Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025

Bodenrichtwert Steinfurt

In Steinfurt reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 350 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 138 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 170 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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45 € günstigste Zone
170 € Mittelwert je m²
350 € teuerste Zone
138 Baulandzonen

Wo Steinfurt teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 95
95–130
130–160
160–185
185–200
200–230
ab 230
Land-/Forstwirtschaft

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinfurt von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Steinfurt lag 2011 bei 110 € je m² und liegt 2026 bei 185 € — ein Anstieg um 68 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 93 € 185 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 185 € 350 € 65
2025 170 € 350 € 138
2024 175 € 340 € 79
2023 175 € 340 € 80
2022 175 € 335 € 85
2021 135 € 320 € 95
2020 125 € 320 € 98
2019 120 € 320 € 98
2018 120 € 320 € 101
2017 110 € 320 € 101
2016 110 € 320 € 100
2015 110 € 265 € 109
2014 110 € 265 € 106
2013 110 € 265 € 106
2012 110 € 265 € 105
2011 110 € 265 € 101

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Borghorst50 €340 €200 €56
Osterstiege/ Münsterstiege200 €200 €200 €1
Osterstiege200 €200 €200 €1
Burgsteinfu45 €350 €160 €35
Burgsteinfurt45 €350 €160 €35
Wilmsberg130 €130 €130 €2
Blocktor120 €120 €120 €2
Frahlings Kamp115 €115 €115 €1
Frahlings K115 €115 €115 €1
Dumter Str.105 €105 €105 €2
Bentheimer100 €100 €100 €1
Bentheimer Weg/ Wedelingskamp100 €100 €100 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Steinfurt

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 66084058 Burgsteinfurt Kerngebiet 350 €
Zone 20020 Burgsteinfu Gemischte Bauweise 350 €
Zone 66084109 Borghorst Kerngebiet 340 €
Zone 20077 Borghorst Gemischte Bauweise 340 €
Zone 20079 Borghorst Gemischte Bauweise 300 €
Zone 66084111 Borghorst Kerngebiet 300 €
Zone 20118 Borghorst Wohnbaufläche 280 €
Zone 66084159 Borghorst Allgemeines Wohngebiet 280 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 20060 Borghorst Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 20051 Borghorst Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 66084014 Borghorst Gewerbegebiet 50 €
Zone 66084003 Borghorst Gewerbegebiet 50 €
Zone 66084002 Borghorst Gewerbegebiet 50 €
Zone 20050 Borghorst Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 20021 Burgsteinfu Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 66084059 Burgsteinfurt Gewerbegebiet 45 €

Die Bodenrichtwertzonen in Steinfurt

Zone Lage Nutzung je m²
66084058BurgsteinfurtKerngebiet350 €
20020BurgsteinfuGemischte Bauweise350 €
66084109BorghorstKerngebiet340 €
20077BorghorstGemischte Bauweise340 €
20079BorghorstGemischte Bauweise300 €
66084111BorghorstKerngebiet300 €
20118BorghorstWohnbaufläche280 €
66084159BorghorstAllgemeines Wohngebiet280 €
66084026BorghorstAllgemeines Wohngebiet250 €
20068BorghorstWohnbaufläche250 €
66084046BurgsteinfurtKerngebiet250 €
20010BurgsteinfuGemischte Bauweise250 €
66084065BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet245 €
20025BurgsteinfuWohnbaufläche245 €
66084001BorghorstAllgemeines Wohngebiet240 €
20049BorghorstWohnbaufläche240 €
20084BorghorstGemischte Bauweise235 €
66084116BorghorstKerngebiet235 €
20066BorghorstWohnbaufläche230 €
66084020BorghorstAllgemeines Wohngebiet230 €
20061BorghorstWohnbaufläche230 €
66084015BorghorstAllgemeines Wohngebiet230 €
66084007BorghorstAllgemeines Wohngebiet225 €
20054BorghorstWohnbaufläche225 €
20073BorghorstWohnbaufläche220 €
20106BorghorstWohnbaufläche220 €
66084146BorghorstAllgemeines Wohngebiet220 €
66084031BorghorstAllgemeines Wohngebiet220 €
20024BurgsteinfuWohnbaufläche215 €
66084064BurgsteinfurtWohnbaufläche215 €
20111BurgsteinfuWohnbaufläche210 €
66084084BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet210 €
20042BurgsteinfuWohnbaufläche210 €
66084151BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet210 €
20055BorghorstWohnbaufläche210 €
66084041BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet210 €
66084008BorghorstAllgemeines Wohngebiet210 €
20005BurgsteinfuWohnbaufläche210 €
66084124BorghorstAllgemeines Wohngebiet200 €
66084025BorghorstAllgemeines Wohngebiet200 €
20067BorghorstWohnbaufläche200 €
66084126Osterstiege/ MünsterstiegeWohnbaufläche200 €
20092BorghorstWohnbaufläche200 €
66084107BorghorstAllgemeines Wohngebiet200 €
20094OsterstiegeWohnbaufläche200 €
20076BorghorstWohnbaufläche200 €
20006BurgsteinfuGemischte Bauweise200 €
20064BorghorstWohnbaufläche200 €
66084018BorghorstAllgemeines Wohngebiet200 €
66084042BurgsteinfurtKerngebiet200 €
20057BorghorstWohnbaufläche190 €
66084010BorghorstAllgemeines Wohngebiet190 €
66084120BorghorstKerngebiet190 €
20088BorghorstGemischte Bauweise190 €
66084009BorghorstAllgemeines Wohngebiet190 €
20056BorghorstWohnbaufläche190 €
66084038BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet185 €
20033BurgsteinfuWohnbaufläche185 €
66084067BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet185 €
20091BorghorstGemischte Bauweise185 €
66084123BorghorstKerngebiet185 €
66084074BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet185 €
66084069BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet185 €
20026BurgsteinfuWohnbaufläche185 €
20028BurgsteinfuWohnbaufläche185 €
66084070BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet185 €
20029BurgsteinfuWohnbaufläche185 €
20003BurgsteinfuWohnbaufläche185 €
20002BurgsteinfuGemischte Bauweise170 €
66084052BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet170 €
20015BurgsteinfuWohnbaufläche170 €
20030BurgsteinfuWohnbaufläche170 €
66084036BurgsteinfurtMischgebiet170 €
66084071BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet170 €
20036BurgsteinfuWohnbaufläche165 €
66084077BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet165 €
66084076BurgsteinfurtMischgebiet160 €
20052BorghorstWohnbaufläche160 €
20034BurgsteinfuWohnbaufläche160 €
66084004BorghorstAllgemeines Wohngebiet160 €
66084075BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet160 €
20035BurgsteinfuGemischte Bauweise160 €
66084125BorghorstMischgebiet150 €
66084072BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet150 €
20093BorghorstGemischte Bauweise150 €
20031BurgsteinfuWohnbaufläche150 €
66084080BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet145 €
20038BurgsteinfuWohnbaufläche145 €
66084091BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet140 €
66084082BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet140 €
20040BurgsteinfuWohnbaufläche140 €
20104BurgsteinfuGemischte Bauweise140 €
20045BurgsteinfuWohnbaufläche140 €
66084045BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet140 €
66084141BurgsteinfurtMischgebiet140 €
20009BurgsteinfuWohnbaufläche140 €
66084129BorghorstMischgebiet130 €
66084140BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet130 €
20012BurgsteinfuGemischte Bauweise130 €
20114WilmsbergWohnbaufläche130 €
20103BurgsteinfuWohnbaufläche130 €
20097BorghorstGemischte Bauweise130 €
66084155WilmsbergWohnbaufläche130 €
66084048BurgsteinfurtMischgebiet130 €
66084157BlocktorMischgebiet120 €
20116BlocktorGemischte Bauweise120 €
66084092BurgsteinfurtMischgebiet115 €
66084156Frahlings KampWohnbaufläche115 €
20046BurgsteinfuGemischte Bauweise115 €
20115Frahlings KWohnbaufläche115 €
20117Dumter Str.Wohnbaufläche105 €
66084158Dumter Str.Wohnbaufläche105 €
20041BurgsteinfuWohnbaufläche105 €
66084083BurgsteinfurtAllgemeines Wohngebiet105 €
20004BurgsteinfuGemischte Bauweise105 €
66084040BurgsteinfurtMischgebiet105 €
66084093Bentheimer Weg/ WedelingskampWohnbaufläche100 €
20047BentheimerWohnbaufläche100 €
66084501BorghorstWohnbaufläche95 €
24021BorghorstWohnbaufläche95 €
20112BurgsteinfuGewerbliche Bauweise65 €
20039BurgsteinfuGewerbliche Bauweise65 €
66084152BurgsteinfurtGewerbegebiet65 €
66084081BurgsteinfurtGewerbegebiet65 €
66084153BurgsteinfurtGewerbegebiet60 €
66084027BorghorstGewerbegebiet60 €
20069BorghorstGewerbliche Bauweise60 €
66084095BurgsteinfurtGewerbegebiet60 €
20048BurgsteinfuGewerbliche Bauweise60 €
20113BurgsteinfuGewerbliche Bauweise60 €
20060BorghorstGewerbliche Bauweise50 €
20051BorghorstGewerbliche Bauweise50 €
66084014BorghorstGewerbegebiet50 €
66084003BorghorstGewerbegebiet50 €
66084002BorghorstGewerbegebiet50 €
20050BorghorstGewerbliche Bauweise50 €
20021BurgsteinfuGewerbliche Bauweise45 €
66084059BurgsteinfurtGewerbegebiet45 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 138 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Steinfurt

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Alle Orte — Kreis Steinfurt → Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Steinfurt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Steinfurt?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Steinfurt liegen zwischen 45 und 350 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 170 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 138 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinfurt?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Steinfurt reicht er von 45 bis 350 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Steinfurt?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Steinfurt entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.