Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Schieder-Schwalenberg
In Schieder-Schwalenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 6 € bis 125 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 39 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 60 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Schieder-Schwalenberg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schieder-Schwalenberg von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Schieder-Schwalenberg lag 2011 bei 41 € je m² und liegt 2026 bei 60 € — ein Anstieg um 46 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 60 € | 125 € | 39 |
| 2025 | 58 € | 120 € | 38 |
| 2024 | 55 € | 120 € | 47 |
| 2023 | 60 € | 120 € | 47 |
| 2022 | 55 € | 110 € | 46 |
| 2021 | 55 € | 105 € | 44 |
| 2020 | 50 € | 95 € | 44 |
| 2019 | 44 € | 85 € | 44 |
| 2018 | 44 € | 85 € | 44 |
| 2017 | 41 € | 75 € | 44 |
| 2016 | 42 € | 75 € | 44 |
| 2015 | 40 € | 70 € | 44 |
| 2014 | 40 € | 70 € | 44 |
| 2013 | 41 € | 70 € | 44 |
| 2012 | 41 € | 70 € | 44 |
| 2011 | 41 € | 70 € | 44 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wöbbel | 60 € | 80 € | 75 € | 3 |
| Schieder | 6 € | 125 € | 75 € | 15 |
| Siekholz | 60 € | 80 € | 70 € | 2 |
| Glashütte | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Brakelsiek | 15 € | 70 € | 55 € | 3 |
| Lothe | 15 € | 70 € | 50 € | 6 |
| Schwalenberg | 14 € | 65 € | 50 € | 6 |
| Ruensiek | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Schieder-Schwalenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4140015 | Schieder | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 4140042 | Schieder | Gemischte Bauweise | 100 € |
| Zone 4140025 | Schieder | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 4140017 | Schieder | Sonderbaufläche | 100 € |
| Zone 4140010 | Schieder | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 4140019 | Siekholz | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 4140020 | Wöbbel | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 4140016 | Schieder | Wohnbaufläche | 80 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4140040 | Ruensiek | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 4140009 | Schieder | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 4140043 | Schieder | Sonderbaufläche | 17 € |
| Zone 4140030 | Brakelsiek | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 4140039 | Lothe | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 8205 | Gewerbliche Bauweise | 14 € | |
| Zone 4140001 | Schwalenberg | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
| Zone 4140045 | Schieder | Sonderbaufläche | 6 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Schieder-Schwalenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 4140015 | Schieder | Wohnbaufläche | 125 € |
| 4140042 | Schieder | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 4140025 | Schieder | Wohnbaufläche | 100 € |
| 4140017 | Schieder | Sonderbaufläche | 100 € |
| 4140010 | Schieder | Wohnbaufläche | 85 € |
| 4140019 | Siekholz | Wohnbaufläche | 80 € |
| 4140020 | Wöbbel | Wohnbaufläche | 80 € |
| 4140016 | Schieder | Wohnbaufläche | 80 € |
| 4140012 | Schieder | Wohnbaufläche | 80 € |
| 4140018 | Schieder | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 4140021 | Wöbbel | Wohnbaufläche | 75 € |
| 4140028 | Schieder | Wohnbaufläche | 75 € |
| 4140046 | Lothe | Wohnbaufläche | 70 € |
| 4140023 | Schieder | Wohnbaufläche | 70 € |
| 4140029 | Brakelsiek | Wohnbaufläche | 70 € |
| 4140003 | Schwalenberg | Wohnbaufläche | 65 € |
| 4140007 | Glashütte | Wohnbaufläche | 65 € |
| 4140014 | Schieder | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 4140022 | Siekholz | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 4140026 | Wöbbel | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 4140041 | Schwalenberg | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 4140005 | Lothe | Wohnbaufläche | 55 € |
| 4140004 | Brakelsiek | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 4140008 | Schieder | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 4140002 | Schwalenberg | Wohnbaufläche | 55 € |
| 4140006 | Lothe | Wohnbaufläche | 50 € |
| 4140037 | Lothe | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 4140034 | Schwalenberg | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 4140031 | Schwalenberg | Wohnbaufläche | 35 € |
| 4140038 | Lothe | Wohnbaufläche | 35 € |
| 8204 | Wohnbaufläche | 28 € | |
| 4140040 | Ruensiek | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 4140009 | Schieder | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 4140043 | Schieder | Sonderbaufläche | 17 € |
| 4140030 | Brakelsiek | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 4140039 | Lothe | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 8205 | Gewerbliche Bauweise | 14 € | |
| 4140001 | Schwalenberg | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
| 4140045 | Schieder | Sonderbaufläche | 6 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 39 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Schieder-Schwalenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schieder-Schwalenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Schieder-Schwalenberg liegen zwischen 6 und 125 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 60 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 39 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schieder-Schwalenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Schieder-Schwalenberg reicht er von 6 bis 125 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Schieder-Schwalenberg?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Schieder-Schwalenberg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.