Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Waltrop
In Waltrop reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 410 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 146 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 290 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Waltrop teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waltrop von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Waltrop lag 2011 bei 185 € je m² und liegt 2026 bei 290 € — ein Anstieg um 57 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 290 € | 410 € | 146 |
| 2025 | 290 € | 410 € | 145 |
| 2024 | 290 € | 410 € | 144 |
| 2023 | 290 € | 410 € | 144 |
| 2022 | 280 € | 400 € | 144 |
| 2021 | 245 € | 400 € | 139 |
| 2020 | 225 € | 400 € | 139 |
| 2019 | 205 € | 400 € | 139 |
| 2018 | 200 € | 400 € | 138 |
| 2017 | 185 € | 400 € | 137 |
| 2016 | 180 € | 400 € | 137 |
| 2015 | 180 € | 400 € | 136 |
| 2014 | 188 € | 400 € | 136 |
| 2013 | 185 € | 400 € | 134 |
| 2012 | 185 € | 400 € | 133 |
| 2011 | 185 € | 400 € | 133 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Waltrop | 25 € | 410 € | 290 € | 142 |
| Waltrop Nord | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Waltrop Ost | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Waltrop Süd | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Waltrop West | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Waltrop
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 834 | Waltrop | Wohnbaufläche | 410 € |
| Zone 866 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 410 € |
| Zone 870 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 400 € |
| Zone 792 | Waltrop | Wohnbaufläche | 370 € |
| Zone 791 | Waltrop | Wohnbaufläche | 370 € |
| Zone 873 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 360 € |
| Zone 841 | Waltrop | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 767 | Waltrop | Wohnbaufläche | 350 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 775 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 778 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 771 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 772 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 774 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 777 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 8177 | Waltrop | Sonderbaufläche | 40 € |
| Zone 1334 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Waltrop
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 834 | Waltrop | Wohnbaufläche | 410 € |
| 866 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 410 € |
| 870 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 792 | Waltrop | Wohnbaufläche | 370 € |
| 791 | Waltrop | Wohnbaufläche | 370 € |
| 873 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 841 | Waltrop | Wohnbaufläche | 350 € |
| 767 | Waltrop | Wohnbaufläche | 350 € |
| 835 | Waltrop | Wohnbaufläche | 350 € |
| 814 | Waltrop | Wohnbaufläche | 340 € |
| 872 | Waltrop | Wohnbaufläche | 340 € |
| 865 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 745 | Waltrop | Wohnbaufläche | 340 € |
| 864 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1294 | Waltrop | Wohnbaufläche | 340 € |
| 859 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 858 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 856 | Waltrop | Wohnbaufläche | 340 € |
| 761 | Waltrop | Wohnbaufläche | 340 € |
| 764 | Waltrop | Wohnbaufläche | 340 € |
| 1288 | Waltrop | Wohnbaufläche | 330 € |
| 752 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 812 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 857 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 816 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 757 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 786 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 759 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 1332 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 744 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 810 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 1291 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 747 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 1298 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 815 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 855 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 813 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 765 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 766 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 797 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 1321 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 769 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 854 | Waltrop | Wohnbaufläche | 320 € |
| 869 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 760 | Waltrop | Wohnbaufläche | 310 € |
| 836 | Waltrop | Wohnbaufläche | 310 € |
| 1320 | Waltrop | Wohnbaufläche | 310 € |
| 842 | Waltrop | Wohnbaufläche | 310 € |
| 754 | Waltrop | Wohnbaufläche | 310 € |
| 840 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 746 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 749 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 751 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 758 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 762 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 768 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 782 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 788 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 794 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 800 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 801 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 805 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 806 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 843 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 844 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 862 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 863 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 874 | Waltrop | Wohnbaufläche | 300 € |
| 826 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 832 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 798 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 803 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 784 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 795 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 799 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 809 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 780 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 779 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 750 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 753 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 853 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 849 | Waltrop | Wohnbaufläche | 290 € |
| 860 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 867 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 804 | Waltrop | Wohnbaufläche | 280 € |
| 763 | Waltrop | Wohnbaufläche | 280 € |
| 868 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 811 | Waltrop | Wohnbaufläche | 280 € |
| 790 | Waltrop | Wohnbaufläche | 280 € |
| 802 | Waltrop | Wohnbaufläche | 280 € |
| 850 | Waltrop | Wohnbaufläche | 270 € |
| 852 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 748 | Waltrop | Wohnbaufläche | 270 € |
| 861 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 837 | Waltrop | Wohnbaufläche | 270 € |
| 833 | Waltrop | Wohnbaufläche | 270 € |
| 756 | Waltrop | Wohnbaufläche | 270 € |
| 808 | Waltrop | Wohnbaufläche | 260 € |
| 783 | Waltrop | Wohnbaufläche | 260 € |
| 770 | Waltrop | Wohnbaufläche | 260 € |
| 793 | Waltrop | Wohnbaufläche | 260 € |
| 796 | Waltrop | Wohnbaufläche | 260 € |
| 851 | Waltrop | Wohnbaufläche | 250 € |
| 871 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 807 | Waltrop | Wohnbaufläche | 250 € |
| 825 | Waltrop | Wohnbaufläche | 250 € |
| 787 | Waltrop | Wohnbaufläche | 245 € |
| 1309 | Waltrop | Wohnbaufläche | 245 € |
| 781 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 829 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 848 | Waltrop | Wohnbaufläche | 240 € |
| 839 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 875 | Waltrop | Wohnbaufläche | 235 € |
| 838 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 785 | Waltrop | Wohnbaufläche | 235 € |
| 818 | Waltrop | Wohnbaufläche | 235 € |
| 846 | Waltrop | Wohnbaufläche | 230 € |
| 830 | Waltrop | Wohnbaufläche | 230 € |
| 845 | Waltrop | Wohnbaufläche | 230 € |
| 847 | Waltrop | Wohnbaufläche | 230 € |
| 828 | Waltrop | Wohnbaufläche | 225 € |
| 819 | Waltrop | Wohnbaufläche | 225 € |
| 789 | Waltrop | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 776 | Waltrop | Wohnbaufläche | 215 € |
| 876 | Waltrop | Wohnbaufläche | 215 € |
| 823 | Waltrop | Wohnbaufläche | 215 € |
| 755 | Waltrop | Wohnbaufläche | 205 € |
| 824 | Waltrop | Wohnbaufläche | 200 € |
| 817 | Waltrop | Wohnbaufläche | 195 € |
| 820 | Waltrop | Wohnbaufläche | 185 € |
| 822 | Waltrop | Wohnbaufläche | 175 € |
| 821 | Waltrop | Wohnbaufläche | 170 € |
| 6024 | Waltrop Nord | Wohnbaufläche | 150 € |
| 6023 | Waltrop West | Wohnbaufläche | 150 € |
| 6022 | Waltrop Ost | Wohnbaufläche | 150 € |
| 6025 | Waltrop Süd | Wohnbaufläche | 150 € |
| 831 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 773 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 775 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 778 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 771 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 772 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 774 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 777 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 8177 | Waltrop | Sonderbaufläche | 40 € |
| 1334 | Waltrop | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 146 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Recklinghausen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Castrop-Rauxel
- Bodenrichtwert Datteln
- Bodenrichtwert Dorsten
- Bodenrichtwert Gladbeck
- Bodenrichtwert Haltern am See
- Bodenrichtwert Herten
- Bodenrichtwert Marl
- Bodenrichtwert Oer-Erkenschwick
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Waltrop
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Waltrop?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Waltrop liegen zwischen 25 und 410 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 290 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 146 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Waltrop?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Waltrop reicht er von 25 bis 410 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Waltrop?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Waltrop entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.