Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Raesfeld
In Raesfeld reicht der amtliche Bodenrichtwert von 40 € bis 345 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 34 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 223 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Raesfeld teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Raesfeld von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Raesfeld lag 2011 bei 190 € je m² und liegt 2026 bei 223 € — ein Anstieg um 17 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 223 € | 345 € | 34 |
| 2025 | 225 € | 345 € | 33 |
| 2024 | 220 € | 345 € | 33 |
| 2023 | 220 € | 345 € | 33 |
| 2022 | 220 € | 345 € | 33 |
| 2021 | 225 € | 340 € | 31 |
| 2020 | 215 € | 330 € | 31 |
| 2019 | 215 € | 330 € | 31 |
| 2018 | 210 € | 330 € | 31 |
| 2017 | 200 € | 330 € | 31 |
| 2016 | 195 € | 325 € | 30 |
| 2015 | 193 € | 325 € | 30 |
| 2014 | 193 € | 325 € | 30 |
| 2013 | 188 € | 325 € | 30 |
| 2012 | 190 € | 325 € | 29 |
| 2011 | 190 € | 305 € | 28 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Raesfeld | 60 € | 345 € | 235 € | 19 |
| Raesfeld-Er | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Raesfeld-Erle | 60 € | 255 € | 200 € | 12 |
| Kreisgebiet | 40 € | 110 € | 75 € | 2 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Raesfeld
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2601 | Raesfeld | Gemischte Bauweise | 345 € |
| Zone 2600 | Raesfeld | Gemischte Bauweise | 295 € |
| Zone 2604 | Raesfeld | Gemischte Bauweise | 290 € |
| Zone 3003 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 2606 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 2605 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 2262 | Raesfeld-Erle | Gemischte Bauweise | 255 € |
| Zone 2595 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 250 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2597 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 195 € |
| Zone 2268 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 2269 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 3281 | Kreisgebiet | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 2603 | Raesfeld | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 2592 | Raesfeld | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 2266 | Raesfeld-Erle | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 3297 | Kreisgebiet | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Raesfeld
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2601 | Raesfeld | Gemischte Bauweise | 345 € |
| 2600 | Raesfeld | Gemischte Bauweise | 295 € |
| 2604 | Raesfeld | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 3003 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 270 € |
| 2606 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2605 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2262 | Raesfeld-Erle | Gemischte Bauweise | 255 € |
| 2595 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 250 € |
| 2607 | Raesfeld | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 2608 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2602 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2599 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2264 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2598 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2593 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2596 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 230 € |
| 3004 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 225 € |
| 2594 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 220 € |
| 3322 | Raesfeld-Er | Wohnbaufläche | 220 € |
| 2259 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2261 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2263 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2267 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 200 € |
| 3059 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2265 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2260 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 195 € |
| 2597 | Raesfeld | Wohnbaufläche | 195 € |
| 2268 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 190 € |
| 2269 | Raesfeld-Erle | Wohnbaufläche | 180 € |
| 3281 | Kreisgebiet | Wohnbaufläche | 110 € |
| 2603 | Raesfeld | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2592 | Raesfeld | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 2266 | Raesfeld-Erle | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 3297 | Kreisgebiet | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 34 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Raesfeld
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Raesfeld?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Raesfeld liegen zwischen 40 und 345 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 223 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 34 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Raesfeld?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Raesfeld reicht er von 40 bis 345 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Raesfeld?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Raesfeld entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.