Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Velbert
In Velbert reicht der amtliche Bodenrichtwert von 60 € bis 750 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 392 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 320 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Velbert teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velbert von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Velbert lag 2011 bei 190 € je m² und liegt 2026 bei 320 € — ein Anstieg um 68 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 320 € | 750 € | 392 |
| 2025 | 320 € | 750 € | 783 |
| 2024 | 320 € | 750 € | 391 |
| 2023 | 320 € | 750 € | 391 |
| 2022 | 300 € | 750 € | 390 |
| 2021 | 260 € | 710 € | 387 |
| 2020 | 230 € | 620 € | 387 |
| 2019 | 220 € | 610 € | 384 |
| 2018 | 220 € | 610 € | 380 |
| 2017 | 220 € | 610 € | 377 |
| 2016 | 220 € | 610 € | 373 |
| 2015 | 200 € | 610 € | 373 |
| 2014 | 200 € | 610 € | 369 |
| 2013 | 190 € | 610 € | 366 |
| 2012 | 190 € | 610 € | 365 |
| 2011 | 190 € | 610 € | 365 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Velbert
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 109004 | Gemischte Bauweise | 750 € |
| Zone 121404 | Gemischte Bauweise | 740 € |
| Zone 109104 | Gemischte Bauweise | 720 € |
| Zone 107205 | Gemischte Bauweise | 630 € |
| Zone 109205 | Gemischte Bauweise | 630 € |
| Zone 109305 | Gemischte Bauweise | 590 € |
| Zone 107404 | Gemischte Bauweise | 520 € |
| Zone 120405 | Gemischte Bauweise | 510 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 106503 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 307103 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 307203 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 308903 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 206603 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 307003 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 303303 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 310303 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Velbert
Gezeigt sind die 300 teuersten der 392 Baulandzonen. Die Zone zu einer konkreten Adresse nennt die Suche oben.
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 109004 | Gemischte Bauweise | 750 € |
| 121404 | Gemischte Bauweise | 740 € |
| 109104 | Gemischte Bauweise | 720 € |
| 107205 | Gemischte Bauweise | 630 € |
| 109205 | Gemischte Bauweise | 630 € |
| 109305 | Gemischte Bauweise | 590 € |
| 107404 | Gemischte Bauweise | 520 € |
| 120405 | Gemischte Bauweise | 510 € |
| 111207 | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 121306 | Wohnbaufläche | 440 € |
| 120004 | Gemischte Bauweise | 430 € |
| 111006 | Wohnbaufläche | 430 € |
| 114707 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 107707 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 207103 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 107304 | Gemischte Bauweise | 420 € |
| 114808 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 202107 | Wohnbaufläche | 410 € |
| 206905 | Wohnbaufläche | 410 € |
| 114607 | Wohnbaufläche | 410 € |
| 121005 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 115008 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 109405 | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 121901 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 203204 | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 116507 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 120808 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 114207 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 120106 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 300107 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 104607 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 207005 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 107808 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 104708 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 107504 | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 110104 | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 302504 | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 202807 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 202207 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 300307 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 101807 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 207402 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 200107 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 206805 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 104907 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 121107 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 304707 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 118107 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 110407 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 113907 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 114307 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 207303 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 102007 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 121505 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 202407 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 114906 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 310007 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 309805 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 102107 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 306407 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 305207 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 304107 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 302606 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 301507 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 301307 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 103707 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 300907 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 300606 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 300407 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 104807 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 204607 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 202907 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 202007 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 201806 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 107606 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 200407 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 200306 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 108607 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 108707 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 110207 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 110307 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 120906 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 118207 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 101006 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 118007 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 117107 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 310106 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 108806 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 108907 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 205007 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 100707 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 105408 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 100607 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 100507 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 109506 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 300207 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 310504 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 310705 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 110005 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 301407 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 116807 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 115807 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 303006 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 110507 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 110607 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 303707 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 303907 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 304607 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 305307 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 111106 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 102207 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 309207 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 117207 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 101707 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 101507 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 101407 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 107006 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 101207 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 106906 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 115907 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 107907 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 201606 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 201407 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 118507 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 116207 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 200207 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 203907 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 100907 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 105007 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 100307 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 100407 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 103807 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 105207 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 105307 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 105607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 109805 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 112107 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 112307 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 113707 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 115604 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 116607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 116707 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 116907 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 117007 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 119507 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 119607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 119707 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 120706 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 202607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 202707 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 203304 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 203607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 204007 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 204207 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 204707 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 204807 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 205107 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 205507 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 205706 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 205907 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 300707 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 301007 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 301206 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 301807 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 302007 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 302404 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 303507 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 303807 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 304007 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 305007 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 305507 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 305807 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 306607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 306707 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 308207 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 308607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 309307 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 310407 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 310607 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 302704 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 302906 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 108105 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 117506 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 121805 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 107106 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 114508 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 106606 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 120206 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 101106 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 108406 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 108306 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 100806 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 101306 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 203105 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 302206 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 310805 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 101906 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 203505 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 121604 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 105106 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 309907 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 110906 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 310207 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 106307 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 203006 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 115106 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 304306 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 113306 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 204906 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 103607 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 121206 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 101606 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 205306 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 202306 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 305106 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 303607 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 118307 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 119906 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 202506 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 106107 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 308407 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 204107 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 308507 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 204307 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 204407 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 204506 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 106007 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 100206 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 308708 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 105906 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 118407 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 116306 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 205406 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 205807 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 304907 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 116006 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 113006 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 102606 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 120507 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 102707 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 206707 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 105807 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 113106 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 105507 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 100106 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 104507 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 104406 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 104307 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 115707 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 203806 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 104007 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 300806 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 301107 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 115406 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 103407 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 301607 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 301707 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 303106 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 301907 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 103107 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 110706 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 115307 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 309706 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 103307 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 302806 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 121705 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 114408 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 102307 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 117807 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 307305 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 200807 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 306307 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 117707 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 201107 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 306207 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 306107 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 108005 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 201707 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 201907 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 305906 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 112607 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 305707 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 305606 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 308107 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 112007 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 102407 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 102506 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 308306 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 306807 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 305407 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 111907 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 111806 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 111505 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 200607 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 200707 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 201007 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 201506 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 106705 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 203706 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 308806 | Wohnbaufläche | 290 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 392 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Mettmann
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Erkrath
- Bodenrichtwert Haan
- Bodenrichtwert Heiligenhaus
- Bodenrichtwert Hilden
- Bodenrichtwert Langenfeld (Rhld.)
- Bodenrichtwert Mettmann
- Bodenrichtwert Monheim am Rhein
- Bodenrichtwert Ratingen
- Bodenrichtwert Wülfrath
- Bodenrichtwert Dörentrup
- Bodenrichtwert Ense
- Bodenrichtwert Salzkotten
- Bodenrichtwert Brakel
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- Bodenrichtwert Ibbenbüren
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Velbert
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Velbert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Velbert liegen zwischen 60 und 750 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 320 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 392 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Velbert?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Velbert reicht er von 60 bis 750 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Velbert?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Velbert entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.