Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Goch
In Goch reicht der amtliche Bodenrichtwert von 35 € bis 650 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 48 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 143 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Goch teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Goch von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Goch lag 2011 bei 90 € je m² und liegt 2026 bei 143 € — ein Anstieg um 59 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 143 € | 650 € | 48 |
| 2025 | 140 € | 650 € | 48 |
| 2024 | 138 € | 650 € | 52 |
| 2023 | 135 € | 650 € | 52 |
| 2022 | 135 € | 850 € | 53 |
| 2021 | 125 € | 850 € | 53 |
| 2020 | 115 € | 850 € | 52 |
| 2019 | 110 € | 850 € | 51 |
| 2018 | 105 € | 850 € | 55 |
| 2017 | 105 € | 850 € | 55 |
| 2016 | 95 € | 850 € | 55 |
| 2015 | 98 € | 850 € | 56 |
| 2014 | 95 € | 850 € | 56 |
| 2013 | 95 € | 850 € | 54 |
| 2012 | 93 € | 850 € | 54 |
| 2011 | 90 € | 850 € | 53 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Nierswalde | 160 € | 235 € | 198 € | 2 |
| Goch | 75 € | 650 € | 185 € | 19 |
| Asperden | 50 € | 175 € | 155 € | 4 |
| Kessel | 50 € | 165 € | 148 € | 4 |
| Hommersum | 145 € | 145 € | 145 € | 1 |
| Pfalzdorf | 50 € | 190 € | 135 € | 8 |
| Hassum | 130 € | 140 € | 133 € | 4 |
| Hülm | 120 € | 130 € | 130 € | 4 |
| verschiedene | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| verschieden | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Goch
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 160035 | Goch | Gemischte Bauweise | 650 € |
| Zone 160054 | Goch | Gemischte Bauweise | 320 € |
| Zone 160078 | Goch | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 160067 | Goch | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 160068 | Goch | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 160081 | Nierswalde | Gemischte Bauweise | 235 € |
| Zone 160037 | Goch | Wohnbaufläche | 205 € |
| Zone 160080 | Goch | Wohnbaufläche | 205 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 160030 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 160079 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 160024 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 160014 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 160018 | Pfalzdorf | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 160048 | Asperden | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 160012 | Kessel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 160082 | verschieden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Goch
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 160035 | Goch | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 160054 | Goch | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 160078 | Goch | Wohnbaufläche | 270 € |
| 160067 | Goch | Wohnbaufläche | 240 € |
| 160068 | Goch | Wohnbaufläche | 235 € |
| 160081 | Nierswalde | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 160037 | Goch | Wohnbaufläche | 205 € |
| 160080 | Goch | Wohnbaufläche | 205 € |
| 160036 | Goch | Wohnbaufläche | 205 € |
| 160073 | Goch | Wohnbaufläche | 200 € |
| 160072 | Pfalzdorf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 160033 | Goch | Wohnbaufläche | 185 € |
| 160017 | Asperden | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 160032 | Goch | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 160061 | Goch | Wohnbaufläche | 170 € |
| 160015 | Kessel | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 160009 | Nierswalde | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 160008 | Kessel | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 160046 | Asperden | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 160045 | Asperden | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 160026 | Goch | Wohnbaufläche | 150 € |
| 160025 | Goch | Wohnbaufläche | 150 € |
| 160019 | Pfalzdorf | Wohnbaufläche | 145 € |
| 160006 | Hommersum | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 160011 | Pfalzdorf | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 160003 | Hassum | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 160021 | Pfalzdorf | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 160016 | Kessel | Sonderbaufläche | 140 € |
| 160004 | Hassum | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 160050 | Pfalzdorf | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160051 | Pfalzdorf | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160001 | Hülm | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160049 | Pfalzdorf | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160040 | Hülm | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160031 | Goch | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160039 | Hülm | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160007 | Hassum | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160042 | Hassum | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 160002 | Hülm | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 160077 | verschiedene | Wohnbaufläche | 100 € |
| 160030 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 160079 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 160024 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 160014 | Goch | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 160018 | Pfalzdorf | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 160048 | Asperden | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 160012 | Kessel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 160082 | verschieden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 48 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Goch
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Goch?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Goch liegen zwischen 35 und 650 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 143 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 48 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Goch?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Goch reicht er von 35 bis 650 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Goch?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Goch entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.