Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Alpen
In Alpen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 50 € bis 300 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 38 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 115 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Alpen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alpen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Alpen lag 2011 bei 90 € je m² und liegt 2026 bei 115 € — ein Anstieg um 28 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 115 € | 300 € | 38 |
| 2025 | 105 € | 300 € | 38 |
| 2024 | 105 € | 300 € | 40 |
| 2023 | 105 € | 300 € | 41 |
| 2022 | 105 € | 500 € | 37 |
| 2021 | 105 € | 500 € | 34 |
| 2020 | 100 € | 215 € | 32 |
| 2019 | 100 € | 215 € | 31 |
| 2018 | 95 € | 215 € | 31 |
| 2017 | 90 € | 200 € | 31 |
| 2016 | 90 € | 200 € | 31 |
| 2015 | 90 € | 200 € | 31 |
| 2014 | 90 € | 200 € | 31 |
| 2013 | 90 € | 200 € | 31 |
| 2012 | 90 € | 200 € | 31 |
| 2011 | 90 € | 200 € | 30 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Menzelen-West | 55 € | 270 € | 180 € | 4 |
| Alpen | 55 € | 300 € | 170 € | 9 |
| Veen | 60 € | 160 € | 145 € | 3 |
| Bönninghardt | 50 € | 155 € | 125 € | 3 |
| Huck | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Drüpt | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Riller Siedlung | 115 € | 115 € | 115 € | 3 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Alpen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1103 | Alpen | Gemischte Bauweise | 300 € |
| Zone 1240 | Alpen | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 1273 | Menzelen-West | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 1104 | Alpen | Gemischte Bauweise | 215 € |
| Zone 1280 | Alpen | Wohnbaufläche | 195 € |
| Zone 1243 | Menzelen-West | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 1274 | Menzelen-West | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 1263 | Alpen | Wohnbaufläche | 170 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1279 | Wohnbaufläche | 95 € | |
| Zone 1314 | Alpen | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 1265 | Alpen | Sonderbaufläche | 70 € |
| Zone 1269 | Sonderbaufläche | 65 € | |
| Zone 1246 | Veen | Sonderbaufläche | 60 € |
| Zone 1315 | Alpen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 1310 | Menzelen-West | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 1252 | Bönninghardt | Sonderbaufläche | 50 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Alpen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 1103 | Alpen | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1240 | Alpen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1273 | Menzelen-West | Wohnbaufläche | 270 € |
| 1104 | Alpen | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 1280 | Alpen | Wohnbaufläche | 195 € |
| 1243 | Menzelen-West | Wohnbaufläche | 180 € |
| 1274 | Menzelen-West | Wohnbaufläche | 180 € |
| 1263 | Alpen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 1209 | Alpen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 1267 | Veen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 1235 | Bönninghardt | Wohnbaufläche | 155 € |
| 1266 | Veen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 1223 | Wohnbaufläche | 140 € | |
| 1248 | Bönninghardt | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 1222 | Wohnbaufläche | 120 € | |
| 1221 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1217 | Riller Siedlung | Wohnbaufläche | 115 € |
| 1218 | Riller Siedlung | Wohnbaufläche | 115 € |
| 1250 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1247 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1228 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1216 | Riller Siedlung | Wohnbaufläche | 115 € |
| 1224 | Huck | Wohnbaufläche | 115 € |
| 1225 | Drüpt | Wohnbaufläche | 115 € |
| 1230 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1231 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1215 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1211 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 1276 | Wohnbaufläche | 95 € | |
| 1277 | Wohnbaufläche | 95 € | |
| 1279 | Wohnbaufläche | 95 € | |
| 1314 | Alpen | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 1265 | Alpen | Sonderbaufläche | 70 € |
| 1269 | Sonderbaufläche | 65 € | |
| 1246 | Veen | Sonderbaufläche | 60 € |
| 1315 | Alpen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 1310 | Menzelen-West | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 1252 | Bönninghardt | Sonderbaufläche | 50 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 38 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Alpen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Alpen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Alpen liegen zwischen 50 und 300 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 115 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 38 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Alpen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Alpen reicht er von 50 bis 300 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Alpen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Alpen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.