Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Kalkar
In Kalkar reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 260 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 31 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 135 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Kalkar teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kalkar von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Kalkar lag 2011 bei 95 € je m² und liegt 2026 bei 135 € — ein Anstieg um 42 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 135 € | 260 € | 31 |
| 2025 | 125 € | 260 € | 30 |
| 2024 | 128 € | 240 € | 30 |
| 2023 | 125 € | 240 € | 29 |
| 2022 | 115 € | 220 € | 29 |
| 2021 | 113 € | 205 € | 26 |
| 2020 | 103 € | 180 € | 24 |
| 2019 | 95 € | 180 € | 25 |
| 2018 | 98 € | 180 € | 28 |
| 2017 | 98 € | 180 € | 28 |
| 2016 | 98 € | 180 € | 28 |
| 2015 | 98 € | 180 € | 28 |
| 2014 | 100 € | 180 € | 28 |
| 2013 | 100 € | 180 € | 28 |
| 2012 | 95 € | 180 € | 28 |
| 2011 | 95 € | 180 € | 28 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Kalkar | 200 € | 260 € | 230 € | 2 |
| Altkalkar | 75 € | 225 € | 165 € | 11 |
| Grieth | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Niedermörmter | 50 € | 140 € | 135 € | 3 |
| Hönnepel | 110 € | 130 € | 115 € | 3 |
| Kehrum | 60 € | 165 € | 110 € | 4 |
| Wissel | 50 € | 165 € | 108 € | 2 |
| Materborn | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Appeldorn | 30 € | 140 € | 85 € | 2 |
| verschiedene | 83 € | 83 € | 83 € | 1 |
| verschieden | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Kalkar
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 240028 | Kalkar | Gemischte Bauweise | 260 € |
| Zone 240047 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 225 € |
| Zone 240045 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 240044 | Kalkar | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 240039 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 240002 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 240025 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 240043 | Kehrum | Wohnbaufläche | 165 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 360082 | Materborn | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 240042 | verschiedene | Wohnbaufläche | 83 € |
| Zone 240023 | Altkalkar | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 240020 | Kehrum | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 240007 | Niedermörmter | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 240036 | Wissel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 240046 | verschieden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 240012 | Appeldorn | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Kalkar
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 240028 | Kalkar | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 240047 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 225 € |
| 240045 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 200 € |
| 240044 | Kalkar | Wohnbaufläche | 200 € |
| 240039 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 190 € |
| 240002 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 185 € |
| 240025 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 165 € |
| 240043 | Kehrum | Wohnbaufläche | 165 € |
| 240026 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 165 € |
| 240035 | Wissel | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 240034 | Grieth | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 240022 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 155 € |
| 240024 | Altkalkar | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 240038 | Niedermörmter | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 240001 | Appeldorn | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 240005 | Niedermörmter | Sonderbaufläche | 135 € |
| 240010 | Hönnepel | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 240011 | Altkalkar | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 240030 | Altkalkar | Wohnbaufläche | 120 € |
| 240041 | Hönnepel | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 240019 | Kehrum | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 240021 | Kehrum | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 240004 | Hönnepel | Sonderbaufläche | 110 € |
| 360082 | Materborn | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 240042 | verschiedene | Wohnbaufläche | 83 € |
| 240023 | Altkalkar | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 240020 | Kehrum | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 240007 | Niedermörmter | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 240036 | Wissel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 240046 | verschieden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 240012 | Appeldorn | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 31 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kalkar
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kalkar?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Kalkar liegen zwischen 30 und 260 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 135 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 31 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kalkar?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Kalkar reicht er von 30 bis 260 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Kalkar?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Kalkar entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.