Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Enger
In Enger reicht der amtliche Bodenrichtwert von 40 € bis 200 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 60 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 133 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Enger teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Enger von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Enger lag 2011 bei 85 € je m² und liegt 2026 bei 135 € — ein Anstieg um 59 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 135 € | 210 € | 29 |
| 2025 | 133 € | 200 € | 60 |
| 2024 | 128 € | 195 € | 38 |
| 2023 | 128 € | 195 € | 38 |
| 2022 | 113 € | 180 € | 38 |
| 2021 | 98 € | 160 € | 38 |
| 2020 | 90 € | 150 € | 37 |
| 2019 | 85 € | 150 € | 35 |
| 2018 | 85 € | 150 € | 34 |
| 2017 | 85 € | 150 € | 33 |
| 2016 | 85 € | 150 € | 33 |
| 2015 | 85 € | 150 € | 33 |
| 2014 | 85 € | 150 € | 33 |
| 2013 | 85 € | 150 € | 33 |
| 2012 | 90 € | 150 € | 31 |
| 2011 | 85 € | 150 € | 34 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Enger
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 810019 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 119 | Mischgebiet | 200 € |
| Zone 124 | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 810023 | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 810020 | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 810114 | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 120 | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 114 | Wohnbaufläche | 170 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 106 | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 115 | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 830025 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 830022 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 178 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 123 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 830027 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 126 | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Enger
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 810019 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 119 | Mischgebiet | 200 € |
| 124 | Wohnbaufläche | 180 € |
| 810023 | Wohnbaufläche | 180 € |
| 810020 | Wohnbaufläche | 170 € |
| 810114 | Wohnbaufläche | 170 € |
| 120 | Wohnbaufläche | 170 € |
| 114 | Wohnbaufläche | 170 € |
| 810618 | Wohnbaufläche | 165 € |
| 810021 | Wohnbaufläche | 165 € |
| 555 | Wohnbaufläche | 165 € |
| 121 | Wohnbaufläche | 165 € |
| 111 | Wohnbaufläche | 155 € |
| 810112 | Wohnbaufläche | 155 € |
| 116 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 439 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 436 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 110 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 118 | Mischgebiet | 145 € |
| 810018 | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 810011 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 810016 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 820031 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 810034 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 810037 | Wohnbaufläche | 140 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 60 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Enger
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Enger?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Enger liegen zwischen 40 und 200 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 133 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 60 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Enger?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Enger reicht er von 40 bis 200 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Enger?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Enger entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.