Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Altenbeken
In Altenbeken reicht der amtliche Bodenrichtwert von 50 € bis 200 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 25 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 145 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Altenbeken teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenbeken von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Altenbeken lag 2011 bei 85 € je m² und liegt 2026 bei 145 € — ein Anstieg um 71 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 145 € | 200 € | 25 |
| 2025 | 138 € | 200 € | 26 |
| 2024 | 138 € | 195 € | 26 |
| 2023 | 128 € | 185 € | 26 |
| 2022 | 123 € | 180 € | 28 |
| 2021 | 100 € | 140 € | 28 |
| 2020 | 100 € | 135 € | 28 |
| 2019 | 98 € | 135 € | 28 |
| 2018 | 90 € | 125 € | 29 |
| 2017 | 85 € | 120 € | 29 |
| 2016 | 85 € | 120 € | 29 |
| 2015 | 80 € | 120 € | 29 |
| 2014 | 80 € | 120 € | 29 |
| 2013 | 85 € | 120 € | 29 |
| 2012 | 85 € | 120 € | 29 |
| 2011 | 85 € | 120 € | 29 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Schwaney | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Altenbeken | 75 € | 200 € | 150 € | 20 |
| Buke | 50 € | 135 € | 90 € | 3 |
| Altenbeken-Ortsteile | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Altenbeken
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 603 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 607 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 608 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 610 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 602 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 4600 | Altenbeken | Gemischte Bauweise | 175 € |
| Zone 600 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 651 | Schwaney | Wohnbaufläche | 170 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4601 | Altenbeken | Gemischte Bauweise | 135 € |
| Zone 614 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 7602 | Altenbeken | Sonderbaufläche | 100 € |
| Zone 7601 | Buke | Sonderbaufläche | 90 € |
| Zone 615 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 7600 | Altenbeken | Sonderbaufläche | 75 € |
| Zone 655 | Altenbeken-Ortsteile | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 6600 | Buke | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Altenbeken
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 603 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 200 € |
| 607 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 190 € |
| 608 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 185 € |
| 610 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 185 € |
| 602 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4600 | Altenbeken | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 600 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 175 € |
| 651 | Schwaney | Wohnbaufläche | 170 € |
| 606 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 170 € |
| 612 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 165 € |
| 609 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 150 € |
| 611 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 150 € |
| 601 | Altenbeken | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 4602 | Altenbeken | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 605 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 135 € |
| 613 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 135 € |
| 650 | Buke | Wohnbaufläche | 135 € |
| 4601 | Altenbeken | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 614 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 105 € |
| 7602 | Altenbeken | Sonderbaufläche | 100 € |
| 7601 | Buke | Sonderbaufläche | 90 € |
| 615 | Altenbeken | Wohnbaufläche | 80 € |
| 7600 | Altenbeken | Sonderbaufläche | 75 € |
| 655 | Altenbeken-Ortsteile | Wohnbaufläche | 70 € |
| 6600 | Buke | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 25 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Altenbeken
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altenbeken?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Altenbeken liegen zwischen 50 und 200 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 145 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 25 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenbeken?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Altenbeken reicht er von 50 bis 200 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Altenbeken?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Altenbeken entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.