Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Ostbevern
In Ostbevern reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 290 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 51 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 225 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Ostbevern teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostbevern von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Ostbevern lag 2011 bei 108 € je m² und liegt 2026 bei 225 € — ein Anstieg um 108 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 225 € | 290 € | 51 |
| 2025 | 193 € | 260 € | 52 |
| 2024 | 193 € | 260 € | 52 |
| 2023 | 193 € | 260 € | 52 |
| 2022 | 193 € | 260 € | 52 |
| 2021 | 195 € | 260 € | 48 |
| 2020 | 170 € | 225 € | 48 |
| 2019 | 145 € | 200 € | 47 |
| 2018 | 130 € | 190 € | 47 |
| 2017 | 130 € | 190 € | 47 |
| 2016 | 130 € | 190 € | 47 |
| 2015 | 110 € | 160 € | 45 |
| 2014 | 108 € | 160 € | 44 |
| 2013 | 105 € | 160 € | 43 |
| 2012 | 108 € | 160 € | 42 |
| 2011 | 108 € | 160 € | 42 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Ostbevern
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 3210015 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 290 € |
| Zone 3210033 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 3210018 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 3210050 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 3210016 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 260 € |
| Zone 3210057 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 3210014 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 250 € |
| Zone 3210003 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 320302 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 60 € |
| Zone 3210044 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 3210035 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 3210037 | Ostbevern | Sonderbaufläche | 35 € |
| Zone 3210032 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 3210048 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 320401 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 320402 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Ostbevern
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 3210015 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 3210033 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 270 € |
| 3210018 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 270 € |
| 3210050 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 270 € |
| 3210016 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 3210057 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 260 € |
| 3210014 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 250 € |
| 3210003 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210020 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210030 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210019 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210047 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210052 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210009 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210007 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210036 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 245 € |
| 3210017 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 240 € |
| 3210010 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 240 € |
| 3210034 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 240 € |
| 3210011 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 240 € |
| 3210022 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 3210008 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 230 € |
| 3210021 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 225 € |
| 3210023 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 225 € |
| 3210056 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 225 € |
| 3210025 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 3210024 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 220 € |
| 3210054 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 220 € |
| 3210029 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 3210046 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 3210006 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 190 € |
| 3210058 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 3210045 | Ostbevern | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 3210055 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 135 € |
| 3210040 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 120 € |
| 320301 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 120 € |
| 3210049 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 110 € |
| 3210027 | Ostbevern | Sonderbaufläche | 110 € |
| 3210043 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 80 € |
| 3210042 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 70 € |
| 3210026 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 3210031 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 3210053 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 320302 | Ostbevern | Wohnbaufläche | 60 € |
| 3210044 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 3210035 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 3210037 | Ostbevern | Sonderbaufläche | 35 € |
| 3210032 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 3210048 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 320401 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 320402 | Ostbevern | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 51 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ostbevern
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ostbevern?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ostbevern liegen zwischen 20 und 290 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 225 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 51 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostbevern?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Ostbevern reicht er von 20 bis 290 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Ostbevern?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Ostbevern entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.