Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Olfen
In Olfen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 390 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 67 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 200 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Olfen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Olfen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Olfen lag 2011 bei 180 € je m² und liegt 2026 bei 200 € — ein Anstieg um 11 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 200 € | 390 € | 67 |
| 2025 | 200 € | 390 € | 67 |
| 2024 | 200 € | 390 € | 67 |
| 2023 | 200 € | 390 € | 66 |
| 2022 | 190 € | 360 € | 66 |
| 2021 | 195 € | 350 € | 58 |
| 2020 | 190 € | 320 € | 57 |
| 2019 | 190 € | 300 € | 54 |
| 2018 | 180 € | 300 € | 53 |
| 2017 | 180 € | 300 € | 53 |
| 2016 | 180 € | 300 € | 53 |
| 2015 | 173 € | 300 € | 52 |
| 2014 | 175 € | 300 € | 51 |
| 2013 | 180 € | 300 € | 48 |
| 2012 | 180 € | 300 € | 47 |
| 2011 | 180 € | 330 € | 45 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Olfen | 25 € | 390 € | 220 € | 53 |
| Vinnum | 30 € | 180 € | 90 € | 8 |
| Olfen-Kirchspiel | 25 € | 100 € | 58 € | 6 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Olfen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 25506 | Olfen | Wohnbaufläche | 390 € |
| Zone 26848 | Olfen | Wohnbaufläche | 370 € |
| Zone 26849 | Olfen | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 26826 | Olfen | Wohnbaufläche | 290 € |
| Zone 26836 | Olfen | Gemischte Bauweise | 280 € |
| Zone 26812 | Olfen | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 25507 | Olfen | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 26814 | Olfen | Wohnbaufläche | 260 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 26844 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 95603 | Vinnum | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 95606 | Vinnum | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 95605 | Vinnum | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 2001401 | Olfen-Kirchspiel | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 2001502 | Olfen-Kirchspiel | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 2001501 | Olfen-Kirchspiel | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 27601 | Olfen | Sonderbaufläche | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Olfen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 25506 | Olfen | Wohnbaufläche | 390 € |
| 26848 | Olfen | Wohnbaufläche | 370 € |
| 26849 | Olfen | Wohnbaufläche | 350 € |
| 26826 | Olfen | Wohnbaufläche | 290 € |
| 26836 | Olfen | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 26812 | Olfen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 25507 | Olfen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 26814 | Olfen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 26833 | Olfen | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 26825 | Olfen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 26801 | Olfen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 26816 | Olfen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 26811 | Olfen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 26808 | Olfen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 25505 | Olfen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 26809 | Olfen | Wohnbaufläche | 245 € |
| 26806 | Olfen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 26802 | Olfen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 25501 | Olfen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 26819 | Olfen | Wohnbaufläche | 235 € |
| 26837 | Olfen | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 26820 | Olfen | Wohnbaufläche | 230 € |
| 26804 | Olfen | Wohnbaufläche | 230 € |
| 26818 | Olfen | Wohnbaufläche | 225 € |
| 25503 | Olfen | Wohnbaufläche | 225 € |
| 25502 | Olfen | Wohnbaufläche | 225 € |
| 26701 | Olfen | Wohnbaufläche | 220 € |
| 26830 | Olfen | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 26832 | Olfen | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 26839 | Olfen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 26834 | Olfen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 26828 | Olfen | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 26831 | Olfen | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 26829 | Olfen | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 26807 | Olfen | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 26838 | Olfen | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 26827 | Olfen | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 26840 | Olfen | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 26835 | Olfen | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 26817 | Olfen | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 95601 | Vinnum | Wohnbaufläche | 180 € |
| 95602 | Vinnum | Wohnbaufläche | 145 € |
| 95501 | Vinnum | Wohnbaufläche | 140 € |
| 27502 | Vinnum | Wohnbaufläche | 140 € |
| 25701 | Olfen | Sonderbaufläche | 110 € |
| 4001501 | Olfen-Kirchspiel | Wohnbaufläche | 100 € |
| 4001401 | Olfen-Kirchspiel | Wohnbaufläche | 100 € |
| 25508 | Olfen | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 4001502 | Olfen-Kirchspiel | Wohnbaufläche | 90 € |
| 26702 | Olfen | Sonderbaufläche | 75 € |
| 26824 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 26843 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 25504 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 95604 | Vinnum | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 26845 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 26846 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 26847 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 26810 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 26842 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 26844 | Olfen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 95603 | Vinnum | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 95606 | Vinnum | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 95605 | Vinnum | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 2001401 | Olfen-Kirchspiel | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 2001502 | Olfen-Kirchspiel | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 2001501 | Olfen-Kirchspiel | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 27601 | Olfen | Sonderbaufläche | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 67 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Olfen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Olfen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Olfen liegen zwischen 25 und 390 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 200 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 67 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Olfen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Olfen reicht er von 25 bis 390 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Olfen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Olfen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.