Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Overath
In Overath reicht der amtliche Bodenrichtwert von 60 € bis 440 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 129 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 290 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Overath teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Overath von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Overath lag 2011 bei 170 € je m² und liegt 2026 bei 290 € — ein Anstieg um 71 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 290 € | 440 € | 129 |
| 2025 | 290 € | 440 € | 129 |
| 2024 | 290 € | 440 € | 129 |
| 2023 | 290 € | 440 € | 129 |
| 2022 | 290 € | 440 € | 132 |
| 2021 | 270 € | 400 € | 123 |
| 2020 | 235 € | 350 € | 123 |
| 2019 | 215 € | 320 € | 124 |
| 2018 | 195 € | 320 € | 124 |
| 2017 | 190 € | 320 € | 124 |
| 2016 | 185 € | 310 € | 124 |
| 2015 | 180 € | 305 € | 124 |
| 2014 | 175 € | 300 € | 125 |
| 2013 | 173 € | 300 € | 124 |
| 2012 | 170 € | 300 € | 123 |
| 2011 | 170 € | 300 € | 126 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Overath
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 6153 | Wohnbaufläche | 440 € |
| Zone 6083 | Wohnbaufläche | 400 € |
| Zone 6085 | Gemischte Bauweise | 390 € |
| Zone 6087 | Wohnbaufläche | 390 € |
| Zone 6113 | Gemischte Bauweise | 360 € |
| Zone 6009 | Wohnbaufläche | 360 € |
| Zone 6155 | Wohnbaufläche | 360 € |
| Zone 6082 | Wohnbaufläche | 360 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 6161 | Sonderbaufläche | 80 € |
| Zone 6037 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 6016 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 6156 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 6079 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 6006 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 6004 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 6124 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Overath
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 6153 | Wohnbaufläche | 440 € |
| 6083 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 6085 | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 6087 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 6113 | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 6009 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 6155 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 6082 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 6010 | Wohnbaufläche | 350 € |
| 6159 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 6091 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6114 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 6115 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6011 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6088 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 6084 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6097 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 6092 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6108 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6089 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6165 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 6118 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 6094 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6106 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6080 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6081 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6095 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 6057 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6007 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 6062 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6099 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 6093 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6100 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6098 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6160 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6105 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6116 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6014 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 6059 | Wohnbaufläche | 320 € |
| 6077 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6017 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 6090 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6107 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6038 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6019 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6056 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6101 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 6020 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6013 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6102 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6117 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 6018 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 6109 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 6071 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 6104 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6072 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6028 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6015 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 6103 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 6067 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 6023 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 6068 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 6096 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 6069 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6060 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6112 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6063 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6154 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6073 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6111 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6022 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6070 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6040 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6021 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6061 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 6158 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6055 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6110 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 6042 | Wohnbaufläche | 280 € |
| 6039 | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 6012 | Wohnbaufläche | 280 € |
| 6003 | Wohnbaufläche | 280 € |
| 6122 | Wohnbaufläche | 280 € |
| 6064 | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 6024 | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6035 | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6025 | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6164 | Wohnbaufläche | 260 € |
| 6034 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 6002 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 6076 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 6032 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6001 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6157 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6047 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6051 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6049 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6036 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6027 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6026 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6066 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6005 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6053 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6065 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6048 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6050 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6075 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 6054 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 6163 | Sonderbaufläche | 230 € |
| 6030 | Wohnbaufläche | 225 € |
| 6052 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 6033 | Wohnbaufläche | 215 € |
| 6147 | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 6612 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 6608 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 6609 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 6610 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 6611 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 6146 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 6125 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 6126 | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 6161 | Sonderbaufläche | 80 € |
| 6037 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 6016 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 6156 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 6079 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 6006 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 6004 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 6124 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 129 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Rheinisch-Bergischer Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Overath
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Overath?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Overath liegen zwischen 60 und 440 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 290 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 129 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Overath?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Overath reicht er von 60 bis 440 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Overath?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Overath entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.