Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Versmold
In Versmold reicht der amtliche Bodenrichtwert von 28 € bis 370 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 39 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 165 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Versmold teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Versmold von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Versmold lag 2011 bei 80 € je m² und liegt 2026 bei 165 € — ein Anstieg um 106 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 165 € | 370 € | 39 |
| 2025 | 165 € | 370 € | 39 |
| 2024 | 163 € | 340 € | 38 |
| 2023 | 145 € | 320 € | 35 |
| 2022 | 140 € | 310 € | 35 |
| 2021 | 120 € | 290 € | 35 |
| 2020 | 110 € | 230 € | 35 |
| 2019 | 100 € | 210 € | 34 |
| 2018 | 98 € | 200 € | 36 |
| 2017 | 85 € | 180 € | 37 |
| 2016 | 85 € | 180 € | 37 |
| 2015 | 80 € | 180 € | 36 |
| 2014 | 80 € | 180 € | 36 |
| 2013 | 80 € | 180 € | 36 |
| 2012 | 80 € | 180 € | 36 |
| 2011 | 80 € | 180 € | 35 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Oesterweg | 145 € | 170 € | 158 € | 2 |
| Hesselteich | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Peckeloh | 45 € | 165 € | 115 € | 5 |
| Bockhorst | 45 € | 150 € | 98 € | 2 |
| Loxten | 28 € | 160 € | 55 € | 7 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Versmold
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 9001 | Gemischte Bauweise | 370 € | |
| Zone 9063 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| Zone 9062 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| Zone 9014 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| Zone 9017 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| Zone 9041 | Wohnbaufläche | 215 € | |
| Zone 9002 | Gemischte Bauweise | 205 € | |
| Zone 9061 | Wohnbaufläche | 205 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 9051 | Sonderbaufläche | 75 € | |
| Zone 9045 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 9026 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 9031 | Bockhorst | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 9027 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 9037 | Peckeloh | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 9028 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 9050 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 28 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Versmold
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 9001 | Gemischte Bauweise | 370 € | |
| 9063 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 9062 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 9014 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| 9017 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| 9041 | Wohnbaufläche | 215 € | |
| 9002 | Gemischte Bauweise | 205 € | |
| 9061 | Wohnbaufläche | 205 € | |
| 9024 | Gemischte Bauweise | 205 € | |
| 9018 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 9008 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 9022 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 9025 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 9011 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 9016 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 9040 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 9035 | Oesterweg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 9023 | Gemischte Bauweise | 165 € | |
| 9013 | Peckeloh | Wohnbaufläche | 165 € |
| 9003 | Gemischte Bauweise | 165 € | |
| 9029 | Loxten | Wohnbaufläche | 160 € |
| 9007 | Wohnbaufläche | 160 € | |
| 9036 | Peckeloh | Wohnbaufläche | 150 € |
| 9030 | Bockhorst | Wohnbaufläche | 150 € |
| 9033 | Oesterweg | Wohnbaufläche | 145 € |
| 9032 | Hesselteich | Wohnbaufläche | 135 € |
| 9038 | Peckeloh | Sonderbaufläche | 115 € |
| 9039 | Peckeloh | Sonderbaufläche | 115 € |
| 9049 | Loxten | Wohnbaufläche | 95 € |
| 9052 | Sonderbaufläche | 80 € | |
| 9053 | Sonderbaufläche | 75 € | |
| 9051 | Sonderbaufläche | 75 € | |
| 9045 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 9026 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 9031 | Bockhorst | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 9027 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 9037 | Peckeloh | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 9028 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 9050 | Loxten | Gewerbliche Bauweise | 28 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 39 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Versmold
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Versmold?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Versmold liegen zwischen 28 und 370 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 165 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 39 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Versmold?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Versmold reicht er von 28 bis 370 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Versmold?
Die Werte stammen vom 33300 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Versmold entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.