Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Saerbeck
In Saerbeck reicht der amtliche Bodenrichtwert von 36 € bis 240 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 36 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 163 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Saerbeck teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saerbeck von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Saerbeck lag 2011 bei 100 € je m² und liegt 2026 bei 170 € — ein Anstieg um 70 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 170 € | 240 € | 15 |
| 2025 | 163 € | 240 € | 36 |
| 2024 | 143 € | 240 € | 18 |
| 2023 | 140 € | 210 € | 17 |
| 2022 | 128 € | 190 € | 18 |
| 2021 | 120 € | 190 € | 22 |
| 2020 | 120 € | 190 € | 22 |
| 2019 | 120 € | 190 € | 22 |
| 2018 | 110 € | 190 € | 23 |
| 2017 | 110 € | 200 € | 23 |
| 2016 | 105 € | 170 € | 23 |
| 2015 | 105 € | 170 € | 23 |
| 2014 | 105 € | 170 € | 23 |
| 2013 | 105 € | 170 € | 24 |
| 2012 | 100 € | 170 € | 25 |
| 2011 | 100 € | 170 € | 24 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Saerbeck
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 19026 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 66080034 | Saerbeck | Allgemeines Wohngebiet | 240 € |
| Zone 66080035 | Saerbeck | Allgemeines Wohngebiet | 240 € |
| Zone 19027 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 66080014 | Saerbeck | Kerngebiet | 220 € |
| Zone 19013 | Saerbeck | Gemischte Bauweise | 220 € |
| Zone 19023 | Saerbeck | Gemischte Bauweise | 185 € |
| Zone 66080025 | Saerbeck | Mischgebiet | 185 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 66080032 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 40 € |
| Zone 66080001 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 40 € |
| Zone 19022 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 19001 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 19024 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 66080023 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 40 € |
| Zone 19025 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Zone 66080033 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 36 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Saerbeck
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 19026 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 240 € |
| 66080034 | Saerbeck | Allgemeines Wohngebiet | 240 € |
| 66080035 | Saerbeck | Allgemeines Wohngebiet | 240 € |
| 19027 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 240 € |
| 66080014 | Saerbeck | Kerngebiet | 220 € |
| 19013 | Saerbeck | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 19023 | Saerbeck | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 66080025 | Saerbeck | Mischgebiet | 185 € |
| 66080016 | Saerbeck | Allgemeines Wohngebiet | 180 € |
| 19015 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 66080008 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 66080022 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 66080015 | Saerbeck | Allgemeines Wohngebiet | 175 € |
| 19007 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 19021 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 19014 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 66080011 | Saerbeck | Dorfgebiet | 165 € |
| 19010 | Saerbeck | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 66080020 | Saerbeck | WB | 160 € |
| 19019 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 160 € |
| 66080018 | Saerbeck | Mischgebiet | 105 € |
| 19017 | Saerbeck | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 19004 | Saerbeck | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 66080004 | Saerbeck | Mischgebiet | 105 € |
| 66080501 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 95 € |
| 24020 | Saerbeck | Wohnbaufläche | 95 € |
| 19008 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 66080009 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 50 € |
| 66080032 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 40 € |
| 66080001 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 40 € |
| 19022 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 19001 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 19024 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 66080023 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 40 € |
| 19025 | Saerbeck | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 66080033 | Saerbeck | Gewerbegebiet | 36 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 36 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Saerbeck
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Saerbeck?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Saerbeck liegen zwischen 36 und 240 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 163 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 36 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Saerbeck?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Saerbeck reicht er von 36 bis 240 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Saerbeck?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Saerbeck entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.