Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Schlangen
In Schlangen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 37 € bis 300 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 21 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 200 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Schlangen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schlangen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Schlangen lag 2011 bei 115 € je m² und liegt 2026 bei 200 € — ein Anstieg um 74 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 200 € | 300 € | 21 |
| 2025 | 200 € | 300 € | 21 |
| 2024 | 200 € | 280 € | 35 |
| 2023 | 185 € | 300 € | 35 |
| 2022 | 175 € | 300 € | 35 |
| 2021 | 175 € | 250 € | 34 |
| 2020 | 170 € | 230 € | 33 |
| 2019 | 145 € | 200 € | 33 |
| 2018 | 125 € | 190 € | 33 |
| 2017 | 115 € | 175 € | 33 |
| 2016 | 115 € | 160 € | 32 |
| 2015 | 110 € | 150 € | 32 |
| 2014 | 118 € | 155 € | 32 |
| 2013 | 115 € | 160 € | 32 |
| 2012 | 115 € | 170 € | 32 |
| 2011 | 115 € | 155 € | 32 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Schlangen | 100 € | 300 € | 270 € | 13 |
| Kohlstädt | 100 € | 150 € | 125 € | 2 |
| Oesterholz | 55 € | 200 € | 118 € | 4 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Schlangen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4150017 | Schlangen | Gemischte Bauweise | 300 € |
| Zone 4150023 | Schlangen | Wohnbaufläche | 290 € |
| Zone 4150029 | Schlangen | Wohnbaufläche | 290 € |
| Zone 4150021 | Schlangen | Wohnbaufläche | 280 € |
| Zone 4150026 | Schlangen | Wohnbaufläche | 280 € |
| Zone 4150013 | Schlangen | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 4150028 | Schlangen | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 4150015 | Schlangen | Wohnbaufläche | 270 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4150007 | Oesterholz | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 4150020 | Schlangen | Gewerbliche Bauweise | 135 € |
| Zone 4150002 | Kohlstädt | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 4150011 | Schlangen | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 4150009 | Oesterholz | Wohnbaufläche | 95 € |
| Zone 8704 | Wohnbaufläche | 70 € | |
| Zone 4150010 | Oesterholz | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 8705 | Gewerbliche Bauweise | 37 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Schlangen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 4150017 | Schlangen | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 4150023 | Schlangen | Wohnbaufläche | 290 € |
| 4150029 | Schlangen | Wohnbaufläche | 290 € |
| 4150021 | Schlangen | Wohnbaufläche | 280 € |
| 4150026 | Schlangen | Wohnbaufläche | 280 € |
| 4150013 | Schlangen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 4150028 | Schlangen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 4150015 | Schlangen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 4150016 | Schlangen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 4150008 | Oesterholz | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4150019 | Schlangen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4150027 | Schlangen | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 4150001 | Kohlstädt | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4150007 | Oesterholz | Wohnbaufläche | 140 € |
| 4150020 | Schlangen | Gewerbliche Bauweise | 135 € |
| 4150002 | Kohlstädt | Wohnbaufläche | 100 € |
| 4150011 | Schlangen | Wohnbaufläche | 100 € |
| 4150009 | Oesterholz | Wohnbaufläche | 95 € |
| 8704 | Wohnbaufläche | 70 € | |
| 4150010 | Oesterholz | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 8705 | Gewerbliche Bauweise | 37 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 21 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Schlangen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schlangen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Schlangen liegen zwischen 37 und 300 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 200 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 21 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schlangen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Schlangen reicht er von 37 bis 300 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Schlangen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Schlangen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.