Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bedburg
In Bedburg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 70 € bis 330 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 46 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 223 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bedburg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bedburg von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bedburg lag 2011 bei 105 € je m² und liegt 2026 bei 223 € — ein Anstieg um 112 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 223 € | 330 € | 46 |
| 2025 | 203 € | 300 € | 46 |
| 2024 | 205 € | 300 € | 45 |
| 2023 | 215 € | 320 € | 45 |
| 2022 | 205 € | 310 € | 45 |
| 2021 | 180 € | 270 € | 45 |
| 2020 | 160 € | 250 € | 45 |
| 2019 | 140 € | 215 € | 45 |
| 2018 | 130 € | 200 € | 45 |
| 2017 | 120 € | 185 € | 45 |
| 2016 | 120 € | 180 € | 45 |
| 2015 | 110 € | 175 € | 45 |
| 2014 | 105 € | 170 € | 45 |
| 2013 | 105 € | 170 € | 45 |
| 2012 | 105 € | 170 € | 45 |
| 2011 | 105 € | 170 € | 45 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Kaster | 110 € | 320 € | 300 € | 7 |
| Kirchherten | 225 € | 260 € | 250 € | 4 |
| Bedburg | 80 € | 330 € | 250 € | 12 |
| Kirdorf | 210 € | 240 € | 225 € | 2 |
| Broich | 225 € | 225 € | 225 € | 1 |
| Lipp | 200 € | 270 € | 220 € | 3 |
| Grottenherten | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Kirchtroisdorf | 200 € | 225 € | 218 € | 4 |
| Blerichen | 70 € | 300 € | 215 € | 5 |
| Oppendorf | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Rath | 185 € | 210 € | 198 € | 2 |
| Kleintroisdorf | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Pütz | 130 € | 185 € | 158 € | 2 |
| Königshoven | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bedburg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1004 | Bedburg | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 1005 | Bedburg | Gemischte Bauweise | 320 € |
| Zone 1007 | Bedburg | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 1039 | Kaster | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 1038 | Kaster | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 1042 | Kaster | Gemischte Bauweise | 310 € |
| Zone 1018 | Blerichen | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 1040 | Kaster | Gemischte Bauweise | 300 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1036 | Rath | Gemischte Bauweise | 185 € |
| Zone 1050 | Pütz | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| Zone 1043 | Königshoven | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 1048 | Kaster | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| Zone 1011 | Bedburg | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 1002 | Bedburg | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| Zone 1017 | Bedburg | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 1022 | Blerichen | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bedburg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 1004 | Bedburg | Wohnbaufläche | 330 € |
| 1005 | Bedburg | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 1007 | Bedburg | Wohnbaufläche | 320 € |
| 1039 | Kaster | Wohnbaufläche | 320 € |
| 1038 | Kaster | Wohnbaufläche | 310 € |
| 1042 | Kaster | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 1018 | Blerichen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1040 | Kaster | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1008 | Bedburg | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1000 | Bedburg | Wohnbaufläche | 270 € |
| 1015 | Lipp | Wohnbaufläche | 270 € |
| 1032 | Kirchherten | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1006 | Bedburg | Wohnbaufläche | 250 € |
| 1047 | Kirchherten | Wohnbaufläche | 250 € |
| 1030 | Kirchherten | Wohnbaufläche | 250 € |
| 1016 | Bedburg | Wohnbaufläche | 250 € |
| 1023 | Kirdorf | Wohnbaufläche | 240 € |
| 1041 | Kaster | Wohnbaufläche | 235 € |
| 1045 | Kaster | Wohnbaufläche | 230 € |
| 1031 | Kirchherten | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 1020 | Blerichen | Wohnbaufläche | 225 € |
| 1001 | Broich | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 1029 | Kirchtroisdorf | Wohnbaufläche | 225 € |
| 1012 | Lipp | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 1026 | Kirchtroisdorf | Wohnbaufläche | 220 € |
| 1033 | Grottenherten | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 1003 | Bedburg | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 1028 | Kirchtroisdorf | Wohnbaufläche | 215 € |
| 1021 | Blerichen | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 1019 | Blerichen | Wohnbaufläche | 215 € |
| 1010 | Bedburg | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 1049 | Oppendorf | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 1035 | Rath | Wohnbaufläche | 210 € |
| 1024 | Kirdorf | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 1027 | Kirchtroisdorf | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 1013 | Lipp | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 1034 | Pütz | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 1025 | Kleintroisdorf | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 1036 | Rath | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 1050 | Pütz | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| 1043 | Königshoven | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 1048 | Kaster | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 1011 | Bedburg | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 1002 | Bedburg | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 1017 | Bedburg | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 1022 | Blerichen | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 46 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bedburg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bedburg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bedburg liegen zwischen 70 und 330 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 223 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 46 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bedburg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bedburg reicht er von 70 bis 330 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bedburg?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bedburg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.