Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Nachrodt-Wiblingwerde
In Nachrodt-Wiblingwerde reicht der amtliche Bodenrichtwert von 31 € bis 150 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 63 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 85 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Nachrodt-Wiblingwerde teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nachrodt-Wiblingwerde von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Nachrodt-Wiblingwerde lag 2011 bei 80 € je m² und liegt 2026 bei 85 € — ein Anstieg um 6 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 85 € | 150 € | 28 |
| 2025 | 85 € | 150 € | 63 |
| 2024 | 85 € | 150 € | 36 |
| 2023 | 85 € | 150 € | 36 |
| 2022 | 85 € | 150 € | 36 |
| 2021 | 85 € | 150 € | 35 |
| 2020 | 85 € | 150 € | 39 |
| 2019 | 85 € | 150 € | 39 |
| 2018 | 85 € | 150 € | 39 |
| 2017 | 80 € | 150 € | 39 |
| 2016 | 80 € | 150 € | 39 |
| 2015 | 80 € | 150 € | 38 |
| 2014 | 80 € | 150 € | 38 |
| 2013 | 80 € | 150 € | 38 |
| 2012 | 80 € | 150 € | 38 |
| 2011 | 80 € | 150 € | 38 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Obstfelders | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Obstfelderstall | 120 € | 150 € | 135 € | 2 |
| Veserde | 85 € | 125 € | 125 € | 3 |
| Helbecke-Op | 95 € | 95 € | 95 € | 2 |
| Helbecke-Opperhusen | 95 € | 95 € | 95 € | 2 |
| Einsal | 80 € | 100 € | 90 € | 4 |
| Nachrodt | 31 € | 100 € | 85 € | 22 |
| Wiblingwerd | 34 € | 120 € | 85 € | 10 |
| Wiblingwerde | 34 € | 120 € | 85 € | 13 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Nachrodt-Wiblingwerde
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2474 | Obstfelderstall | Allgemeines Wohngebiet | 150 € |
| Zone 44090 | Obstfelders | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 1544 | Veserde | Allgemeines Wohngebiet | 125 € |
| Zone 44049 | Veserde | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 1389 | Wiblingwerde | Allgemeines Wohngebiet | 120 € |
| Zone 44044 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 2294 | Obstfelderstall | WA/WR | 120 € |
| Zone 44041 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 120 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 881 | Nachrodt | Gewerbegebiet | 36 € |
| Zone 44020 | Nachrodt | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Zone 44099 | Wiblingwerd | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 44071 | Nachrodt | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 2119 | Nachrodt | Industriegebiet | 34 € |
| Zone 2701 | Wiblingwerde | Gewerbegebiet | 34 € |
| Zone 863 | Nachrodt | GE/GI | 31 € |
| Zone 862 | Nachrodt | GE/GI | 31 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Nachrodt-Wiblingwerde
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2474 | Obstfelderstall | Allgemeines Wohngebiet | 150 € |
| 44090 | Obstfelders | Wohnbaufläche | 150 € |
| 1544 | Veserde | Allgemeines Wohngebiet | 125 € |
| 44049 | Veserde | Wohnbaufläche | 125 € |
| 1389 | Wiblingwerde | Allgemeines Wohngebiet | 120 € |
| 44044 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 120 € |
| 2294 | Obstfelderstall | WA/WR | 120 € |
| 44041 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 120 € |
| 1493 | Wiblingwerde | Allgemeines Wohngebiet | 120 € |
| 44084 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 100 € |
| 44016 | Einsal | Wohnbaufläche | 100 € |
| 877 | Einsal | Wohnbaufläche | 100 € |
| 875 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 100 € |
| 44014 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 100 € |
| 2308 | Nachrodt | Reines Wohngebiet | 100 € |
| 2987 | Wiblingwerde | WA/WR | 100 € |
| 44005 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 95 € |
| 866 | Nachrodt | Reines Wohngebiet | 95 € |
| 44043 | Helbecke-Op | Wohnbaufläche | 95 € |
| 1421 | Helbecke-Opperhusen | Reines Wohngebiet | 95 € |
| 2329 | Wiblingwerde | Allgemeines Wohngebiet | 95 € |
| 893 | Helbecke-Opperhusen | Reines Wohngebiet | 95 € |
| 44088 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 95 € |
| 44032 | Helbecke-Op | Wohnbaufläche | 95 € |
| 1457 | Wiblingwerde | Allgemeines Wohngebiet | 90 € |
| 44046 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 90 € |
| 1590 | Nachrodt | MI/MK | 90 € |
| 888 | Wiblingwerde | Wohnbaufläche | 85 € |
| 44027 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 85 € |
| 1529 | Veserde | WA/MD | 85 € |
| 44113 | Wiblingwerd | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 2986 | Wiblingwerde | Mischgebiet | 85 € |
| 871 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 85 € |
| 44012 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 85 € |
| 44010 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 85 € |
| 874 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 85 € |
| 1478 | Wiblingwerde | Wohnbaufläche | 85 € |
| 2978 | Nachrodt | MI/W | 85 € |
| 873 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 85 € |
| 44013 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 85 € |
| 44045 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 85 € |
| 44110 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 80 € |
| 878 | Einsal | Wohnbaufläche | 80 € |
| 2983 | Nachrodt | Wohnbaufläche | 80 € |
| 44017 | Einsal | Wohnbaufläche | 80 € |
| 896 | Wiblingwerde | WA/MD | 75 € |
| 869 | Wiblingwerde | WA/MD | 75 € |
| 1661 | Wiblingwerde | Wohnbaufläche | 50 € |
| 44053 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 50 € |
| 44118 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| 2982 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| 2587 | Wiblingwerde | Wohnbaufläche | 45 € |
| 44109 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| 2991 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| 44094 | Wiblingwerd | Wohnbaufläche | 45 € |
| 881 | Nachrodt | Gewerbegebiet | 36 € |
| 44020 | Nachrodt | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 44099 | Wiblingwerd | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 44071 | Nachrodt | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 2119 | Nachrodt | Industriegebiet | 34 € |
| 2701 | Wiblingwerde | Gewerbegebiet | 34 € |
| 863 | Nachrodt | GE/GI | 31 € |
| 862 | Nachrodt | GE/GI | 31 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 63 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Märkischer Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Nachrodt-Wiblingwerde
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nachrodt-Wiblingwerde?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Nachrodt-Wiblingwerde liegen zwischen 31 und 150 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 85 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 63 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nachrodt-Wiblingwerde?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Nachrodt-Wiblingwerde reicht er von 31 bis 150 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Nachrodt-Wiblingwerde?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Nachrodt-Wiblingwerde entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.