Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Oelde
In Oelde reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 470 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 134 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 185 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Oelde teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oelde von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Oelde lag 2011 bei 100 € je m² und liegt 2026 bei 185 € — ein Anstieg um 85 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 185 € | 470 € | 134 |
| 2025 | 185 € | 470 € | 135 |
| 2024 | 180 € | 470 € | 131 |
| 2023 | 175 € | 470 € | 131 |
| 2022 | 150 € | 390 € | 131 |
| 2021 | 150 € | 390 € | 127 |
| 2020 | 135 € | 370 € | 127 |
| 2019 | 130 € | 370 € | 127 |
| 2018 | 120 € | 370 € | 126 |
| 2017 | 110 € | 370 € | 126 |
| 2016 | 100 € | 350 € | 125 |
| 2015 | 100 € | 350 € | 125 |
| 2014 | 100 € | 350 € | 125 |
| 2013 | 100 € | 350 € | 123 |
| 2012 | 100 € | 350 € | 121 |
| 2011 | 100 € | 350 € | 121 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Oelde | 30 € | 470 € | 220 € | 94 |
| Stromberg | 25 € | 185 € | 130 € | 19 |
| Sünninghausen | 20 € | 180 € | 130 € | 9 |
| Lette | 20 € | 120 € | 88 € | 12 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Oelde
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2810089 | Oelde | Gemischte Bauweise | 470 € |
| Zone 2810068 | Oelde | Gemischte Bauweise | 335 € |
| Zone 2810020 | Oelde | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 2810072 | Oelde | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 2810018 | Oelde | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 2810087 | Oelde | Gemischte Bauweise | 305 € |
| Zone 2810090 | Oelde | Gemischte Bauweise | 300 € |
| Zone 2810097 | Oelde | Wohnbaufläche | 290 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2820019 | Stromberg | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 2830007 | Lette | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 2830008 | Lette | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 2840005 | Sünninghausen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 280401 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 280402 | Stromberg | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 280403 | Lette | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 280404 | Sünninghausen | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Oelde
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2810089 | Oelde | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 2810068 | Oelde | Gemischte Bauweise | 335 € |
| 2810020 | Oelde | Wohnbaufläche | 330 € |
| 2810072 | Oelde | Wohnbaufläche | 320 € |
| 2810018 | Oelde | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2810087 | Oelde | Gemischte Bauweise | 305 € |
| 2810090 | Oelde | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 2810097 | Oelde | Wohnbaufläche | 290 € |
| 2810007 | Oelde | Wohnbaufläche | 285 € |
| 2810017 | Oelde | Wohnbaufläche | 275 € |
| 2810019 | Oelde | Wohnbaufläche | 270 € |
| 2810110 | Oelde | Wohnbaufläche | 270 € |
| 2810115 | Oelde | Wohnbaufläche | 265 € |
| 2810091 | Oelde | Gemischte Bauweise | 265 € |
| 2810116 | Oelde | Wohnbaufläche | 265 € |
| 2810088 | Oelde | Gemischte Bauweise | 265 € |
| 2810016 | Oelde | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2810092 | Oelde | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2810070 | Oelde | Wohnbaufläche | 255 € |
| 2810084 | Oelde | Wohnbaufläche | 255 € |
| 2810102 | Oelde | Wohnbaufläche | 255 € |
| 2810011 | Oelde | Wohnbaufläche | 255 € |
| 2810073 | Oelde | Wohnbaufläche | 255 € |
| 2810004 | Oelde | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2810095 | Oelde | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2810081 | Oelde | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2810013 | Oelde | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2810009 | Oelde | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2810079 | Oelde | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2810050 | Oelde | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2810098 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810023 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810042 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810054 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810057 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810005 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810114 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810039 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810012 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810104 | Oelde | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2810044 | Oelde | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2810075 | Oelde | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2810048 | Oelde | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2810036 | Oelde | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2810078 | Oelde | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2810059 | Oelde | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2810031 | Oelde | Wohnbaufläche | 220 € |
| 2810015 | Oelde | Wohnbaufläche | 220 € |
| 2810026 | Oelde | Wohnbaufläche | 220 € |
| 2810003 | Oelde | Wohnbaufläche | 220 € |
| 2810058 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810043 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810041 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810006 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810038 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810035 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810101 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810037 | Oelde | Wohnbaufläche | 210 € |
| 2810086 | Oelde | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 2810056 | Oelde | Wohnbaufläche | 205 € |
| 2810010 | Oelde | Wohnbaufläche | 205 € |
| 2810002 | Oelde | Wohnbaufläche | 205 € |
| 2810047 | Oelde | Wohnbaufläche | 205 € |
| 2810045 | Oelde | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2820005 | Stromberg | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2820020 | Stromberg | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2810029 | Oelde | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2810014 | Oelde | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2840008 | Sünninghausen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 2810049 | Oelde | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 2820004 | Stromberg | Wohnbaufläche | 180 € |
| 2810109 | Oelde | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 2810024 | Oelde | Wohnbaufläche | 170 € |
| 2810112 | Oelde | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 2820003 | Stromberg | Wohnbaufläche | 165 € |
| 2840006 | Sünninghausen | Wohnbaufläche | 165 € |
| 2810046 | Oelde | Wohnbaufläche | 165 € |
| 2820017 | Stromberg | Wohnbaufläche | 165 € |
| 2810033 | Oelde | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2820002 | Stromberg | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2810034 | Oelde | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2820015 | Stromberg | Wohnbaufläche | 155 € |
| 2810032 | Oelde | Wohnbaufläche | 145 € |
| 2820013 | Stromberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2840004 | Sünninghausen | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2820016 | Stromberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2840001 | Sünninghausen | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2840002 | Sünninghausen | Wohnbaufläche | 130 € |
| 2820022 | Stromberg | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 2820001 | Stromberg | Wohnbaufläche | 125 € |
| 2810080 | Oelde | Sonderbaufläche | 125 € |
| 2830015 | Lette | Wohnbaufläche | 120 € |
| 2810099 | Oelde | Wohnbaufläche | 120 € |
| 2840003 | Sünninghausen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 2830012 | Lette | Wohnbaufläche | 110 € |
| 280301 | Oelde | Wohnbaufläche | 110 € |
| 2820007 | Stromberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 2830014 | Lette | Wohnbaufläche | 110 € |
| 2820018 | Stromberg | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 2810025 | Oelde | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 2830001 | Lette | Wohnbaufläche | 95 € |
| 2830003 | Lette | Wohnbaufläche | 95 € |
| 2830011 | Lette | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 2830013 | Lette | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 2810105 | Oelde | Sonderbaufläche | 80 € |
| 2810108 | Oelde | Sonderbaufläche | 75 € |
| 2820014 | Stromberg | Wohnbaufläche | 75 € |
| 2830006 | Lette | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 2810083 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 2810100 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 2810113 | Oelde | Sonderbaufläche | 75 € |
| 2810077 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 280302 | Stromberg | Wohnbaufläche | 70 € |
| 2820021 | Stromberg | Sonderbaufläche | 65 € |
| 2810111 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2810103 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 280304 | Sünninghausen | Wohnbaufläche | 60 € |
| 2810094 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2810028 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2810106 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2810107 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2820010 | Stromberg | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 2810074 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 2810062 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 2810030 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 280303 | Lette | Wohnbaufläche | 50 € |
| 2820019 | Stromberg | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 2830007 | Lette | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 2830008 | Lette | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 2840005 | Sünninghausen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 280401 | Oelde | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 280402 | Stromberg | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 280403 | Lette | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 280404 | Sünninghausen | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 134 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Warendorf
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Ahlen
- Bodenrichtwert Beckum
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- Bodenrichtwert Drensteinfurt
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Oelde
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oelde?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Oelde liegen zwischen 20 und 470 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 185 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 134 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Oelde?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Oelde reicht er von 20 bis 470 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Oelde?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Oelde entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.