Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Nordkirchen
In Nordkirchen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 270 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 51 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 160 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Nordkirchen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordkirchen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Nordkirchen lag 2011 bei 125 € je m² und liegt 2026 bei 160 € — ein Anstieg um 28 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 160 € | 270 € | 51 |
| 2025 | 160 € | 255 € | 51 |
| 2024 | 160 € | 255 € | 51 |
| 2023 | 160 € | 255 € | 51 |
| 2022 | 148 € | 255 € | 50 |
| 2021 | 150 € | 240 € | 42 |
| 2020 | 135 € | 225 € | 39 |
| 2019 | 135 € | 225 € | 37 |
| 2018 | 130 € | 225 € | 37 |
| 2017 | 130 € | 225 € | 36 |
| 2016 | 130 € | 225 € | 36 |
| 2015 | 125 € | 225 € | 34 |
| 2014 | 123 € | 225 € | 34 |
| 2013 | 125 € | 225 € | 32 |
| 2012 | 125 € | 225 € | 28 |
| 2011 | 125 € | 225 € | 28 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Nordkirchen | 40 € | 270 € | 180 € | 21 |
| Capelle | 25 € | 210 € | 155 € | 13 |
| Südkirchen | 25 € | 190 € | 130 € | 17 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Nordkirchen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 24611 | Nordkirchen | Gemischte Bauweise | 270 € |
| Zone 24612 | Nordkirchen | Gemischte Bauweise | 220 € |
| Zone 24608 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 215 € |
| Zone 24507 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 215 € |
| Zone 24614 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 215 € |
| Zone 24610 | Capelle | Gemischte Bauweise | 210 € |
| Zone 24510 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 195 € |
| Zone 24615 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 195 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 27104 | Südkirchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 24506 | Nordkirchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 24513 | Nordkirchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 24512 | Nordkirchen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 24901 | Capelle | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 27112 | Südkirchen | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 2004501 | Südkirchen | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 2004502 | Capelle | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Nordkirchen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 24611 | Nordkirchen | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 24612 | Nordkirchen | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 24608 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 215 € |
| 24507 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 215 € |
| 24614 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 215 € |
| 24610 | Capelle | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 24510 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 195 € |
| 24615 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 195 € |
| 24905 | Capelle | Wohnbaufläche | 190 € |
| 27117 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 24509 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 24609 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 24505 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 24602 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 24502 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 24503 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 24603 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 175 € |
| 24504 | Nordkirchen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 27115 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 165 € |
| 26204 | Capelle | Wohnbaufläche | 165 € |
| 24909 | Capelle | Wohnbaufläche | 165 € |
| 27109 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 165 € |
| 24904 | Capelle | Wohnbaufläche | 165 € |
| 27105 | Südkirchen | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 26201 | Capelle | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 27107 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 24902 | Capelle | Wohnbaufläche | 155 € |
| 27110 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 27106 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 24903 | Capelle | Wohnbaufläche | 155 € |
| 27108 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 27116 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 130 € |
| 27111 | Südkirchen | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 27113 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 27114 | Südkirchen | Sonderbaufläche | 120 € |
| 24511 | Nordkirchen | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 27119 | Südkirchen | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 26205 | Capelle | Wohnbaufläche | 100 € |
| 24613 | Nordkirchen | Sonderbaufläche | 95 € |
| 24910 | Capelle | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 4004502 | Capelle | Wohnbaufläche | 85 € |
| 24616 | Nordkirchen | Sonderbaufläche | 85 € |
| 4004501 | Südkirchen | Wohnbaufläche | 80 € |
| 27104 | Südkirchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 24506 | Nordkirchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 24513 | Nordkirchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 24512 | Nordkirchen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 24901 | Capelle | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 27112 | Südkirchen | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 2004501 | Südkirchen | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 2004502 | Capelle | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 51 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Nordkirchen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nordkirchen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Nordkirchen liegen zwischen 25 und 270 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 160 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 51 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordkirchen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Nordkirchen reicht er von 25 bis 270 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Nordkirchen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Nordkirchen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.