Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Emsdetten
In Emsdetten reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 700 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 89 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 340 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Emsdetten teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emsdetten von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Emsdetten lag 2011 bei 160 € je m² und liegt 2026 bei 340 € — ein Anstieg um 113 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 340 € | 700 € | 89 |
| 2025 | 330 € | 700 € | 178 |
| 2024 | 330 € | 700 € | 90 |
| 2023 | 300 € | 680 € | 90 |
| 2022 | 275 € | 680 € | 90 |
| 2021 | 235 € | 570 € | 105 |
| 2020 | 218 € | 570 € | 104 |
| 2019 | 190 € | 570 € | 102 |
| 2018 | 175 € | 570 € | 100 |
| 2017 | 170 € | 550 € | 101 |
| 2016 | 160 € | 550 € | 102 |
| 2015 | 160 € | 450 € | 102 |
| 2014 | 160 € | 450 € | 102 |
| 2013 | 160 € | 450 € | 102 |
| 2012 | 160 € | 450 € | 101 |
| 2011 | 160 € | 450 € | 99 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Emsdetten | 30 € | 700 € | 350 € | 80 |
| Westumer La | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Hembergen | 190 € | 190 € | 190 € | 2 |
| Austum | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Ahlintel | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Isendorf | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Lütkenfelde | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Veltrup | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Auf der Hei | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Emsdetten
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2089 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 700 € |
| Zone 2090 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 525 € |
| Zone 2088 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 525 € |
| Zone 2022 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 480 € |
| Zone 2026 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 480 € |
| Zone 2048 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 470 € |
| Zone 2085 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 460 € |
| Zone 2092 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 460 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2023 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 2038 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 2025 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 2009 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 2020 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 2081 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 2108 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 2106 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Emsdetten
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2089 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 700 € |
| 2090 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 525 € |
| 2088 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 525 € |
| 2022 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 480 € |
| 2026 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 480 € |
| 2048 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 470 € |
| 2085 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 2092 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 2096 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 460 € |
| 2082 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 450 € |
| 2066 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 450 € |
| 2024 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 450 € |
| 2061 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 450 € |
| 2041 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 440 € |
| 2084 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 420 € |
| 2049 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2062 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2017 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2093 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 410 € |
| 2039 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2018 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2073 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2058 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2031 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2074 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 400 € |
| 2072 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 400 € |
| 2112 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 400 € |
| 2064 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 400 € |
| 2087 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 2068 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 390 € |
| 2080 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 370 € |
| 2004 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 370 € |
| 2060 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 360 € |
| 2050 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 360 € |
| 2056 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 360 € |
| 2045 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 360 € |
| 2042 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 360 € |
| 2094 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 2059 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 2077 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 350 € |
| 2070 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 350 € |
| 2021 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 350 € |
| 2103 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 2030 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 350 € |
| 2047 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 340 € |
| 2033 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 340 € |
| 2091 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 2051 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 330 € |
| 2028 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 320 € |
| 2037 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2040 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 2067 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2053 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2014 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2029 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2019 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2097 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 2044 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2107 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 280 € |
| 2003 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 280 € |
| 2013 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2008 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2104 | Westumer La | Wohnbaufläche | 250 € |
| 2012 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2015 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2011 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 2076 | Emsdetten | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 2002 | Hembergen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 2001 | Hembergen | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 2006 | Lütkenfelde | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2005 | Auf der Hei | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2111 | Austum | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2102 | Ahlintel | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2109 | Veltrup | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2110 | Isendorf | Wohnbaufläche | 185 € |
| 24002 | Emsdetten | Wohnbaufläche | 180 € |
| 2079 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 2007 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2016 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2057 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2101 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2023 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2038 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2025 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2009 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2020 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2081 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 2108 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 2106 | Emsdetten | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 89 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Steinfurt
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Emsdetten
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Emsdetten?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Emsdetten liegen zwischen 30 und 700 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 340 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 89 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Emsdetten?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Emsdetten reicht er von 30 bis 700 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Emsdetten?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Emsdetten entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.