Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Lichtenau
In Lichtenau reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 190 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 35 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 60 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Lichtenau teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lichtenau von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Lichtenau lag 2011 bei 40 € je m² und liegt 2026 bei 60 € — ein Anstieg um 50 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 60 € | 190 € | 35 |
| 2025 | 55 € | 190 € | 35 |
| 2024 | 55 € | 190 € | 35 |
| 2023 | 55 € | 175 € | 35 |
| 2022 | 50 € | 165 € | 35 |
| 2021 | 45 € | 130 € | 35 |
| 2020 | 45 € | 115 € | 35 |
| 2019 | 40 € | 110 € | 35 |
| 2018 | 40 € | 95 € | 34 |
| 2017 | 40 € | 90 € | 34 |
| 2016 | 40 € | 80 € | 34 |
| 2015 | 40 € | 80 € | 34 |
| 2014 | 40 € | 75 € | 34 |
| 2013 | 40 € | 75 € | 34 |
| 2012 | 40 € | 75 € | 34 |
| 2011 | 40 € | 75 € | 34 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Lichtenau | 40 € | 190 € | 140 € | 13 |
| Atteln | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Henglarn | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Grundsteinheim | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Herbram | 55 € | 100 € | 78 € | 2 |
| Husen | 25 € | 110 € | 68 € | 2 |
| Iggenhausen | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Asseln | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Blankenrode | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Ebbinghausen | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Holtheim | 25 € | 85 € | 45 € | 3 |
| Kleinenberg | 25 € | 60 € | 43 € | 2 |
| Hakenberg | 40 € | 45 € | 43 € | 2 |
| Dalheim | 25 € | 55 € | 40 € | 2 |
| Lichtenau-Ortsteile | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Atteln / Husen | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Lichtenau
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4900 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 4901 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 175 € |
| Zone 901 | Lichtenau | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 900 | Lichtenau | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 4902 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 165 € |
| Zone 902 | Lichtenau | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 4903 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 140 € |
| Zone 951 | Atteln | Wohnbaufläche | 135 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 964 | Hakenberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| Zone 6904 | Lichtenau | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 6900 | Lichtenau | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 6902 | Atteln / Husen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 7903 | Husen | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 6905 | Holtheim | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 6903 | Kleinenberg | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 7901 | Dalheim | Sonderbaufläche | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Lichtenau
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 4900 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4901 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 901 | Lichtenau | Wohnbaufläche | 165 € |
| 900 | Lichtenau | Wohnbaufläche | 165 € |
| 4902 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 902 | Lichtenau | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4903 | Lichtenau | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 951 | Atteln | Wohnbaufläche | 135 € |
| 957 | Henglarn | Wohnbaufläche | 115 € |
| 960 | Husen | Wohnbaufläche | 110 € |
| 7904 | Lichtenau | Sonderbaufläche | 100 € |
| 958 | Herbram | Wohnbaufläche | 100 € |
| 7900 | Lichtenau | Sonderbaufläche | 100 € |
| 955 | Grundsteinheim | Wohnbaufläche | 90 € |
| 959 | Holtheim | Wohnbaufläche | 85 € |
| 903 | Lichtenau | Wohnbaufläche | 80 € |
| 962 | Kleinenberg | Wohnbaufläche | 60 € |
| 961 | Iggenhausen | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 950 | Asseln | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 952 | Blankenrode | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 953 | Dalheim | Wohnbaufläche | 55 € |
| 963 | Herbram | Wohnbaufläche | 55 € |
| 954 | Ebbinghausen | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 6901 | Lichtenau | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 956 | Hakenberg | Gemischte Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 35 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lichtenau
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lichtenau?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lichtenau liegen zwischen 25 und 190 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 60 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 35 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lichtenau?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Lichtenau reicht er von 25 bis 190 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Lichtenau?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Lichtenau entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.