Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bielefeld
In Bielefeld reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 7.700 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 553 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 360 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
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Bodenrichtwert
Deutschland
Auskunft-Nr. 835713
2026
Bodenrichtwert & Grundstückswert
Grundstück
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Amtlicher Bodenrichtwert
420 € pro Quadratmeter (m²)
Zonendaten (amtlich)
Bodenrichtwertnummer
14605016
Bodenrichtwertzone
Musterstraße
Entwicklungszustand
Baureifes Land
Stichtag
01.01.2026
Beispiel einer Auskunft
20 €
günstigste Zone
360 €
Mittelwert je m²
7.700 €
teuerste Zone
553
Baulandzonen
Wo Bielefeld teuer ist — und wo günstig
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Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 140
140–270
270–330
330–400
400–490
490–630
ab 630
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bielefeld von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bielefeld lag 2011 bei 205 € je m² und liegt 2026 bei 360 € — ein Anstieg um 76 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 360 € | 7.700 € | 553 |
| 2025 | 360 € | 7.700 € | 530 |
| 2024 | 360 € | 7.700 € | 523 |
| 2023 | 350 € | 7.700 € | 520 |
| 2022 | 330 € | 7.700 € | 518 |
| 2021 | 320 € | 7.000 € | 492 |
| 2020 | 290 € | 6.500 € | 489 |
| 2019 | 270 € | 6.000 € | 484 |
| 2018 | 245 € | 5.500 € | 477 |
| 2017 | 235 € | 5.000 € | 465 |
| 2016 | 225 € | 4.600 € | 462 |
| 2015 | 220 € | 4.200 € | 457 |
| 2014 | 215 € | 4.000 € | 442 |
| 2013 | 210 € | 4.000 € | 442 |
| 2012 | 210 € | 4.000 € | 432 |
| 2011 | 205 € | 4.000 € | 430 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bielefeld-Mitte | 130 € | 7.700 € | 670 € | 121 |
| Hoberge-Uerentrup | 480 € | 700 € | 540 € | 7 |
| Gadderbaum | 90 € | 690 € | 500 € | 19 |
| Bethel | 460 € | 560 € | 490 € | 4 |
| Gellershagen | 440 € | 490 € | 475 € | 4 |
| Schildesche | 260 € | 600 € | 470 € | 35 |
| Grossdornberg | 100 € | 560 € | 470 € | 9 |
| Theesen | 100 € | 510 € | 455 € | 6 |
| Kirchdornberg | 380 € | 400 € | 400 € | 3 |
| Stieghorst | 95 € | 580 € | 390 € | 39 |
| Heepen | 80 € | 530 € | 380 € | 18 |
| Babenhausen | 350 € | 390 € | 370 € | 2 |
| Baumheide | 330 € | 350 € | 340 € | 2 |
| Vilsendorf | 100 € | 530 € | 335 € | 6 |
| Senne I | 110 € | 550 € | 335 € | 18 |
| Windelsbleiche | 95 € | 340 € | 330 € | 5 |
| Niederdornberg-Deppendorf | 290 € | 330 € | 320 € | 3 |
| Brackwede | 75 € | 690 € | 310 € | 43 |
| Hillegossen | 100 € | 350 € | 310 € | 7 |
| Schröttinghausen | 310 € | 310 € | 310 € | 2 |
| Jöllenbeck | 70 € | 360 € | 310 € | 8 |
| Milse | 105 € | 360 € | 310 € | 6 |
| Quelle | 65 € | 510 € | 305 € | 18 |
| Dornberg | 65 € | 470 € | 305 € | 4 |
| Ubbedissen | 100 € | 350 € | 300 € | 8 |
| Brake | 90 € | 330 € | 300 € | 11 |
| Altenhagen | 90 € | 300 € | 275 € | 10 |
| Dalbke | 270 € | 280 € | 275 € | 2 |
| Sennestadt | 30 € | 370 € | 270 € | 21 |
| Ummeln | 100 € | 330 € | 270 € | 11 |
| Gellershage | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Brönninghausen | 245 € | 245 € | 245 € | 1 |
| Windflöte | 210 € | 270 € | 243 € | 4 |
| Lämershagen-Gräfinghagen | 225 € | 250 € | 238 € | 2 |
| Mitte | 145 € | 320 € | 233 € | 4 |
| Oldentrup | 120 € | 380 € | 188 € | 6 |
| Senne | 75 € | 215 € | 145 € | 2 |
| Bielefeld-M | 130 € | 240 € | 130 € | 5 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bielefeld
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 28 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 7.700 € |
| Zone 24 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 7.100 € |
| Zone 38 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 7.100 € |
| Zone 43 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| Zone 39 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| Zone 31 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 4.900 € |
| Zone 44 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 4.900 € |
| Zone 29 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.700 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 7689 | Sonderbaufläche | 60 € | |
| Zone 7936 | Sonderbaufläche | 60 € | |
| Zone 8307 | Sonderbaufläche | 50 € | |
| Zone 90022 | Sonderbaufläche | 40 € | |
| Zone 7856 | Sennestadt | Sonderbaufläche | 30 € |
| Zone 8143 | Sonderbaufläche | 30 € | |
| Zone 90021 | Sonderbaufläche | 20 € | |
| Zone 90029 | Sonderbaufläche | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bielefeld
Gezeigt sind die 300 teuersten der 553 Baulandzonen. Die Zone zu einer konkreten Adresse nennt die Suche oben.
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 28 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 7.700 € |
| 24 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 7.100 € |
| 38 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 7.100 € |
| 43 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| 39 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| 31 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 4.900 € |
| 44 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 4.900 € |
| 29 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.700 € |
| 19 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.700 € |
| 34 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.700 € |
| 18 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.700 € |
| 25 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.500 € |
| 27 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.200 € |
| 46 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.200 € |
| 30 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.200 € |
| 32 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.200 € |
| 40 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| 41 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 2.800 € |
| 45 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 2.400 € |
| 47 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 2.000 € |
| 17 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.900 € |
| 23 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.900 € |
| 10 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.900 € |
| 22 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 7 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 26 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 33 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 9 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 37 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 11 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 1410 | Gemischte Bauweise | 1.600 € | |
| 36 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 5 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 42 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.500 € |
| 14 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.500 € |
| 21 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.500 € |
| 12 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.400 € |
| 16 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.400 € |
| 4 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 13 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 8 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.250 € |
| 6 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.150 € |
| 15 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 1.100 € |
| 2 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 960 € |
| 3 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 960 € |
| 1680 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 950 € |
| 3270 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 860 € |
| 1 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 850 € |
| 2490 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 850 € |
| 4920 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 830 € |
| 4350 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 760 € |
| 6370 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 730 € |
| 5770 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 710 € |
| 1770 | Hoberge-Uerentrup | Wohnbaufläche | 700 € |
| 4600 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 700 € |
| 8040 | Hoberge-Uerentrup | Wohnbaufläche | 700 € |
| 5410 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 700 € |
| 1070 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 700 € |
| 4880 | Gadderbaum | Gemischte Bauweise | 690 € |
| 7536 | Brackwede | Gemischte Bauweise | 690 € |
| 2320 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 690 € |
| 6082 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 690 € |
| 3065 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 690 € |
| 6460 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 680 € |
| 2935 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 680 € |
| 6380 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 680 € |
| 6400 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 670 € |
| 1390 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 660 € |
| 2595 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 660 € |
| 4440 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 660 € |
| 3460 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 660 € |
| 90 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 660 € |
| 5180 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 3320 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 4200 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 2140 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 640 € |
| 3310 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 640 € |
| 320 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 640 € |
| 6412 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 630 € |
| 3067 | Wohnbaufläche | 630 € | |
| 5420 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 630 € |
| 7223 | Brackwede | Gemischte Bauweise | 630 € |
| 1935 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 630 € |
| 4550 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 630 € |
| 7471 | Brackwede | Gemischte Bauweise | 620 € |
| 440 | Sonderbaufläche | 610 € | |
| 4915 | Gemischte Bauweise | 610 € | |
| 2210 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 610 € |
| 3200 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 600 € |
| 5790 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 600 € |
| 8284 | Brackwede | Gemischte Bauweise | 600 € |
| 3520 | Schildesche | Gemischte Bauweise | 600 € |
| 6415 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 600 € |
| 1210 | Hoberge-Uerentrup | Wohnbaufläche | 600 € |
| 7056 | Brackwede | Wohnbaufläche | 590 € |
| 3720 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 590 € |
| 610 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2800 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 580 € |
| 5120 | Stieghorst | Gemischte Bauweise | 580 € |
| 2590 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 580 € |
| 3640 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 580 € |
| 4970 | Schildesche | Wohnbaufläche | 580 € |
| 2830 | Bielefeld-Mitte | Sonderbaufläche | 580 € |
| 7141 | Brackwede | Wohnbaufläche | 580 € |
| 6310 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 570 € |
| 3810 | Bethel | Sonderbaufläche | 560 € |
| 7093 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 560 € |
| 8186 | Senne I | Wohnbaufläche | 550 € |
| 7946 | Brackwede | Wohnbaufläche | 550 € |
| 7665 | Brackwede | Wohnbaufläche | 550 € |
| 6440 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 540 € |
| 3050 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 540 € |
| 2060 | Hoberge-Uerentrup | Wohnbaufläche | 540 € |
| 4700 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 540 € |
| 7575 | Hoberge-Uerentrup | Wohnbaufläche | 540 € |
| 3330 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 530 € |
| 6360 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 530 € |
| 8274 | Heepen | Gemischte Bauweise | 530 € |
| 7731 | Vilsendorf | Wohnbaufläche | 530 € |
| 8436 | Brackwede | Wohnbaufläche | 520 € |
| 5500 | Gemischte Bauweise | 520 € | |
| 8114 | Bethel | Sonderbaufläche | 520 € |
| 7751 | Hoberge-Uerentrup | Wohnbaufläche | 510 € |
| 7948 | Theesen | Wohnbaufläche | 510 € |
| 5490 | Schildesche | Wohnbaufläche | 510 € |
| 8174 | Quelle | Wohnbaufläche | 510 € |
| 7062 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 510 € |
| 7500 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 510 € |
| 3860 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 500 € |
| 1380 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 1610 | Schildesche | Wohnbaufläche | 500 € |
| 2080 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 500 € |
| 2645 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 510 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 500 € |
| 5298 | Gadderbaum | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 540 | Schildesche | Wohnbaufläche | 500 € |
| 5810 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6030 | Wohnbaufläche | 500 € | |
| 6755 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 500 € |
| 7823 | Vilsendorf | Wohnbaufläche | 500 € |
| 7998 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 500 € |
| 8210 | Theesen | Wohnbaufläche | 500 € |
| 8373 | Theesen | Wohnbaufläche | 500 € |
| 8034 | Wohnbaufläche | 490 € | |
| 5870 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 2770 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 7624 | Brackwede | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 1920 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 1930 | Gellershagen | Wohnbaufläche | 490 € |
| 7484 | Brackwede | Wohnbaufläche | 490 € |
| 1982 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 490 € |
| 4305 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 20 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 7188 | Brackwede | Wohnbaufläche | 490 € |
| 8599 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6620 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 6550 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 6350 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 2890 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 5570 | Schildesche | Wohnbaufläche | 490 € |
| 2760 | Schildesche | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6050 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 480 € |
| 3470 | Wohnbaufläche | 480 € | |
| 2840 | Wohnbaufläche | 480 € | |
| 2910 | Schildesche | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6450 | Schildesche | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 7702 | Hoberge-Uerentrup | Wohnbaufläche | 480 € |
| 1370 | Schildesche | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 2110 | Gellershagen | Wohnbaufläche | 480 € |
| 3210 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 470 € |
| 8874 | Wohnbaufläche | 470 € | |
| 800 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 470 € |
| 1423 | Schildesche | Wohnbaufläche | 470 € |
| 2270 | Gemischte Bauweise | 470 € | |
| 530 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 470 € |
| 3380 | Schildesche | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6395 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 470 € |
| 2410 | Schildesche | Wohnbaufläche | 470 € |
| 1840 | Schildesche | Wohnbaufläche | 470 € |
| 2990 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 5970 | Gewerbliche Bauweise | 470 € | |
| 7433 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 470 € |
| 160 | Gellershagen | Wohnbaufläche | 470 € |
| 3350 | Schildesche | Wohnbaufläche | 470 € |
| 8297 | Dornberg | Wohnbaufläche | 470 € |
| 720 | Schildesche | Wohnbaufläche | 470 € |
| 8142 | Senne I | Wohnbaufläche | 470 € |
| 8048 | Bethel | Sonderbaufläche | 460 € |
| 2665 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 460 € |
| 740 | Schildesche | Wohnbaufläche | 460 € |
| 6180 | Wohnbaufläche | 460 € | |
| 470 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 460 € |
| 6805 | Stieghorst | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 5025 | Schildesche | Wohnbaufläche | 460 € |
| 2805 | Bielefeld-Mitte | Gewerbliche Bauweise | 460 € |
| 7687 | Bethel | Sonderbaufläche | 460 € |
| 1980 | Schildesche | Wohnbaufläche | 460 € |
| 5170 | Schildesche | Wohnbaufläche | 450 € |
| 6640 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 450 € |
| 6670 | Schildesche | Wohnbaufläche | 450 € |
| 340 | Schildesche | Wohnbaufläche | 450 € |
| 7363 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 450 € |
| 2520 | Gewerbliche Bauweise | 450 € | |
| 2180 | Stieghorst | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 5400 | Schildesche | Wohnbaufläche | 450 € |
| 5680 | Schildesche | Wohnbaufläche | 450 € |
| 8127 | Heepen | Wohnbaufläche | 450 € |
| 2390 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 3590 | Stieghorst | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 7045 | Gadderbaum | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 3240 | Schildesche | Wohnbaufläche | 440 € |
| 8455 | Heepen | Wohnbaufläche | 440 € |
| 6560 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 440 € |
| 7735 | Gellershagen | Wohnbaufläche | 440 € |
| 7072 | Heepen | Wohnbaufläche | 440 € |
| 7930 | Wohnbaufläche | 430 € | |
| 4160 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 430 € |
| 4910 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 430 € |
| 400 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 430 € |
| 5618 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 430 € |
| 6730 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 430 € |
| 690 | Schildesche | Wohnbaufläche | 430 € |
| 7186 | Heepen | Wohnbaufläche | 430 € |
| 7295 | Senne I | Wohnbaufläche | 430 € |
| 7584 | Quelle | Wohnbaufläche | 430 € |
| 190 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 430 € |
| 7757 | Wohnbaufläche | 430 € | |
| 8427 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 420 € |
| 5130 | Stieghorst | Gewerbliche Bauweise | 420 € |
| 5200 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 420 € |
| 7726 | Wohnbaufläche | 420 € | |
| 7897 | Theesen | Wohnbaufläche | 410 € |
| 2053 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 410 € |
| 5610 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 410 € |
| 8089 | Heepen | Wohnbaufläche | 410 € |
| 7044 | Heepen | Wohnbaufläche | 400 € |
| 2690 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 400 € |
| 2420 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 400 € |
| 5230 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 400 € |
| 3020 | Schildesche | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 7349 | Brackwede | Wohnbaufläche | 400 € |
| 8443 | Grossdornberg | Wohnbaufläche | 400 € |
| 7172 | Kirchdornberg | Wohnbaufläche | 400 € |
| 7123 | Kirchdornberg | Wohnbaufläche | 400 € |
| 7528 | Heepen | Wohnbaufläche | 390 € |
| 2880 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 390 € |
| 3440 | Bielefeld-Mitte | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 8346 | Babenhausen | Wohnbaufläche | 390 € |
| 5460 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 390 € |
| 7848 | Wohnbaufläche | 390 € | |
| 8079 | Heepen | Wohnbaufläche | 390 € |
| 8117 | Brackwede | Wohnbaufläche | 380 € |
| 7058 | Kirchdornberg | Wohnbaufläche | 380 € |
| 7466 | Quelle | Wohnbaufläche | 380 € |
| 8167 | Senne I | Wohnbaufläche | 380 € |
| 7103 | Oldentrup | Wohnbaufläche | 380 € |
| 1080 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 380 € |
| 4435 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 380 € |
| 3130 | Bielefeld-Mitte | Wohnbaufläche | 380 € |
| 8898 | Wohnbaufläche | 370 € | |
| 4130 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 370 € |
| 6500 | Wohnbaufläche | 370 € | |
| 7024 | Brackwede | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 8064 | Quelle | Wohnbaufläche | 370 € |
| 6650 | Bielefeld-Mitte | Gewerbliche Bauweise | 370 € |
| 7067 | Heepen | Wohnbaufläche | 370 € |
| 7126 | Brackwede | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 8510 | Sennestadt | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 8394 | Quelle | Wohnbaufläche | 370 € |
| 30002 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 360 € |
| 8583 | Wohnbaufläche | 360 € | |
| 7128 | Jöllenbeck | Wohnbaufläche | 360 € |
| 7156 | Jöllenbeck | Wohnbaufläche | 360 € |
| 7195 | Oldentrup | Wohnbaufläche | 360 € |
| 30012 | Gadderbaum | Wohnbaufläche | 360 € |
| 7315 | Sonderbaufläche | 360 € | |
| 7423 | Milse | Wohnbaufläche | 360 € |
| 7571 | Wohnbaufläche | 360 € | |
| 7972 | Jöllenbeck | Wohnbaufläche | 360 € |
| 7765 | Quelle | Wohnbaufläche | 360 € |
| 7962 | Senne I | Wohnbaufläche | 360 € |
| 5615 | Wohnbaufläche | 360 € | |
| 5550 | Wohnbaufläche | 360 € | |
| 7960 | Jöllenbeck | Wohnbaufläche | 350 € |
| 7451 | Ubbedissen | Wohnbaufläche | 350 € |
| 8115 | Senne I | Wohnbaufläche | 350 € |
| 7243 | Wohnbaufläche | 350 € | |
| 7975 | Quelle | Wohnbaufläche | 350 € |
| 8004 | Senne I | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 7709 | Senne I | Wohnbaufläche | 350 € |
| 1710 | Gemischte Bauweise | 350 € | |
| 1415 | Baumheide | Wohnbaufläche | 350 € |
| 8632 | Hillegossen | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 7260 | Babenhausen | Wohnbaufläche | 350 € |
| 3645 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 340 € |
| 8084 | Windelsbleiche | Wohnbaufläche | 340 € |
| 7835 | Sennestadt | Wohnbaufläche | 340 € |
| 8247 | Brackwede | Wohnbaufläche | 340 € |
| 4630 | Stieghorst | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 240 | Stieghorst | Wohnbaufläche | 340 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 553 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Nordrhein-Westfalen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bielefeld
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bielefeld?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bielefeld liegen zwischen 20 und 7.700 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 360 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 553 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bielefeld?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bielefeld reicht er von 20 bis 7.700 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bielefeld?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bielefeld entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.