Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Freudenberg
In Freudenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 250 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 122 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 88 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Freudenberg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freudenberg von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Freudenberg lag 2011 bei 80 € je m² und liegt 2026 bei 88 € — ein Anstieg um 10 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 88 € | 250 € | 122 |
| 2025 | 85 € | 250 € | 122 |
| 2024 | 85 € | 250 € | 133 |
| 2023 | 85 € | 250 € | 133 |
| 2022 | 90 € | 250 € | 108 |
| 2021 | 85 € | 230 € | 107 |
| 2020 | 85 € | 230 € | 109 |
| 2019 | 85 € | 230 € | 109 |
| 2018 | 85 € | 220 € | 109 |
| 2017 | 85 € | 200 € | 110 |
| 2016 | 85 € | 150 € | 110 |
| 2015 | 85 € | 150 € | 110 |
| 2014 | 85 € | 150 € | 110 |
| 2013 | 80 € | 150 € | 108 |
| 2012 | 80 € | 150 € | 108 |
| 2011 | 80 € | 150 € | 112 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Obere Fließenhardt | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Bahnhof-/Oranienstraße | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| HIT | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Gambachsweiher Ost | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Eselsborn | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Obere Schulstraße | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Untere Fließenhardt | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Im Langen Feld | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Eicher Hang | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Lagemannstraße | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Am Silberstern | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Hammerweg | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Nordstraße | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Mühlenstraße/Triftstraße | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Seelbachsecke | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Villa-Bubenzer-Weg | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Mühlenberg | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Zum Pfarrwäldchen | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Euelsbruch | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| In den Aspen | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Kalte Höhe | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Bärengarten | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Bruchbergweg | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Alte Poststraße | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Am Städtchen | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Landenberg | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Siegener/Olper Straße | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Bühler Feld / Auf der Heide | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Alter Flecken | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Kuhlenberg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Gambachsweg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Schlagsberg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Gartenstraße | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Alte Schanze | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Freiherr-vom-Stein-Straße | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Am Schulwald | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Johann-Moritz-Straße | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Weibeweg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Truhlich | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Heisberg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Wendinger Straße | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Heidschlade | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Am Lederbach | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Mertenseifen | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Mertenseifen, Nörr | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Am Bockseifer Hang | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Rimberg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Schlade | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Sonnenhang | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Siegener Straße | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Löhbergstraße | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Johannesbergstraße | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| In der Thalen | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Oberfischbach | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Heuslingstraße | 90 € | 90 € | 90 € | 2 |
| Siebelsaat | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Am Rain | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Im Grund / | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Alte Eisenstraße | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Niederholzklauer Straße | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Ortsmitte | 70 € | 90 € | 80 € | 2 |
| Kreuztaler | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Am Bottenberger Wald | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Auf dem Drisch | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Am Elger | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Mausbach | 55 € | 90 € | 73 € | 2 |
| Herlinger Wald | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Aufm Hofacker | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Bockseifen | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Dirlenbach | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Sonnseite | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Kochsfeld | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Kleintirol | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Im Seifen | 35 € | 85 € | 60 € | 2 |
| Kreuzseifen | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Alte Heide | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Wilhelmshöhe | 55 € | 55 € | 55 € | 2 |
| Alter Ort | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Dirlenbacher Straße | 30 € | 70 € | 50 € | 2 |
| Gewerbegebiet Stadtmitte | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Sasselbach | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| An der Autobahn | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Seelbacher | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Olper Straße | 40 € | 40 € | 40 € | 2 |
| Bühler Straße | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Asdorfer Straße | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Freiheit | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Silberkaute | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Industriestraße | 30 € | 30 € | 30 € | 2 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Freudenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4019 | Obere Fließenhardt | Wohnbaufläche | 250 € |
| Zone 4123 | Bahnhof-/Oranienstraße | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 4042 | HIT | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 4020 | Gambachsweiher Ost | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 4017 | Eselsborn | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 4163 | Obere Schulstraße | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 4021 | Untere Fließenhardt | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 4143 | Im Langen Feld | Wohnbaufläche | 160 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4113 | Bühler Straße | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 4068 | Dirlenbacher Straße | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 4081 | Silberkaute | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 4177 | Wohnbaufläche | 30 € | |
| Zone 4190 | Wohnbaufläche | 30 € | |
| Zone 4066 | Industriestraße | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 4122 | Freiheit | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 4078 | Industriestraße | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Freudenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 4019 | Obere Fließenhardt | Wohnbaufläche | 250 € |
| 4123 | Bahnhof-/Oranienstraße | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 4042 | HIT | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 4020 | Gambachsweiher Ost | Wohnbaufläche | 190 € |
| 4017 | Eselsborn | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4163 | Obere Schulstraße | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4021 | Untere Fließenhardt | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4143 | Im Langen Feld | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4018 | Eicher Hang | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4046 | Am Silberstern | Sonderbaufläche | 150 € |
| 4016 | Hammerweg | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4135 | Lagemannstraße | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4037 | Nordstraße | Wohnbaufläche | 140 € |
| 4015 | Mühlenstraße/Triftstraße | Wohnbaufläche | 140 € |
| 4140 | Seelbachsecke | Wohnbaufläche | 135 € |
| 4044 | Villa-Bubenzer-Weg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4028 | Mühlenberg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4060 | In den Aspen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 4009 | Kalte Höhe | Wohnbaufläche | 125 € |
| 4144 | Zum Pfarrwäldchen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 4061 | Euelsbruch | Wohnbaufläche | 125 € |
| 4106 | Bruchbergweg | Wohnbaufläche | 120 € |
| 4091 | Bärengarten | Wohnbaufläche | 120 € |
| 4026 | Am Städtchen | Wohnbaufläche | 115 € |
| 4029 | Alte Poststraße | Wohnbaufläche | 115 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 122 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Siegen-Wittgenstein
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Bad Berleburg
- Bodenrichtwert Bad Laasphe
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Freudenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Freudenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Freudenberg liegen zwischen 30 und 250 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 88 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 122 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Freudenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Freudenberg reicht er von 30 bis 250 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Freudenberg?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Freudenberg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.