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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Haltern am See

In Haltern am See reicht der amtliche Bodenrichtwert von 55 € bis 600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 173 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 350 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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55 € günstigste Zone
350 € Mittelwert je m²
600 € teuerste Zone
173 Baulandzonen

Wo Haltern am See teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 235
235–270
270–340
340–390
390–430
430–460
ab 460
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haltern am See von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Haltern am See lag 2011 bei 210 € je m² und liegt 2026 bei 350 € — ein Anstieg um 67 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 175 € 350 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 350 € 600 € 173
2025 350 € 600 € 173
2024 345 € 570 € 172
2023 350 € 570 € 172
2022 350 € 540 € 172
2021 300 € 475 € 164
2020 270 € 475 € 164
2019 250 € 450 € 170
2018 243 € 450 € 170
2017 220 € 450 € 170
2016 210 € 450 € 169
2015 210 € 450 € 169
2014 210 € 450 € 168
2013 210 € 450 € 166
2012 210 € 450 € 166
2011 210 € 450 € 164

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Haltern Stadt55 €600 €430 €97
Stockwiese370 €390 €370 €3
Sythen150 €360 €340 €16
Lehmbraken195 €330 €290 €9
Lavesum240 €320 €270 €6
Hamm-Bossendorf235 €400 €260 €9
Hullern240 €280 €250 €7
Lippramsdorf195 €300 €245 €11
Flaesheim150 €300 €235 €8
Holtwick150 €320 €223 €4
Haltern West150 €150 €150 €1
Haltern Ost150 €150 €150 €1
Haltern Nord150 €150 €150 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Haltern am See

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 1329 Haltern Stadt Wohnbaufläche 600 €
Zone 351 Haltern Stadt Wohnbaufläche 570 €
Zone 378 Haltern Stadt Wohnbaufläche 520 €
Zone 400 Haltern Stadt Wohnbaufläche 500 €
Zone 350 Haltern Stadt Wohnbaufläche 500 €
Zone 386 Haltern Stadt Wohnbaufläche 500 €
Zone 349 Haltern Stadt Wohnbaufläche 480 €
Zone 428 Haltern Stadt Gemischte Bauweise 480 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 8102 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 60 €
Zone 347 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 60 €
Zone 346 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 60 €
Zone 440 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 60 €
Zone 365 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 55 €
Zone 344 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 55 €
Zone 345 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 55 €
Zone 368 Haltern Stadt Gewerbliche Bauweise 55 €

Die Bodenrichtwertzonen in Haltern am See

Zone Lage Nutzung je m²
1329Haltern StadtWohnbaufläche600 €
351Haltern StadtWohnbaufläche570 €
378Haltern StadtWohnbaufläche520 €
400Haltern StadtWohnbaufläche500 €
350Haltern StadtWohnbaufläche500 €
386Haltern StadtWohnbaufläche500 €
349Haltern StadtWohnbaufläche480 €
428Haltern StadtGemischte Bauweise480 €
387Haltern StadtWohnbaufläche480 €
358Haltern StadtWohnbaufläche480 €
360Haltern StadtWohnbaufläche480 €
363Haltern StadtWohnbaufläche480 €
382Haltern StadtWohnbaufläche480 €
376Haltern StadtWohnbaufläche480 €
411Haltern StadtWohnbaufläche480 €
384Haltern StadtWohnbaufläche480 €
348Haltern StadtWohnbaufläche480 €
380Haltern StadtWohnbaufläche480 €
352Haltern StadtWohnbaufläche480 €
354Haltern StadtWohnbaufläche480 €
396Haltern StadtGemischte Bauweise480 €
383Haltern StadtWohnbaufläche470 €
379Haltern StadtWohnbaufläche470 €
381Haltern StadtWohnbaufläche460 €
357Haltern StadtWohnbaufläche460 €
359Haltern StadtWohnbaufläche460 €
409Haltern StadtWohnbaufläche460 €
403Haltern StadtGemischte Bauweise460 €
398Haltern StadtWohnbaufläche460 €
394Haltern StadtWohnbaufläche460 €
391Haltern StadtWohnbaufläche460 €
390Haltern StadtWohnbaufläche460 €
371Haltern StadtGemischte Bauweise450 €
355Haltern StadtWohnbaufläche450 €
1312Haltern StadtWohnbaufläche450 €
385Haltern StadtGemischte Bauweise450 €
393Haltern StadtWohnbaufläche450 €
410Haltern StadtWohnbaufläche450 €
372Haltern StadtWohnbaufläche450 €
388Haltern StadtWohnbaufläche450 €
342Haltern StadtWohnbaufläche450 €
401Haltern StadtWohnbaufläche440 €
430Haltern StadtGemischte Bauweise440 €
407Haltern StadtWohnbaufläche440 €
343Haltern StadtSonderbaufläche440 €
408Haltern StadtWohnbaufläche430 €
377Haltern StadtWohnbaufläche430 €
397Haltern StadtWohnbaufläche430 €
369Haltern StadtWohnbaufläche430 €
353Haltern StadtWohnbaufläche430 €
395Haltern StadtWohnbaufläche430 €
399Haltern StadtWohnbaufläche420 €
402Haltern StadtWohnbaufläche420 €
418Haltern StadtGemischte Bauweise420 €
427Haltern StadtGemischte Bauweise420 €
414Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
432Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
439Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
367Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
366Haltern StadtWohnbaufläche410 €
435Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
362Haltern StadtWohnbaufläche410 €
422Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
423Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
426Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
433Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
413Haltern StadtGemischte Bauweise410 €
374Haltern StadtWohnbaufläche410 €
389Haltern StadtWohnbaufläche400 €
405Haltern StadtGemischte Bauweise400 €
421Haltern StadtGemischte Bauweise400 €
438Haltern StadtGemischte Bauweise400 €
1296Hamm-BossendorfWohnbaufläche400 €
392Haltern StadtWohnbaufläche400 €
356Haltern StadtWohnbaufläche390 €
1307Haltern StadtGemischte Bauweise390 €
338StockwieseWohnbaufläche390 €
364Haltern StadtWohnbaufläche390 €
373Haltern StadtWohnbaufläche390 €
375Haltern StadtWohnbaufläche390 €
370Haltern StadtWohnbaufläche370 €
337StockwieseWohnbaufläche370 €
424Haltern StadtGemischte Bauweise370 €
339StockwieseWohnbaufläche370 €
412Haltern StadtGemischte Bauweise360 €
1289SythenWohnbaufläche360 €
340SythenWohnbaufläche350 €
333SythenWohnbaufläche340 €
341SythenGemischte Bauweise340 €
361Haltern StadtWohnbaufläche340 €
437SythenGemischte Bauweise340 €
328SythenWohnbaufläche340 €
420Haltern StadtGemischte Bauweise340 €
327SythenWohnbaufläche340 €
416Haltern StadtGemischte Bauweise340 €
417Haltern StadtGemischte Bauweise340 €
406Haltern StadtGemischte Bauweise340 €
336SythenGemischte Bauweise340 €
404Haltern StadtGemischte Bauweise340 €
415Haltern StadtGemischte Bauweise340 €
334SythenWohnbaufläche340 €
323LehmbrakenWohnbaufläche330 €
312HoltwickWohnbaufläche320 €
294Hamm-BossendorfWohnbaufläche320 €
318SythenWohnbaufläche320 €
315LavesumWohnbaufläche320 €
325LehmbrakenWohnbaufläche310 €
292Hamm-BossendorfWohnbaufläche310 €
283FlaesheimWohnbaufläche300 €
308LippramsdorfWohnbaufläche300 €
324LehmbrakenWohnbaufläche300 €
295Hamm-BossendorfWohnbaufläche290 €
322LehmbrakenWohnbaufläche290 €
335SythenWohnbaufläche290 €
326LehmbrakenWohnbaufläche290 €
290HullernWohnbaufläche280 €
330SythenWohnbaufläche280 €
314LavesumWohnbaufläche270 €
332SythenWohnbaufläche270 €
331SythenWohnbaufläche270 €
321LehmbrakenWohnbaufläche270 €
320LehmbrakenWohnbaufläche270 €
317LavesumGemischte Bauweise270 €
316LavesumWohnbaufläche270 €
296Hamm-BossendorfWohnbaufläche260 €
298Hamm-BossendorfWohnbaufläche260 €
329SythenWohnbaufläche260 €
278HullernWohnbaufläche260 €
1284Hamm-BossendorfWohnbaufläche260 €
309LippramsdorfWohnbaufläche260 €
279HullernWohnbaufläche250 €
302LippramsdorfWohnbaufläche250 €
306LippramsdorfWohnbaufläche250 €
293Hamm-BossendorfWohnbaufläche250 €
305LippramsdorfGemischte Bauweise250 €
319LehmbrakenGemischte Bauweise250 €
282HullernGemischte Bauweise250 €
281HullernWohnbaufläche250 €
280HullernWohnbaufläche250 €
301LippramsdorfWohnbaufläche245 €
313LavesumWohnbaufläche245 €
1323LavesumWohnbaufläche240 €
310LippramsdorfGemischte Bauweise240 €
289HullernWohnbaufläche240 €
284FlaesheimGemischte Bauweise235 €
291FlaesheimGemischte Bauweise235 €
287FlaesheimWohnbaufläche235 €
297Hamm-BossendorfGemischte Bauweise235 €
285FlaesheimWohnbaufläche235 €
300LippramsdorfWohnbaufläche235 €
311HoltwickGemischte Bauweise235 €
307LippramsdorfWohnbaufläche225 €
299HoltwickWohnbaufläche210 €
288FlaesheimWohnbaufläche210 €
304LippramsdorfWohnbaufläche210 €
286FlaesheimWohnbaufläche205 €
303LippramsdorfWohnbaufläche195 €
1293LehmbrakenWohnbaufläche195 €
6011FlaesheimWohnbaufläche150 €
6016HoltwickWohnbaufläche150 €
6015Haltern NordWohnbaufläche150 €
6012Haltern WestWohnbaufläche150 €
6013Haltern OstWohnbaufläche150 €
6014SythenWohnbaufläche150 €
441Haltern StadtGemischte Bauweise105 €
8102Haltern StadtGewerbliche Bauweise60 €
347Haltern StadtGewerbliche Bauweise60 €
346Haltern StadtGewerbliche Bauweise60 €
440Haltern StadtGewerbliche Bauweise60 €
365Haltern StadtGewerbliche Bauweise55 €
344Haltern StadtGewerbliche Bauweise55 €
345Haltern StadtGewerbliche Bauweise55 €
368Haltern StadtGewerbliche Bauweise55 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 173 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Recklinghausen

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Alle Orte — Kreis Recklinghausen → Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Haltern am See

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Haltern am See?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Haltern am See liegen zwischen 55 und 600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 350 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 173 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Haltern am See?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Haltern am See reicht er von 55 bis 600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Haltern am See?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Haltern am See entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.