Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Wesseling
In Wesseling reicht der amtliche Bodenrichtwert von 110 € bis 550 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 25 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 400 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Wesseling teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wesseling von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Wesseling lag 2011 bei 195 € je m² und liegt 2026 bei 400 € — ein Anstieg um 105 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 400 € | 550 € | 25 |
| 2025 | 400 € | 520 € | 25 |
| 2024 | 390 € | 520 € | 25 |
| 2023 | 420 € | 560 € | 25 |
| 2022 | 400 € | 540 € | 25 |
| 2021 | 330 € | 450 € | 24 |
| 2020 | 280 € | 410 € | 24 |
| 2019 | 250 € | 370 € | 24 |
| 2018 | 245 € | 360 € | 24 |
| 2017 | 215 € | 330 € | 24 |
| 2016 | 210 € | 320 € | 24 |
| 2015 | 200 € | 310 € | 24 |
| 2014 | 200 € | 300 € | 24 |
| 2013 | 200 € | 300 € | 24 |
| 2012 | 198 € | 300 € | 24 |
| 2011 | 195 € | 300 € | 24 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Keldenich | 390 € | 450 € | 425 € | 6 |
| Urfeld | 125 € | 430 € | 420 € | 3 |
| Berzdorf | 120 € | 430 € | 380 € | 6 |
| Wesseling | 110 € | 550 € | 360 € | 9 |
| Süd-Ost (Brühl, Wesseling) | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Wesseling
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 9603 | Wesseling | Gemischte Bauweise | 550 € |
| Zone 9623 | Keldenich | Wohnbaufläche | 450 € |
| Zone 9622 | Urfeld | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 9613 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 9616 | Keldenich | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 9615 | Keldenich | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 9612 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 9619 | Keldenich | Wohnbaufläche | 420 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 9604 | Wesseling | Wohnbaufläche | 360 € |
| Zone 9608 | Wesseling | Wohnbaufläche | 360 € |
| Zone 9628 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 216 | Süd-Ost (Brühl, Wesseling) | Wohnbaufläche | 210 € |
| Zone 9625 | Urfeld | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 9614 | Wesseling | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| Zone 9609 | Berzdorf | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| Zone 9624 | Wesseling | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Wesseling
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 9603 | Wesseling | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 9623 | Keldenich | Wohnbaufläche | 450 € |
| 9622 | Urfeld | Wohnbaufläche | 430 € |
| 9613 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 430 € |
| 9616 | Keldenich | Wohnbaufläche | 430 € |
| 9615 | Keldenich | Wohnbaufläche | 430 € |
| 9612 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 420 € |
| 9619 | Keldenich | Wohnbaufläche | 420 € |
| 9621 | Urfeld | Wohnbaufläche | 420 € |
| 9617 | Keldenich | Wohnbaufläche | 420 € |
| 9620 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 400 € |
| 9605 | Wesseling | Wohnbaufläche | 400 € |
| 9601 | Wesseling | Wohnbaufläche | 400 € |
| 9618 | Keldenich | Wohnbaufläche | 390 € |
| 9600 | Wesseling | Wohnbaufläche | 360 € |
| 9627 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 360 € |
| 9602 | Wesseling | Wohnbaufläche | 360 € |
| 9604 | Wesseling | Wohnbaufläche | 360 € |
| 9608 | Wesseling | Wohnbaufläche | 360 € |
| 9628 | Berzdorf | Wohnbaufläche | 350 € |
| 216 | Süd-Ost (Brühl, Wesseling) | Wohnbaufläche | 210 € |
| 9625 | Urfeld | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 9614 | Wesseling | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 9609 | Berzdorf | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 9624 | Wesseling | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 25 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wesseling
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wesseling?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Wesseling liegen zwischen 110 und 550 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 400 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 25 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wesseling?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Wesseling reicht er von 110 bis 550 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Wesseling?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Wesseling entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.