Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Jüchen
In Jüchen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 360 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 51 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 250 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Jüchen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jüchen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Jüchen lag 2011 bei 160 € je m² und liegt 2026 bei 250 € — ein Anstieg um 56 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 250 € | 360 € | 51 |
| 2025 | 250 € | 320 € | 50 |
| 2024 | 250 € | 320 € | 48 |
| 2023 | 250 € | 320 € | 48 |
| 2022 | 250 € | 320 € | 49 |
| 2021 | 215 € | 270 € | 49 |
| 2020 | 200 € | 240 € | 49 |
| 2019 | 183 € | 220 € | 48 |
| 2018 | 173 € | 210 € | 48 |
| 2017 | 173 € | 210 € | 48 |
| 2016 | 163 € | 200 € | 48 |
| 2015 | 163 € | 200 € | 48 |
| 2014 | 163 € | 200 € | 48 |
| 2013 | 160 € | 200 € | 47 |
| 2012 | 160 € | 200 € | 46 |
| 2011 | 160 € | 200 € | 46 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Hochneukirc | 340 € | 340 € | 340 € | 1 |
| Jüchen | 45 € | 320 € | 310 € | 9 |
| Otzenrath | 260 € | 360 € | 310 € | 2 |
| Bedburdyck | 280 € | 310 € | 290 € | 7 |
| Garzweiler | 290 € | 290 € | 290 € | 1 |
| Gierath | 250 € | 310 € | 280 € | 2 |
| Damm | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Aldenhhoven | 240 € | 260 € | 260 € | 3 |
| Hochneukirch | 45 € | 300 € | 250 € | 7 |
| Holz | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Stessen | 245 € | 245 € | 245 € | 1 |
| Spenrath | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Wallrath | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Neuenhoven | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Rath | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Schlich | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Gubberath | 230 € | 230 € | 230 € | 1 |
| Kelzenberg | 225 € | 225 € | 225 € | 1 |
| Waat | 225 € | 225 € | 225 € | 1 |
| Schaan | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Hackhausen | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Hoppers | 195 € | 195 € | 195 € | 1 |
| Wey | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Dürselen | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Mürmeln | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Kamphausen | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Jüchen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 6106 | Otzenrath | Wohnbaufläche | 360 € |
| Zone 6105 | Hochneukirc | Wohnbaufläche | 340 € |
| Zone 6095 | Jüchen | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 6097 | Jüchen | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 6055 | Jüchen | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 6049 | Bedburdyck | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 6059 | Jüchen | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 6098 | Gierath | Wohnbaufläche | 310 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 6103 | Kamphausen | Gemischte Bauweise | 185 € |
| Zone 6102 | Mürmeln | Gemischte Bauweise | 185 € |
| Zone 6085 | Hochneukirch | Gemischte Bauweise | 180 € |
| Zone 6994 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| Zone 6054 | Jüchen | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 6065 | Hochneukirch | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 6032 | Jüchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 6021 | Hochneukirch | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Jüchen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 6106 | Otzenrath | Wohnbaufläche | 360 € |
| 6105 | Hochneukirc | Wohnbaufläche | 340 € |
| 6095 | Jüchen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6097 | Jüchen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6055 | Jüchen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6049 | Bedburdyck | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6059 | Jüchen | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6098 | Gierath | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6009 | Bedburdyck | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6029 | Jüchen | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 6107 | Hochneukirch | Wohnbaufläche | 300 € |
| 6091 | Hochneukirch | Wohnbaufläche | 300 € |
| 6005 | Bedburdyck | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6006 | Bedburdyck | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6007 | Bedburdyck | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6081 | Garzweiler | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6086 | Hochneukirch | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6004 | Bedburdyck | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6099 | Bedburdyck | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 6096 | Jüchen | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 6028 | Jüchen | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 6011 | Damm | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6001 | Aldenhhoven | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6003 | Aldenhhoven | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6100 | Otzenrath | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6092 | Hochneukirch | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6094 | Holz | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6051 | Gierath | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6043 | Stessen | Wohnbaufläche | 245 € |
| 6002 | Aldenhhoven | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 6042 | Schlich | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 6036 | Neuenhoven | Wohnbaufläche | 235 € |
| 6040 | Rath | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 6101 | Wallrath | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 6038 | Spenrath | Wohnbaufläche | 235 € |
| 6015 | Gubberath | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 6053 | Kelzenberg | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 6044 | Waat | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 6041 | Schaan | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 6016 | Hackhausen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 6022 | Hoppers | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 6046 | Wey | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 6104 | Dürselen | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 6103 | Kamphausen | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 6102 | Mürmeln | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 6085 | Hochneukirch | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 6994 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 6054 | Jüchen | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 6065 | Hochneukirch | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 6032 | Jüchen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 6021 | Hochneukirch | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 51 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Rhein-Kreis Neuss
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Dormagen
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Jüchen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Jüchen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Jüchen liegen zwischen 45 und 360 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 250 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 51 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Jüchen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Jüchen reicht er von 45 bis 360 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Jüchen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Jüchen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.