Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Neukirchen-Vluyn
In Neukirchen-Vluyn reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 360 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 48 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 223 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Neukirchen-Vluyn teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirchen-Vluyn von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Neukirchen-Vluyn lag 2011 bei 160 € je m² und liegt 2026 bei 223 € — ein Anstieg um 39 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 223 € | 360 € | 48 |
| 2025 | 223 € | 360 € | 48 |
| 2024 | 230 € | 360 € | 54 |
| 2023 | 230 € | 360 € | 54 |
| 2022 | 195 € | 340 € | 41 |
| 2021 | 170 € | 300 € | 39 |
| 2020 | 170 € | 300 € | 39 |
| 2019 | 163 € | 300 € | 40 |
| 2018 | 165 € | 300 € | 41 |
| 2017 | 163 € | 250 € | 40 |
| 2016 | 165 € | 250 € | 39 |
| 2015 | 165 € | 250 € | 39 |
| 2014 | 165 € | 250 € | 39 |
| 2013 | 165 € | 250 € | 39 |
| 2012 | 160 € | 250 € | 41 |
| 2011 | 160 € | 250 € | 40 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Dingden | 340 € | 340 € | 340 € | 1 |
| Vluyn, Vluyner Platz | 270 € | 270 € | 270 € | 1 |
| Vluyn | 30 € | 360 € | 250 € | 26 |
| Neukirchen-Süd | 205 € | 260 € | 233 € | 2 |
| Hochkamer | 230 € | 230 € | 230 € | 1 |
| Rayen | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Neukirchen | 60 € | 350 € | 215 € | 9 |
| Niep | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Luit | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Genend | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Neukirchen-Vluyn
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 5266 | Vluyn | Wohnbaufläche | 360 € |
| Zone 52111 | Vluyn | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 5255 | Neukirchen | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 22106 | Dingden | Wohnbaufläche | 340 € |
| Zone 52108 | Vluyn | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 5285 | Neukirchen | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 52104 | Vluyn | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 52110 | Vluyn | Sonderbaufläche | 300 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 5324 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 5270 | Sonderbaufläche | 65 € | |
| Zone 5321 | Neukirchen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 5317 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 5319 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 5322 | Genend | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 5309 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 5318 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Neukirchen-Vluyn
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 5266 | Vluyn | Wohnbaufläche | 360 € |
| 52111 | Vluyn | Wohnbaufläche | 350 € |
| 5255 | Neukirchen | Wohnbaufläche | 350 € |
| 22106 | Dingden | Wohnbaufläche | 340 € |
| 52108 | Vluyn | Wohnbaufläche | 320 € |
| 5285 | Neukirchen | Wohnbaufläche | 310 € |
| 52104 | Vluyn | Wohnbaufläche | 310 € |
| 52110 | Vluyn | Sonderbaufläche | 300 € |
| 5221 | Vluyn | Wohnbaufläche | 300 € |
| 52109 | Vluyn | Wohnbaufläche | 300 € |
| 5261 | Vluyn | Wohnbaufläche | 280 € |
| 5273 | Vluyn | Wohnbaufläche | 280 € |
| 5102 | Vluyn, Vluyner Platz | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 52100 | Vluyn | Wohnbaufläche | 270 € |
| 52103 | Vluyn | Wohnbaufläche | 270 € |
| 5103 | Neukirchen | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 5279 | Neukirchen-Süd | Wohnbaufläche | 260 € |
| 52107 | Vluyn | Wohnbaufläche | 260 € |
| 52115 | Vluyn | Wohnbaufläche | 260 € |
| 52105 | Vluyn | Wohnbaufläche | 240 € |
| 5283 | Neukirchen | Wohnbaufläche | 235 € |
| 5289 | Hochkamer | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 52106 | Vluyn | Wohnbaufläche | 230 € |
| 5265 | Vluyn | Wohnbaufläche | 225 € |
| 5290 | Rayen | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 5274 | Neukirchen | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 5258 | Vluyn | Wohnbaufläche | 210 € |
| 5296 | Neukirchen-Süd | Wohnbaufläche | 205 € |
| 5271 | Vluyn | Wohnbaufläche | 170 € |
| 5288 | Wohnbaufläche | 165 € | |
| 5268 | Vluyn | Wohnbaufläche | 165 € |
| 5292 | Wohnbaufläche | 165 € | |
| 5267 | Vluyn | Wohnbaufläche | 165 € |
| 5293 | Vluyn | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 52113 | Wohnbaufläche | 130 € | |
| 5227 | Luit | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 5295 | Niep | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 5287 | Neukirchen | Sonderbaufläche | 125 € |
| 5276 | Neukirchen | Sonderbaufläche | 110 € |
| 5281 | Neukirchen | Sonderbaufläche | 105 € |
| 5324 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 5270 | Sonderbaufläche | 65 € | |
| 5321 | Neukirchen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 5317 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 5319 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 5322 | Genend | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 5309 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 5318 | Vluyn | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 48 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Neukirchen-Vluyn
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neukirchen-Vluyn?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Neukirchen-Vluyn liegen zwischen 30 und 360 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 223 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 48 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirchen-Vluyn?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Neukirchen-Vluyn reicht er von 30 bis 360 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Neukirchen-Vluyn?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Neukirchen-Vluyn entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.