-382 | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| In der Wehbach / Eiserntalstraße | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Siegtalstraße 41-53 | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Eiserntalstraße 155-187 | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Am Brüderbund / In der Kohlenbach | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Gosenbacher Hütte 47-57 | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Tretenbach | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Kaiserschacht / Eisenzecher Zug | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Am Tiefbau | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Siegen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 808 | Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 2.600 € |
| Zone 811 | Sieg-Carré | Gemischte Bauweise | 2.400 € |
| Zone 810 | City-Galerie | Gemischte Bauweise | 2.100 € |
| Zone 817 | Kölner Tor | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| Zone 812 | Koblenzer Straße / Kirchweg | Gemischte Bauweise | 660 € |
| Zone 809 | Am Bahnhof | Gemischte Bauweise | 660 € |
| Zone 842 | Hauptmarkt | Gemischte Bauweise | 500 € |
| Zone 818 | Kölner Straße 1-46 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 980 | Eiserntalstraße 155-187 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 960 | Buchener Straße 98-100 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 972 | Charlottenhütte / Sandhalde | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 982 | Am Brüderbund / In der Kohlenbach | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 970 | Gosenbacher Hütte 47-57 | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 983 | Am Tiefbau | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 978 | Tretenbach | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 979 | Kaiserschacht / Eisenzecher Zug | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Siegen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 808 | Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 2.600 € |
| 811 | Sieg-Carré | Gemischte Bauweise | 2.400 € |
| 810 | City-Galerie | Gemischte Bauweise | 2.100 € |
| 817 | Kölner Tor | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 812 | Koblenzer Straße / Kirchweg | Gemischte Bauweise | 660 € |
| 809 | Am Bahnhof | Gemischte Bauweise | 660 € |
| 842 | Hauptmarkt | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 818 | Kölner Straße 1-46 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 805 | Sandstraße | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 813 | Berliner Straße / Kochsecke | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 821 | Markt / Marburger Straße | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 819 | Löhrstraße | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 135 | Kirchweg 10-14 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 820 | Kornmarkt / Neumarkt | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 101 | Giersberg - Südosthang | Wohnbaufläche | 280 € |
| 803 | Kampenstraße | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 822 | Marburger Tor | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 100 | Giersberg - Südwesthang | Wohnbaufläche | 280 € |
| 802 | Kaisergarten / Hagener Straße | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 840 | Bismarckstraße 8-20 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 801 | Sandstraße | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 844 | Kreisklinikum / Gymnasium | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 843 | Weidenauer | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 804 | Emilienstraße | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 815 | Spandauer Straße / Frankfurter Straße | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 814 | Koblenzer Straße / Leimbachstraße | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 209 | Baugebiet Ober dem Feldgarten | Wohnbaufläche | 240 € |
| 121 | An den Drei Pfosten | Wohnbaufläche | 240 € |
| 203 | Baugebiet - Kohrweg | Wohnbaufläche | 240 € |
| 841 | Weidenauer | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 119 | Wellersberg West | Wohnbaufläche | 240 € |
| 409 | Weidenauer | Wohnbaufläche | 230 € |
| 225 | Nahversorgungszentrum Oberer Giersberg | Sonderbaufläche | 230 € |
| 204 | Rehbachstraße / Blumersfeld | Wohnbaufläche | 230 € |
| 104 | Brüderweg / Im Neuen Hof | Wohnbaufläche | 220 € |
| 102 | Kampenstraße / Hohler Weg | Wohnbaufläche | 220 € |
| 208 | Schloßblick / Goldener Spiegel | Wohnbaufläche | 220 € |
| 120 | Hermelsbach | Wohnbaufläche | 200 € |
| 117 | Charlottental | Wohnbaufläche | 200 € |
| 514 | Ruhrst | Wohnbaufläche | 200 € |
| 800 | Hagener Straße | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 418 | Haubergsiedlung | Wohnbaufläche | 200 € |
| 314 | Am Köppel / In der Rabelsbach | Wohnbaufläche | 200 € |
| 411 | Weidenauer | Wohnbaufläche | 200 € |
| 223 | Rüntestraße / Meilerstraße | Wohnbaufläche | 200 € |
| 850 | Rathausstraße | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 400 | Oberer Haardter Berg | Wohnbaufläche | 190 € |
| 405 | Weidenauer | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 114 | Heeserstraße | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 143 | Häusling | Wohnbaufläche | 190 € |
| 517 | Patmosweg | Wohnbaufläche | 190 € |
| 220 | Silberfuchs | Wohnbaufläche | 190 € |
| 513 | Schöntalstraße | Wohnbaufläche | 190 € |
| 300 | Am Bastenberg | Wohnbaufläche | 190 € |
| 413 | Waldsiedlung | Wohnbaufläche | 190 € |
| 412 | Dautenbach | Wohnbaufläche | 180 € |
| 414 | Hochstraße | Wohnbaufläche | 180 € |
| 721 | Waldstraße | Wohnbaufläche | 180 € |
| 130 | Am Witschert | Wohnbaufläche | 180 € |
| 124 | Hubertusweg / Friedrich-Ebert-Straße | Wohnbaufläche | 180 € |
| 202 | Höhenweg | Wohnbaufläche | 180 € |
| 108 | Altenhof / | Wohnbaufläche | 180 € |
| 151 | Bürbacher Weg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 401 | Unterer Haardter Berg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 147 | Lindenbergsiedlung | Wohnbaufläche | 170 € |
| 152 | Numbach | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 640 | Am Sonnenhang / Wildweg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 527 | Baugebiet Schießberg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 313 | Blumenviertel / Im Wolfseifen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 870 | Siegtalstraße | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 521 | Mittlere Wenscht | Wohnbaufläche | 160 € |
| 701 | Baugebiet Im Boden | Wohnbaufläche | 160 € |
| 136 | Hammerhütte | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 526 | Schießbergstraße / Am Sammetshain | Wohnbaufläche | 160 € |
| 871 | Eiserfelder Straße | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 406 | Güterweg / | Wohnbaufläche | 160 € |
| 107 | Oberlinstraße / Münterweg | Wohnbaufläche | 160 € |
| 149 | Im Langenseifen / In der Großenbach | Wohnbaufläche | 160 € |
| 150 | Haubergstraße / In der Engsbach | Wohnbaufläche | 160 € |
| 727 | Alte Dreisbach | Wohnbaufläche | 150 € |
| 153 | Fischbacher Berg / Sorauer Straße | Wohnbaufläche | 150 € |
| 222 | Hohgartenstraße / Hainbornstraße | Wohnbaufläche | 150 € |
| 303 | In der Parbach | Wohnbaufläche | 150 € |
| 310 | Holzseifen | Wohnbaufläche | 150 € |
| 404 | Weidenauer | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 419 | Weidenauer | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 518 | Eibenweg | Wohnbaufläche | 150 € |
| 600 | Moosweg / Teichweg | Wohnbaufläche | 150 € |
| 729 | Am Rothenberg / Bonhoefferstraße | Wohnbaufläche | 150 € |
| 205 | Hauptstraße | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 523 | Vordere Wenscht östlich | Wohnbaufläche | 140 € |
| 522 | Vordere Wenscht westlich | Wohnbaufläche | 140 € |
| 133 | Im Samelsfeld / Achenbacher Furth | Wohnbaufläche | 140 € |
| 732 | Bühlstraße | Wohnbaufläche | 140 € |
| 315 | Freudenberger Straße 507-563 | Wohnbaufläche | 140 € |
| 610 | Gutenbergstraße / Bruchwiese | Wohnbaufläche | 140 € |
| 631 | Am Altenberg / Iderbachstraße | Wohnbaufläche | 140 € |
| 633 | Am Westhang / Am Mühlenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 520 | Obere Wenscht | Wohnbaufläche | 140 € |
| 643 | Am Zäunchen | Wohnbaufläche | 140 € |
| 519 | Hintere Wenscht | Wohnbaufläche | 140 € |
| 128 | Ypernstraße 89-91 | Wohnbaufläche | 130 € |
| 129 | Fischbacher Berg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 531 | Sohlbacher | Wohnbaufläche | 130 € |
| 760 | Johannesstraße / Knesberich | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 145 | Mittelberg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 652 | Schützenwiese / Dellweg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 142 | Unter dem Klingelschacht | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 710 | Am Stein / | Wohnbaufläche | 130 € |
| 735 | Baugebiet - Wiedthal | Wohnbaufläche | 130 € |
| 134 | Am Eichert | Wohnbaufläche | 130 € |
| 728 | Heinrich-Schütz-Straße / Alfred-Delp-Straße | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 148 | Eiserfelder Straße 21-51 | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 304 | Seelbacher | Wohnbaufläche | 130 € |
| 240 | Breitenbach | Wohnbaufläche | 130 € |
| 511 | Wilhlem-Busch-Straße | Wohnbaufläche | 130 € |
| 417 | Auf der Meinhardt | Wohnbaufläche | 130 € |
| 122 | Numbachstraße / Hirtenkamp | Wohnbaufläche | 130 € |
| 207 | Brüderweg / Im Marienbörnchen | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 402 | Haardtstraße | Wohnbaufläche | 120 € |
| 525 | Hüttenstraße | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 200 | Rödger Straße / Am Langen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 116 | Sieghütter | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 115 | Daimlerstraße / Borsigstraße | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 907 | Leimbachstraße 117-233 | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 654 | Brachhain 11-25 | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 725 | Charlottenhütte | Wohnbaufläche | 120 € |
| 741 | Rinsdorfer | Wohnbaufläche | 120 € |
| 132 | Heidenberg | Wohnbaufläche | 120 € |
| 302 | Trupbacher | Wohnbaufläche | 120 € |
| 500 | Dillnhütten | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 510 | Hoher Rain | Wohnbaufläche | 120 € |
| 206 | Hauptstraße 3 - 21 | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 126 | Johanneshütte 51-67 | Wohnbaufläche | 110 € |
| 127 | Ypernstraße 1-3 | Wohnbaufläche | 110 € |
| 712 | Schrenker Feld / Kreuzberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 722 | Zum Pocheweiher / Waldstraße 117-128 | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 720 | Gosenbacher Hütte / Am Rosengarten | Wohnbaufläche | 105 € |
| 415 | Siegstraße | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 403 | Schneppenkauten | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 530 | Nordstern | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 908 | Leimbachstraße 37-59 / Kolbeweg | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 974 | Marienhütte | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 910 | Gewerbepark Heidenberg | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 737 | Eiserntalstraße 237-273 | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 954 | Birlenbacher Hütte / Birlenbacher Straße | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 901 | Hagener Straße / Gießereistraße | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 942 | Breite Straße / Untere Rolandstraße | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 900 | Bismarckstraße / In der Herrenwiese | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 902 | Sieghütter | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 1201 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1220 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1219 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1218 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1217 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1216 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1215 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1214 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1213 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1212 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1211 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1210 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1209 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1208 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1207 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1206 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1205 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1204 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1203 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 1202 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 75 € |
| 311 | Freudenberger Straße 585-587 | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 906 | Fludersbach / Mathiasweg | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 913 | Achenbacher Furt / Nerzweg | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 920 | Untere Dorfstraße 125-165 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 940 | Industriestraße / Einheitsstraße | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 941 | Auf den Hütten / Siegstraße | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 903 | Numbachstraße 2-58 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 943 | Bismarckstraße 22-24 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 944 | Boschgotthardtshütte | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 945 | Grube Neue | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 950 | Geisweider | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 951 | Stahlwerke | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 956 | Am Hüttengraben | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 961 | Gutenbergstraße 23-39 / Lange Wiese | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 962 | An den Weiden | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 971 | Bühlstraße | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 973 | Siegtalstraße 129 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 911 | Auf der Schemscheid / Am Alten Stadtplatz | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 931 | Walzenweg 34-81 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 930 | Alcher Straße | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 984 | Eiserntalstraße 328-382 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 981 | In der Wehbach / Eiserntalstraße | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 985 | Wolfsbach | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 977 | Siegtalstraße 41-53 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 738 | Kaiserschacht | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 980 | Eiserntalstraße 155-187 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 960 | Buchener Straße 98-100 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 972 | Charlottenhütte / Sandhalde | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 982 | Am Brüderbund / In der Kohlenbach | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 970 | Gosenbacher Hütte 47-57 | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 983 | Am Tiefbau | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 978 | Tretenbach | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 979 | Kaiserschacht / Eisenzecher Zug | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 203 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Siegen-Wittgenstein
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Bad Berleburg
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Siegen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Siegen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Siegen liegen zwischen 15 und 2.600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 130 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 203 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Siegen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Siegen reicht er von 15 bis 2.600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Siegen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Siegen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Siegen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.