Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Mettmann
In Mettmann reicht der amtliche Bodenrichtwert von 65 € bis 650 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 99 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 510 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Mettmann teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mettmann von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Mettmann lag 2011 bei 260 € je m² und liegt 2026 bei 510 € — ein Anstieg um 96 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 510 € | 650 € | 99 |
| 2025 | 510 € | 650 € | 99 |
| 2024 | 510 € | 650 € | 99 |
| 2023 | 540 € | 680 € | 99 |
| 2022 | 490 € | 630 € | 99 |
| 2021 | 420 € | 590 € | 98 |
| 2020 | 380 € | 550 € | 98 |
| 2019 | 350 € | 550 € | 98 |
| 2018 | 350 € | 550 € | 97 |
| 2017 | 305 € | 500 € | 96 |
| 2016 | 280 € | 500 € | 96 |
| 2015 | 280 € | 500 € | 96 |
| 2014 | 270 € | 500 € | 95 |
| 2013 | 260 € | 500 € | 95 |
| 2012 | 260 € | 500 € | 94 |
| 2011 | 260 € | 500 € | 94 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Mettmann
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 5908 | Gemischte Bauweise | 650 € |
| Zone 5907 | Gemischte Bauweise | 620 € |
| Zone 5005 | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 5014 | Wohnbaufläche | 580 € |
| Zone 5069 | Wohnbaufläche | 570 € |
| Zone 5015 | Wohnbaufläche | 570 € |
| Zone 5911 | Gemischte Bauweise | 570 € |
| Zone 5070 | Wohnbaufläche | 570 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 9503 | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 9507 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9505 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9508 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9506 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9502 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9501 | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 71 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Mettmann
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 5908 | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 5907 | Gemischte Bauweise | 620 € |
| 5005 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 5014 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 5069 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5015 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5911 | Gemischte Bauweise | 570 € |
| 5070 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5007 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5040 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5044 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5053 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5042 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 5002 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 5010 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 5913 | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 5012 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 5062 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 5041 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 5036 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 5029 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 5043 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 5013 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 5061 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5049 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5016 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5066 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5011 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5003 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5067 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5017 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5065 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5006 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5910 | Gemischte Bauweise | 530 € |
| 5008 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 5031 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5906 | Gemischte Bauweise | 520 € |
| 5032 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5057 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5048 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5038 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5046 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5030 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5023 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5047 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5063 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5024 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5009 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5028 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5025 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5020 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5018 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5045 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5052 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5004 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5055 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5060 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5035 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5034 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5039 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 5021 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 5904 | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 5037 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 5915 | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 5054 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 5058 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 5912 | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 5901 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 5026 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 5033 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 5050 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 5027 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 5914 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 5905 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 5019 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 5916 | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 5059 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 5064 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 5022 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 5056 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 5051 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 5909 | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 5903 | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 5068 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 5902 | Gemischte Bauweise | 440 € |
| 5001 | Wohnbaufläche | 430 € |
| 5917 | Gemischte Bauweise | 410 € |
| 65 | Wohnbaufläche | 265 € |
| 9504 | Gewerbliche Bauweise | 145 € |
| 9509 | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| 9510 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 9503 | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 9507 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9505 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9508 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9506 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9502 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9501 | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 71 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 99 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Mettmann
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Erkrath
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mettmann
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mettmann?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Mettmann liegen zwischen 65 und 650 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 510 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 99 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mettmann?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Mettmann reicht er von 65 bis 650 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Mettmann?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Mettmann entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 3 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 5 Euro je Quadratmeter.