Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Monheim am Rhein
In Monheim am Rhein reicht der amtliche Bodenrichtwert von 50 € bis 720 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 68 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 560 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Monheim am Rhein teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Monheim am Rhein von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Monheim am Rhein lag 2011 bei 280 € je m² und liegt 2026 bei 560 € — ein Anstieg um 100 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 560 € | 720 € | 68 |
| 2025 | 560 € | 720 € | 68 |
| 2024 | 545 € | 720 € | 68 |
| 2023 | 575 € | 760 € | 68 |
| 2022 | 515 € | 700 € | 68 |
| 2021 | 450 € | 630 € | 66 |
| 2020 | 420 € | 600 € | 66 |
| 2019 | 370 € | 550 € | 66 |
| 2018 | 360 € | 550 € | 65 |
| 2017 | 310 € | 500 € | 64 |
| 2016 | 310 € | 500 € | 64 |
| 2015 | 300 € | 500 € | 64 |
| 2014 | 290 € | 500 € | 63 |
| 2013 | 280 € | 500 € | 63 |
| 2012 | 280 € | 500 € | 63 |
| 2011 | 280 € | 500 € | 63 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Monheim am Rhein
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 2905 | Gemischte Bauweise | 720 € |
| Zone 2904 | Gemischte Bauweise | 610 € |
| Zone 2005 | Wohnbaufläche | 600 € |
| Zone 2008 | Wohnbaufläche | 600 € |
| Zone 2010 | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 2004 | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 2009 | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 2020 | Wohnbaufläche | 590 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 9204 | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| Zone 9209 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 9205 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 9203 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 9206 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 9207 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 9202 | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 80 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Monheim am Rhein
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 2905 | Gemischte Bauweise | 720 € |
| 2904 | Gemischte Bauweise | 610 € |
| 2005 | Wohnbaufläche | 600 € |
| 2008 | Wohnbaufläche | 600 € |
| 2010 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 2004 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 2009 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 2020 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 2001 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2012 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2006 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2033 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2014 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2002 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2016 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2041 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2017 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2018 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2049 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2003 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2047 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2043 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2007 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2030 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2045 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2021 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2048 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2042 | Wohnbaufläche | 570 € |
| 2038 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2019 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2032 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2023 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2027 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2034 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2022 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2029 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2013 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2039 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2025 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2028 | Wohnbaufläche | 560 € |
| 2040 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2026 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2015 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2011 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2037 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2046 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2031 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2024 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 2902 | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 2036 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 2901 | Gemischte Bauweise | 540 € |
| 2035 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 2906 | Gemischte Bauweise | 540 € |
| 2044 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 2903 | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 2908 | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 2907 | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 52 | Wohnbaufläche | 285 € |
| 9208 | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 9201 | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 9204 | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 9209 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 9205 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 9203 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 9206 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 9207 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 9202 | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 80 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 68 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Monheim am Rhein
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Monheim am Rhein?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Monheim am Rhein liegen zwischen 50 und 720 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 560 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 68 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Monheim am Rhein?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Monheim am Rhein reicht er von 50 bis 720 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Monheim am Rhein?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Monheim am Rhein entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 3 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 6 Euro je Quadratmeter.