Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Harsewinkel
In Harsewinkel reicht der amtliche Bodenrichtwert von 28 € bis 380 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 60 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 148 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Harsewinkel teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Harsewinkel von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Harsewinkel lag 2011 bei 108 € je m² und liegt 2026 bei 148 € — ein Anstieg um 37 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 148 € | 380 € | 60 |
| 2025 | 148 € | 380 € | 60 |
| 2024 | 148 € | 350 € | 60 |
| 2023 | 155 € | 350 € | 56 |
| 2022 | 155 € | 350 € | 55 |
| 2021 | 135 € | 330 € | 55 |
| 2020 | 105 € | 305 € | 55 |
| 2019 | 95 € | 290 € | 55 |
| 2018 | 95 € | 290 € | 55 |
| 2017 | 110 € | 270 € | 57 |
| 2016 | 100 € | 270 € | 59 |
| 2015 | 100 € | 270 € | 59 |
| 2014 | 100 € | 250 € | 59 |
| 2013 | 103 € | 250 € | 60 |
| 2012 | 103 € | 250 € | 60 |
| 2011 | 108 € | 250 € | 56 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Greffen | 45 € | 160 € | 148 € | 6 |
| Marienfeld | 50 € | 250 € | 90 € | 17 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Harsewinkel
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2031 | Gemischte Bauweise | 380 € | |
| Zone 2032 | Gemischte Bauweise | 300 € | |
| Zone 2026 | Marienfeld | Wohnbaufläche | 250 € |
| Zone 2047 | Wohnbaufläche | 250 € | |
| Zone 2019 | Marienfeld | Gemischte Bauweise | 240 € |
| Zone 2050 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| Zone 2045 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| Zone 2016 | Marienfeld | Wohnbaufläche | 225 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2012 | Marienfeld | Sonderbaufläche | 50 € |
| Zone 2071 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 2014 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 2078 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 2052 | Gewerbliche Bauweise | 50 € | |
| Zone 2076 | Marienfeld | Sonderbaufläche | 50 € |
| Zone 2004 | Greffen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 2096 | Gewerbliche Bauweise | 28 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Harsewinkel
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2031 | Gemischte Bauweise | 380 € | |
| 2032 | Gemischte Bauweise | 300 € | |
| 2026 | Marienfeld | Wohnbaufläche | 250 € |
| 2047 | Wohnbaufläche | 250 € | |
| 2019 | Marienfeld | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 2050 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 2045 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 2016 | Marienfeld | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2086 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| 2065 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| 2023 | Marienfeld | Wohnbaufläche | 220 € |
| 2081 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| 2029 | Wohnbaufläche | 220 € | |
| 2101 | Wohnbaufläche | 210 € | |
| 2056 | Wohnbaufläche | 210 € | |
| 2033 | Wohnbaufläche | 205 € | |
| 2048 | Wohnbaufläche | 200 € | |
| 2080 | Wohnbaufläche | 200 € | |
| 2049 | Gemischte Bauweise | 190 € | |
| 2072 | Wohnbaufläche | 185 € | |
| 2069 | Gemischte Bauweise | 180 € | |
| 2058 | Wohnbaufläche | 180 € | |
| 2067 | Wohnbaufläche | 180 € | |
| 2054 | Wohnbaufläche | 165 € | |
| 2001 | Greffen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2075 | Marienfeld | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 2008 | Greffen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2053 | Wohnbaufläche | 160 € | |
| 2011 | Marienfeld | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 2007 | Greffen | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 2085 | Wohnbaufläche | 145 € | |
| 2098 | Marienfeld | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 2082 | Gemischte Bauweise | 145 € | |
| 2068 | Greffen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 2038 | Wohnbaufläche | 145 € | |
| 2039 | Wohnbaufläche | 140 € | |
| 2051 | Gemischte Bauweise | 140 € | |
| 2079 | Gemischte Bauweise | 120 € | |
| 2095 | Wohnbaufläche | 105 € | |
| 2102 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 2092 | Marienfeld | Sonderbaufläche | 90 € |
| 2088 | Sonderbaufläche | 85 € | |
| 2094 | Greffen | Sonderbaufläche | 65 € |
| 2028 | Gewerbliche Bauweise | 65 € | |
| 2013 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2099 | Gewerbliche Bauweise | 60 € | |
| 2077 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2036 | Gewerbliche Bauweise | 55 € | |
| 2037 | Gewerbliche Bauweise | 55 € | |
| 2034 | Gewerbliche Bauweise | 55 € | |
| 2015 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 2035 | Gewerbliche Bauweise | 55 € | |
| 2012 | Marienfeld | Sonderbaufläche | 50 € |
| 2071 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 2014 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 2078 | Marienfeld | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 2052 | Gewerbliche Bauweise | 50 € | |
| 2076 | Marienfeld | Sonderbaufläche | 50 € |
| 2004 | Greffen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 2096 | Gewerbliche Bauweise | 28 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 60 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Harsewinkel
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Harsewinkel?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Harsewinkel liegen zwischen 28 und 380 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 148 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 60 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Harsewinkel?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Harsewinkel reicht er von 28 bis 380 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Harsewinkel?
Die Werte stammen vom 33300 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Harsewinkel entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.