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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Warendorf

In Warendorf reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 550 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 205 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 180 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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20 € günstigste Zone
180 € Mittelwert je m²
550 € teuerste Zone
205 Baulandzonen

Wo Warendorf teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 75
75–135
135–165
165–215
215–270
270–345
ab 345
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Warendorf von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Warendorf lag 2011 bei 110 € je m² und liegt 2026 bei 180 € — ein Anstieg um 64 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 90 € 180 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 180 € 550 € 205
2025 180 € 550 € 203
2024 180 € 550 € 201
2023 180 € 550 € 201
2022 155 € 485 € 201
2021 155 € 440 € 195
2020 150 € 440 € 195
2019 150 € 440 € 195
2018 148 € 440 € 194
2017 145 € 440 € 193
2016 130 € 440 € 191
2015 118 € 420 € 190
2014 110 € 420 € 189
2013 110 € 380 € 189
2012 110 € 380 € 188
2011 110 € 380 € 186

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Warendorf20 €550 €270 €122
Freckenhorst25 €210 €150 €36
Einen35 €215 €148 €8
Müssingen35 €150 €140 €8
Milte20 €215 €135 €17
Hoetmar20 €170 €125 €14

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Warendorf

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 5210042 Warendorf Wohnbaufläche 550 €
Zone 5210097 Warendorf Gemischte Bauweise 510 €
Zone 5210053 Warendorf Wohnbaufläche 460 €
Zone 5210045 Warendorf Wohnbaufläche 460 €
Zone 5210141 Warendorf Wohnbaufläche 430 €
Zone 5210128 Warendorf Wohnbaufläche 425 €
Zone 5210025 Warendorf Wohnbaufläche 400 €
Zone 5210017 Warendorf Wohnbaufläche 400 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 520401 Warendorf Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 520406 Warendorf Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 520405 Warendorf Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 5210129 Warendorf Sonderbaufläche 25 €
Zone 520402 Freckenhorst Gewerbliche Bauweise 25 €
Zone 520403 Hoetmar Gewerbliche Bauweise 20 €
Zone 520404 Milte Gewerbliche Bauweise 20 €
Zone 520407 Warendorf Gewerbliche Bauweise 20 €

Die Bodenrichtwertzonen in Warendorf

Zone Lage Nutzung je m²
5210042WarendorfWohnbaufläche550 €
5210097WarendorfGemischte Bauweise510 €
5210053WarendorfWohnbaufläche460 €
5210045WarendorfWohnbaufläche460 €
5210141WarendorfWohnbaufläche430 €
5210128WarendorfWohnbaufläche425 €
5210025WarendorfWohnbaufläche400 €
5210017WarendorfWohnbaufläche400 €
5210092WarendorfGemischte Bauweise400 €
5210086WarendorfWohnbaufläche400 €
5210099WarendorfGemischte Bauweise400 €
5210101WarendorfGemischte Bauweise395 €
5210134WarendorfWohnbaufläche390 €
5210104WarendorfWohnbaufläche390 €
5210091WarendorfGemischte Bauweise375 €
5210068WarendorfWohnbaufläche375 €
5210111WarendorfWohnbaufläche370 €
5210085WarendorfWohnbaufläche370 €
5210088WarendorfWohnbaufläche370 €
5210056WarendorfWohnbaufläche370 €
5210096WarendorfGemischte Bauweise355 €
5210107WarendorfWohnbaufläche355 €
5210106WarendorfWohnbaufläche355 €
5210100WarendorfGemischte Bauweise355 €
5210004WarendorfWohnbaufläche355 €
5210019WarendorfWohnbaufläche355 €
5210089WarendorfWohnbaufläche345 €
5210044WarendorfWohnbaufläche345 €
5210051WarendorfWohnbaufläche345 €
5210048WarendorfWohnbaufläche345 €
5210094WarendorfGemischte Bauweise345 €
5210018WarendorfWohnbaufläche335 €
5210090WarendorfGemischte Bauweise325 €
5210112WarendorfWohnbaufläche320 €
5210105WarendorfWohnbaufläche315 €
5210080WarendorfWohnbaufläche315 €
5210098WarendorfGemischte Bauweise315 €
5210009WarendorfWohnbaufläche315 €
5210050WarendorfWohnbaufläche315 €
5210014WarendorfWohnbaufläche315 €
5210012WarendorfWohnbaufläche310 €
5210127WarendorfWohnbaufläche310 €
5210122WarendorfWohnbaufläche310 €
5210006WarendorfWohnbaufläche310 €
5210013WarendorfWohnbaufläche310 €
5210081WarendorfWohnbaufläche310 €
5210010WarendorfWohnbaufläche305 €
5210102WarendorfGemischte Bauweise305 €
5210108WarendorfGemischte Bauweise305 €
5210095WarendorfGemischte Bauweise305 €
5210116WarendorfWohnbaufläche305 €
5210041WarendorfWohnbaufläche275 €
5210047WarendorfWohnbaufläche275 €
5210026WarendorfWohnbaufläche275 €
5210093WarendorfGemischte Bauweise275 €
5210049WarendorfWohnbaufläche270 €
5210046WarendorfWohnbaufläche270 €
5210054WarendorfWohnbaufläche270 €
5210058WarendorfWohnbaufläche270 €
5210063WarendorfWohnbaufläche270 €
5210065WarendorfWohnbaufläche270 €
5210069WarendorfWohnbaufläche270 €
5210083WarendorfGemischte Bauweise270 €
5210084WarendorfWohnbaufläche270 €
5210113WarendorfWohnbaufläche270 €
5210115WarendorfWohnbaufläche270 €
5210109WarendorfGemischte Bauweise265 €
5210020WarendorfWohnbaufläche265 €
5210062WarendorfWohnbaufläche265 €
5210052WarendorfGemischte Bauweise260 €
5210117WarendorfWohnbaufläche255 €
5210060WarendorfWohnbaufläche255 €
5210059WarendorfWohnbaufläche255 €
5210040WarendorfWohnbaufläche255 €
5210034WarendorfGemischte Bauweise255 €
5210055WarendorfGemischte Bauweise255 €
5210067WarendorfWohnbaufläche255 €
5210066WarendorfWohnbaufläche240 €
5210043WarendorfWohnbaufläche240 €
5210126WarendorfWohnbaufläche235 €
5210125WarendorfWohnbaufläche235 €
5210124WarendorfGemischte Bauweise235 €
5210114WarendorfWohnbaufläche235 €
5210079WarendorfWohnbaufläche235 €
5210082WarendorfWohnbaufläche235 €
5210064WarendorfWohnbaufläche235 €
5240011MilteWohnbaufläche215 €
5250013EinenWohnbaufläche215 €
5210033WarendorfWohnbaufläche210 €
5220022FreckenhorstWohnbaufläche210 €
5210001WarendorfWohnbaufläche205 €
5210119WarendorfGemischte Bauweise205 €
5220039FreckenhorstWohnbaufläche205 €
5210003WarendorfWohnbaufläche205 €
5220037FreckenhorstWohnbaufläche205 €
5220042FreckenhorstWohnbaufläche200 €
5210002WarendorfWohnbaufläche190 €
5220024FreckenhorstWohnbaufläche190 €
5220035FreckenhorstWohnbaufläche190 €
5220003FreckenhorstWohnbaufläche190 €
5210039WarendorfGemischte Bauweise190 €
5220008FreckenhorstGemischte Bauweise185 €
5240020MilteSonderbaufläche180 €
5210031WarendorfWohnbaufläche180 €
5210030WarendorfWohnbaufläche180 €
5210029WarendorfWohnbaufläche180 €
5210022WarendorfGemischte Bauweise180 €
5210103WarendorfGemischte Bauweise180 €
5210123WarendorfGemischte Bauweise180 €
5220019FreckenhorstWohnbaufläche180 €
5220025FreckenhorstWohnbaufläche180 €
5230016HoetmarWohnbaufläche170 €
5220036FreckenhorstWohnbaufläche170 €
5220020FreckenhorstWohnbaufläche165 €
5250008EinenWohnbaufläche165 €
5240012MilteWohnbaufläche165 €
5250002EinenWohnbaufläche165 €
5220005FreckenhorstWohnbaufläche165 €
5220009FreckenhorstGemischte Bauweise160 €
5220004FreckenhorstWohnbaufläche160 €
5220006FreckenhorstWohnbaufläche155 €
5220021FreckenhorstWohnbaufläche155 €
5250006EinenWohnbaufläche150 €
5220015FreckenhorstWohnbaufläche150 €
5220018FreckenhorstWohnbaufläche150 €
5260008MüssingenWohnbaufläche150 €
5220023FreckenhorstWohnbaufläche150 €
5240014MilteWohnbaufläche150 €
5250004EinenWohnbaufläche145 €
5260006MüssingenWohnbaufläche145 €
5260002MüssingenWohnbaufläche145 €
5250001EinenWohnbaufläche145 €
520301WarendorfWohnbaufläche145 €
5260007MüssingenWohnbaufläche145 €
5240001MilteWohnbaufläche140 €
5240019MilteGemischte Bauweise140 €
5230007HoetmarWohnbaufläche140 €
5220011FreckenhorstGemischte Bauweise140 €
5220014FreckenhorstWohnbaufläche140 €
5240003MilteWohnbaufläche140 €
5250003EinenWohnbaufläche140 €
5260011MüssingenWohnbaufläche135 €
5240013MilteWohnbaufläche135 €
5260009MüssingenWohnbaufläche135 €
5240016MilteWohnbaufläche135 €
5240002MilteWohnbaufläche135 €
5260010MüssingenWohnbaufläche135 €
5230008HoetmarGemischte Bauweise130 €
5240021MilteGemischte Bauweise130 €
5230011HoetmarWohnbaufläche130 €
5240018MilteWohnbaufläche130 €
5240017MilteGemischte Bauweise130 €
5230013HoetmarWohnbaufläche130 €
5230002HoetmarWohnbaufläche130 €
5230003HoetmarWohnbaufläche130 €
5210074WarendorfGemischte Bauweise125 €
5220007FreckenhorstGemischte Bauweise120 €
5230004HoetmarWohnbaufläche120 €
5220033FreckenhorstGemischte Bauweise120 €
5230010HoetmarWohnbaufläche120 €
5220002FreckenhorstWohnbaufläche115 €
5220012FreckenhorstGemischte Bauweise110 €
5210071WarendorfSonderbaufläche110 €
5220029FreckenhorstWohnbaufläche105 €
5210028WarendorfSonderbaufläche100 €
520305WarendorfWohnbaufläche85 €
520307WarendorfWohnbaufläche85 €
5230012HoetmarGemischte Bauweise85 €
520302FreckenhorstWohnbaufläche80 €
5220040FreckenhorstSonderbaufläche80 €
5220041FreckenhorstSonderbaufläche80 €
5210120WarendorfSonderbaufläche80 €
5210072WarendorfGewerbliche Bauweise80 €
5210118WarendorfSonderbaufläche75 €
5210121WarendorfGewerbliche Bauweise75 €
520306WarendorfWohnbaufläche75 €
5210131WarendorfGewerbliche Bauweise70 €
5210130WarendorfGewerbliche Bauweise70 €
5210021WarendorfGewerbliche Bauweise70 €
520304MilteWohnbaufläche70 €
520303HoetmarWohnbaufläche60 €
5210023WarendorfGewerbliche Bauweise60 €
5210032WarendorfGewerbliche Bauweise60 €
5210132WarendorfGewerbliche Bauweise60 €
5210110WarendorfGewerbliche Bauweise60 €
5220038FreckenhorstSonderbaufläche55 €
5210070WarendorfSonderbaufläche50 €
5220034FreckenhorstGewerbliche Bauweise50 €
5220017FreckenhorstGewerbliche Bauweise50 €
5220013FreckenhorstGewerbliche Bauweise50 €
5240009MilteGewerbliche Bauweise40 €
5240015MilteGewerbliche Bauweise40 €
5230009HoetmarGewerbliche Bauweise35 €
5220030FreckenhorstGewerbliche Bauweise35 €
5260005MüssingenGewerbliche Bauweise35 €
5230001HoetmarGewerbliche Bauweise35 €
5250005EinenGewerbliche Bauweise35 €
520401WarendorfGewerbliche Bauweise30 €
520406WarendorfGewerbliche Bauweise30 €
520405WarendorfGewerbliche Bauweise30 €
5210129WarendorfSonderbaufläche25 €
520402FreckenhorstGewerbliche Bauweise25 €
520403HoetmarGewerbliche Bauweise20 €
520404MilteGewerbliche Bauweise20 €
520407WarendorfGewerbliche Bauweise20 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 205 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Warendorf

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Alle Orte — Kreis Warendorf → Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Warendorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Warendorf?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Warendorf liegen zwischen 20 und 550 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 180 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 205 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Warendorf?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Warendorf reicht er von 20 bis 550 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Warendorf?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Warendorf entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.