Bodenrichtwert
Deutschland
Bodenrichtwert abrufen Adresssuche Kartensuche Wissen Branchen FAQ Kontakt
Partnerbereich Registrieren

Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Dortmund

In Dortmund reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 8.850 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 1.087 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 420 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

Für Haus, Wohnung oder Baugrundstück — geben Sie die Adresse ein.

Lieber selbst auf der Karte suchen? Auf der Karte auswählen

Sofort als PDF

Download in Sekunden, zusätzlich per E-Mail

Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

Sicher

Verschlüsselt, DSGVO-konform

Ohne Abo

Keine versteckten Kosten, keine Registrierung

30 € günstigste Zone
420 € Mittelwert je m²
8.850 € teuerste Zone
1087 Baulandzonen

Wo Dortmund teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 260
260–350
350–400
400–450
450–500
500–630
ab 630
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dortmund von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Dortmund lag 2011 bei 210 € je m² und liegt 2026 bei 420 € — ein Anstieg um 100 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 210 € 420 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 420 € 8.850 € 1087
2025 420 € 8.850 € 2142
2024 410 € 8.850 € 1085
2023 410 € 8.850 € 1085
2022 350 € 8.850 € 1085
2021 310 € 8.850 € 1085
2020 280 € 8.800 € 1092
2019 270 € 8.800 € 1093
2018 245 € 8.800 € 1091
2017 240 € 8.800 € 1087
2016 233 € 8.800 € 1082
2015 225 € 8.400 € 1082
2014 220 € 8.400 € 1075
2013 210 € 8.400 € 1072
2012 210 € 8.000 € 1066
2011 210 € 8.000 € 999

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
City-West900 €8.850 €1.700 €17
City-Ost630 €8.850 €1.400 €28
Cityring-We620 €1.700 €1.050 €12
Ruhrallee W110 €1.000 €710 €12
Cityring-Os120 €1.600 €690 €7
Ruhrallee O370 €1.000 €690 €12
Lücklemberg510 €770 €690 €10
Westpark205 €1.000 €670 €9
Kirchhörde-420 €770 €660 €15
Westfalenda100 €1.000 €650 €29
Kaiserbrunn100 €1.300 €650 €17
Westfalenha215 €900 €640 €11
Gartenstadt115 €820 €640 €13
Brünninghau330 €620 €620 €3
Schanze590 €610 €610 €4
Kleinholtha580 €630 €605 €2
BITTERMARK430 €620 €590 €4
Löttringhau530 €570 €570 €3
Buchholz570 €570 €570 €2
WICHLINGHOF520 €580 €570 €3
Funkenburg75 €590 €570 €5
Berghofer M440 €600 €550 €11
Dorstfelder510 €610 €550 €5
Südwestfrie530 €530 €530 €2
Höchsten430 €590 €530 €5
Holzen65 €610 €530 €18
Durchstraße340 €550 €530 €3
Schwerter S500 €540 €520 €3
Deutsch-Lux70 €540 €520 €5
Schnee390 €590 €510 €8
Krückenweg70 €530 €510 €6
Schönau500 €510 €505 €2
Berghofen D380 €530 €500 €16
Loh450 €530 €500 €7
Renninghaus110 €630 €500 €12
Nordmarkt-S260 €590 €500 €20
MENGLINGHAU360 €540 €495 €10
Baroper Mar470 €540 €490 €3
Eichlinghof470 €510 €490 €11
Ostenbergst470 €510 €490 €2
Wellinghofe90 €510 €490 €9
Körne95 €570 €490 €12
Hörde110 €690 €480 €14
Hafen-Südos440 €500 €480 €3
Hombruch75 €800 €480 €8
Persebeck460 €490 €475 €2
Benninghofe330 €510 €475 €8
Ostkirchstr340 €490 €470 €7
Kruckel65 €500 €470 €5
Lichtendorf450 €480 €465 €2
Pferderennb150 €460 €460 €3
Tremonia60 €690 €460 €13
Vieselerhof450 €460 €460 €3
Clarenberg420 €500 €460 €2
Remberg450 €770 €460 €20
Brackel Dor460 €460 €460 €2
Breierspfad430 €450 €450 €5
Knappschaft430 €520 €450 €4
Westheck95 €460 €450 €4
Schüren-Alt75 €480 €445 €10
Sölderholz330 €480 €445 €6
Pferdebacht70 €450 €440 €3
Brackel Hel90 €440 €440 €3
Sölde-Nord60 €440 €440 €10
Aplerbeck B75 €500 €440 €9
Nordmarkt-W420 €500 €440 €5
Reichshof410 €460 €435 €2
Brackeler F95 €450 €435 €6
Brücherhof410 €480 €430 €4
Asselburg430 €450 €430 €5
Hauptfriedh70 €460 €430 €5
Schulzentru100 €450 €430 €4
Salingen420 €440 €430 €2
Syburg30 €590 €425 €8
Schüren-Neu205 €530 €420 €10
Asseln Hell420 €470 €420 €5
Universität140 €500 €420 €8
Kolonie Hol75 €430 €420 €5
Aplerbecker75 €610 €420 €26
Funkturmsie410 €430 €420 €2
OESPEL95 €440 €415 €16
Asseln Dorf400 €430 €415 €2
Marsbruchst180 €440 €410 €6
Wickede Dor170 €490 €410 €9
Brechten-No300 €410 €400 €12
Borsigplatz390 €440 €400 €4
Dollersweg400 €420 €400 €3
Wickeder Fe290 €420 €400 €10
Kurl-Nord390 €390 €390 €2
Großholthau390 €390 €390 €1
Hafen70 €450 €385 €6
Brechten-Sü380 €400 €380 €7
Grevel280 €390 €380 €5
Husen-Süd70 €410 €380 €7
Husen-Nord370 €370 €370 €2
Derne60 €370 €370 €8
Mengeder He340 €370 €370 €6
Lanstrop-Ne370 €370 €370 €2
Lanstrop-Al270 €380 €370 €3
Dorstfeld80 €410 €360 €15
Siedlung Si340 €370 €360 €3
Lütgendortm65 €420 €360 €27
Altenderne70 €380 €360 €6
Kirchlinde-340 €370 €360 €3
Hostedde270 €370 €360 €3
Deipenbeck350 €380 €360 €7
Kurl-Süd65 €420 €360 €4
Franz-Zimme350 €360 €355 €4
Niedereving330 €350 €350 €4
MSA-Siedlun270 €370 €350 €7
Kirchderne350 €350 €350 €2
SCHARNHORST330 €350 €350 €5
Hallerey70 €390 €350 €5
Holte-Kreta350 €350 €350 €2
Zechenplatz170 €530 €350 €2
WESTRICH250 €360 €345 €4
Wischlingen340 €350 €345 €2
Oberdorstfe80 €400 €340 €9
WESTERFILDE330 €350 €340 €5
Groppenbruc55 €360 €340 €3
Rahm240 €360 €340 €3
Huckarde120 €350 €340 €7
NETTE120 €360 €335 €8
BÖVINGHAUSE70 €360 €330 €9
Mailoh65 €350 €330 €8
Marten65 €360 €330 €13
Kolonie Neu330 €330 €330 €1
Obereving260 €350 €330 €8
Jungferntal310 €380 €330 €5
Hangeney70 €350 €330 €8
Somborn235 €350 €330 €3
BODELSCHWIN65 €380 €330 €13
Alt-Scharnh60 €350 €330 €8
Mengede-Mit60 €380 €320 €12
Alte Koloni40 €340 €320 €7
Erpinghofsi170 €330 €320 €5
Germania70 €330 €320 €5
Brüninghaus210 €340 €320 €3
HOLTHAUSEN225 €420 €320 €3
OESTRICH45 €340 €315 €12
Union65 €320 €310 €4
Sölde-Süd100 €450 €303 €4
Westholz250 €350 €300 €2
KLEY70 €370 €270 €5
LINDENHORST60 €350 €270 €15
Eving75 €350 €250 €5
Hafen-Süd75 €440 €248 €4
Niedernette225 €225 €225 €1
DEUSEN60 €320 €220 €5
Insterburgs70 €350 €203 €4
Phönix-West100 €400 €188 €4
Nordmarkt-O110 €520 €165 €9
Rombergpark160 €160 €160 €1
Ellinghause45 €270 €158 €2
Westfalenhü65 €390 €98 €6
Wambel Dorf80 €440 €95 €6
Flughafen35 €410 €75 €5

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Dortmund

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 02210 City-West Gemischte Bauweise 8.850 €
Zone 02193 City-Ost Gemischte Bauweise 8.850 €
Zone 02211 City-West Gemischte Bauweise 6.350 €
Zone 02192 City-Ost Gemischte Bauweise 4.450 €
Zone 02348 City-West Gemischte Bauweise 4.450 €
Zone 02195 City-Ost Gemischte Bauweise 4.450 €
Zone 02194 City-Ost Gemischte Bauweise 3.950 €
Zone 02209 City-Ost Gemischte Bauweise 2.750 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 93019 Mengede-Mit Gewerbliche Bauweise 60 €
Zone 53098 Syburg Sonderbaufläche 55 €
Zone 93005 Groppenbruc Gewerbliche Bauweise 55 €
Zone 93088 OESTRICH Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 93070 Ellinghause Sonderbaufläche 45 €
Zone 93033 Alte Koloni Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 30091 Flughafen Gewerbliche Bauweise 35 €
Zone 53099 Syburg Sonderbaufläche 30 €

Die Bodenrichtwertzonen in Dortmund

Gezeigt sind die 300 teuersten der 1.087 Baulandzonen. Die Zone zu einer konkreten Adresse nennt die Suche oben.

Zone Lage Nutzung je m²
02210City-WestGemischte Bauweise8.850 €
02193City-OstGemischte Bauweise8.850 €
02211City-WestGemischte Bauweise6.350 €
02192City-OstGemischte Bauweise4.450 €
02348City-WestGemischte Bauweise4.450 €
02195City-OstGemischte Bauweise4.450 €
02194City-OstGemischte Bauweise3.950 €
02209City-OstGemischte Bauweise2.750 €
02227City-WestGemischte Bauweise2.750 €
02226City-WestGemischte Bauweise2.650 €
02217City-WestGemischte Bauweise2.250 €
02212City-WestGemischte Bauweise2.250 €
02189City-OstGemischte Bauweise2.250 €
02191City-OstGemischte Bauweise2.250 €
02199City-OstGemischte Bauweise2.250 €
02198City-OstGemischte Bauweise2.250 €
03213City-WestSonderbaufläche2.100 €
02196City-OstGemischte Bauweise2.050 €
02233City-WestGemischte Bauweise1.700 €
02214City-WestGemischte Bauweise1.700 €
02200City-OstGemischte Bauweise1.700 €
02207Cityring-WeGemischte Bauweise1.700 €
02230City-OstGemischte Bauweise1.700 €
02183City-OstGemischte Bauweise1.700 €
02202Cityring-OsGemischte Bauweise1.600 €
02208City-WestGemischte Bauweise1.600 €
02205Cityring-WeGemischte Bauweise1.500 €
02203Cityring-WeGemischte Bauweise1.400 €
02182City-OstGemischte Bauweise1.400 €
02185City-OstGemischte Bauweise1.400 €
02184City-OstGemischte Bauweise1.400 €
02232City-WestGemischte Bauweise1.300 €
02170KaiserbrunnGemischte Bauweise1.300 €
02201City-OstGemischte Bauweise1.300 €
02356City-WestGemischte Bauweise1.300 €
02215Cityring-WeGemischte Bauweise1.200 €
02216City-WestGemischte Bauweise1.200 €
02206Cityring-WeGemischte Bauweise1.200 €
02190City-OstGemischte Bauweise1.200 €
02272Cityring-WeGemischte Bauweise1.200 €
02238City-WestGemischte Bauweise1.200 €
02229City-OstGemischte Bauweise1.200 €
02178City-OstGemischte Bauweise1.100 €
02180City-OstGemischte Bauweise1.100 €
02029WestfalendaGemischte Bauweise1.000 €
02025Ruhrallee OGemischte Bauweise1.000 €
02177City-OstGemischte Bauweise1.000 €
03358WestparkSonderbaufläche1.000 €
02124Ruhrallee WGemischte Bauweise1.000 €
02234City-WestGemischte Bauweise1.000 €
02231City-OstGemischte Bauweise1.000 €
02197City-OstGemischte Bauweise1.000 €
02126WestfalendaGemischte Bauweise1.000 €
02179Cityring-OsGemischte Bauweise1.000 €
02187City-OstWohnbaufläche920 €
02188City-OstWohnbaufläche920 €
02176City-WestGemischte Bauweise900 €
02164KaiserbrunnGemischte Bauweise900 €
02235Cityring-WeGemischte Bauweise900 €
02127WestfalenhaGemischte Bauweise900 €
01030GartenstadtWohnbaufläche820 €
62080HombruchGemischte Bauweise800 €
02171KaiserbrunnGemischte Bauweise800 €
02136Ruhrallee WGemischte Bauweise800 €
02236WestparkGemischte Bauweise800 €
02219Cityring-WeGemischte Bauweise800 €
02142Ruhrallee OGemischte Bauweise800 €
02346WestfalendaGemischte Bauweise800 €
51102RembergWohnbaufläche770 €
02146Ruhrallee OWohnbaufläche770 €
02143Ruhrallee OWohnbaufläche770 €
02137Ruhrallee WWohnbaufläche770 €
02132WestfalenhaWohnbaufläche770 €
61165LücklembergWohnbaufläche770 €
61111Kirchhörde-Wohnbaufläche770 €
02131WestfalenhaWohnbaufläche770 €
02032GartenstadtWohnbaufläche770 €
02336WestparkGemischte Bauweise750 €
02133Ruhrallee WGemischte Bauweise750 €
02141Ruhrallee WGemischte Bauweise750 €
02149Ruhrallee OGemischte Bauweise750 €
02204Cityring-WeGemischte Bauweise750 €
02181City-OstWohnbaufläche720 €
01031GartenstadtWohnbaufläche720 €
62113Kirchhörde-Wohnbaufläche720 €
62112LücklembergWohnbaufläche720 €
61110Kirchhörde-Wohnbaufläche720 €
02134Ruhrallee WWohnbaufläche720 €
61119LücklembergWohnbaufläche710 €
02166KaiserbrunnWohnbaufläche710 €
62166LücklembergWohnbaufläche700 €
02135Ruhrallee WGemischte Bauweise700 €
02150Ruhrallee OWohnbaufläche700 €
02175Cityring-OsGemischte Bauweise700 €
02169KaiserbrunnGemischte Bauweise700 €
02100WestparkGemischte Bauweise700 €
02138Ruhrallee WGemischte Bauweise700 €
02165KaiserbrunnGemischte Bauweise700 €
02158WestfalendaGemischte Bauweise700 €
51038RembergWohnbaufläche700 €
02119TremoniaGemischte Bauweise690 €
62167LücklembergWohnbaufläche690 €
02033GartenstadtWohnbaufläche690 €
61169LücklembergWohnbaufläche690 €
51129HördeWohnbaufläche690 €
02026WestfalendaWohnbaufläche690 €
02174Cityring-OsGemischte Bauweise690 €
61168LücklembergWohnbaufläche690 €
02060GartenstadtWohnbaufläche680 €
02167KaiserbrunnWohnbaufläche680 €
02155WestfalendaWohnbaufläche680 €
02144Ruhrallee OWohnbaufläche680 €
02061GartenstadtWohnbaufläche680 €
02139Ruhrallee WWohnbaufläche680 €
02221Cityring-WeGemischte Bauweise670 €
02222WestparkGemischte Bauweise670 €
62120LücklembergWohnbaufläche670 €
02168KaiserbrunnGemischte Bauweise670 €
02034WestfalendaWohnbaufläche670 €
51120HördeWohnbaufläche670 €
01239WestfalendaWohnbaufläche660 €
02117TremoniaWohnbaufläche660 €
01027WestfalendaWohnbaufläche660 €
03056WestfalendaSonderbaufläche660 €
62104Kirchhörde-Wohnbaufläche660 €
02148Ruhrallee OWohnbaufläche660 €
62103Kirchhörde-Wohnbaufläche660 €
02130WestfalenhaWohnbaufläche660 €
62102Kirchhörde-Wohnbaufläche660 €
02154WestfalendaWohnbaufläche660 €
03128WestfalenhaSonderbaufläche660 €
61100Kirchhörde-Wohnbaufläche660 €
02157WestfalendaGemischte Bauweise660 €
61099Kirchhörde-Wohnbaufläche660 €
61098Kirchhörde-Wohnbaufläche660 €
62121LücklembergGemischte Bauweise650 €
02224WestparkWohnbaufläche650 €
02160KaiserbrunnGemischte Bauweise650 €
02337WestfalendaGemischte Bauweise650 €
02338WestfalendaGemischte Bauweise650 €
02353WestfalendaWohnbaufläche650 €
02173Cityring-OsGemischte Bauweise640 €
01129WestfalenhaWohnbaufläche640 €
01059GartenstadtWohnbaufläche640 €
02028WestfalendaWohnbaufläche640 €
02223WestparkGemischte Bauweise640 €
02240WestfalendaWohnbaufläche640 €
02140Ruhrallee WWohnbaufläche640 €
01051GartenstadtWohnbaufläche640 €
01058GartenstadtWohnbaufläche640 €
02159KaiserbrunnWohnbaufläche640 €
02220Cityring-WeWohnbaufläche640 €
02145Ruhrallee OWohnbaufläche640 €
52046RembergWohnbaufläche640 €
02228City-OstGemischte Bauweise630 €
62066RenninghausGemischte Bauweise630 €
62108Kirchhörde-Wohnbaufläche630 €
62093KleinholthaWohnbaufläche630 €
02153WestfalendaGemischte Bauweise630 €
02052WestfalendaWohnbaufläche630 €
62065RenninghausWohnbaufläche630 €
61063BrünninghauWohnbaufläche620 €
61107Kirchhörde-Wohnbaufläche620 €
02218Cityring-WeGemischte Bauweise620 €
62064BrünninghauWohnbaufläche620 €
62115Kirchhörde-Wohnbaufläche620 €
02123WestfalenhaWohnbaufläche620 €
62118BITTERMARKWohnbaufläche620 €
02120WestfalenhaWohnbaufläche620 €
02186Cityring-OsGemischte Bauweise620 €
52128HördeWohnbaufläche620 €
02163KaiserbrunnGemischte Bauweise620 €
62109Kirchhörde-Gemischte Bauweise610 €
62039SchanzeWohnbaufläche610 €
51078HolzenWohnbaufläche610 €
61036SchanzeWohnbaufläche610 €
42070AplerbeckerGemischte Bauweise610 €
61038SchanzeWohnbaufläche610 €
02103DorstfelderWohnbaufläche610 €
62079HombruchGemischte Bauweise600 €
41015Berghofer MWohnbaufläche600 €
41014Berghofer MWohnbaufläche600 €
41013Berghofer MWohnbaufläche600 €
02099DorstfelderGemischte Bauweise600 €
02147Ruhrallee OGemischte Bauweise600 €
02156WestfalendaWohnbaufläche600 €
52049HördeGemischte Bauweise600 €
42148Berghofer MWohnbaufläche600 €
62035SchanzeWohnbaufläche590 €
62034SchneeWohnbaufläche590 €
41011Berghofer MWohnbaufläche590 €
51022SyburgWohnbaufläche590 €
52025SyburgWohnbaufläche590 €
52080HolzenWohnbaufläche590 €
52081HöchstenWohnbaufläche590 €
02125Ruhrallee WWohnbaufläche590 €
02258Nordmarkt-SGemischte Bauweise590 €
61114BITTERMARKWohnbaufläche590 €
61116BITTERMARKWohnbaufläche590 €
02049FunkenburgWohnbaufläche590 €
61033SchneeWohnbaufläche580 €
02113TremoniaWohnbaufläche580 €
02054WestfalendaWohnbaufläche580 €
61092KleinholthaWohnbaufläche580 €
02350KaiserbrunnWohnbaufläche580 €
52021WICHLINGHOFWohnbaufläche580 €
01053WestfalendaWohnbaufläche580 €
51079HolzenWohnbaufläche580 €
51077HöchstenWohnbaufläche580 €
61105LöttringhauWohnbaufläche570 €
51019WICHLINGHOFWohnbaufläche570 €
02118WestparkWohnbaufläche570 €
02042FunkenburgGemischte Bauweise570 €
02041FunkenburgWohnbaufläche570 €
51026BuchholzWohnbaufläche570 €
02045KörneGemischte Bauweise570 €
01237KörneWohnbaufläche570 €
52131RembergWohnbaufläche570 €
02035WestfalendaWohnbaufläche570 €
02162KaiserbrunnGemischte Bauweise570 €
02172KaiserbrunnGemischte Bauweise570 €
02339WestfalendaGemischte Bauweise570 €
52027BuchholzWohnbaufläche570 €
62106LöttringhauWohnbaufläche570 €
01340WestfalendaWohnbaufläche560 €
62097Kirchhörde-Wohnbaufläche560 €
52035RembergGemischte Bauweise550 €
51001SyburgWohnbaufläche550 €
42012Berghofer MWohnbaufläche550 €
52018DurchstraßeWohnbaufläche550 €
01343KaiserbrunnWohnbaufläche550 €
41089AplerbeckerWohnbaufläche550 €
02102DorstfelderGemischte Bauweise550 €
01241GartenstadtWohnbaufläche550 €
02242GartenstadtWohnbaufläche550 €
51082HolzenWohnbaufläche540 €
62052Baroper MarWohnbaufläche540 €
02245Nordmarkt-SGemischte Bauweise540 €
62053MENGLINGHAUGemischte Bauweise540 €
62086RenninghausWohnbaufläche540 €
62087Deutsch-LuxWohnbaufläche540 €
62088Deutsch-LuxWohnbaufläche540 €
52087HolzenWohnbaufläche540 €
52086HolzenWohnbaufläche540 €
52085HolzenWohnbaufläche540 €
51084HolzenWohnbaufläche540 €
51083HolzenWohnbaufläche540 €
41086Schwerter SWohnbaufläche540 €
42093AplerbeckerWohnbaufläche540 €
42016Berghofer MWohnbaufläche540 €
61044KrückenwegWohnbaufläche530 €
52075HöchstenWohnbaufläche530 €
52074LohWohnbaufläche530 €
51017DurchstraßeWohnbaufläche530 €
01114SüdwestfrieWohnbaufläche530 €
02097DorstfelderWohnbaufläche530 €
61027SchneeWohnbaufläche530 €
52132HördeWohnbaufläche530 €
02115SüdwestfrieWohnbaufläche530 €
41022Schüren-NeuWohnbaufläche530 €
61096LöttringhauWohnbaufläche530 €
42010Berghofen DWohnbaufläche530 €
62051ZechenplatzGemischte Bauweise530 €
61085RenninghausWohnbaufläche520 €
52130RembergWohnbaufläche520 €
52091HolzenWohnbaufläche520 €
52090HolzenWohnbaufläche520 €
02082Nordmarkt-OGemischte Bauweise520 €
62032SchneeWohnbaufläche520 €
52073LohWohnbaufläche520 €
02044KörneWohnbaufläche520 €
02255Nordmarkt-SGemischte Bauweise520 €
02254Nordmarkt-SWohnbaufläche520 €
01116TremoniaWohnbaufläche520 €
32056KnappschaftGemischte Bauweise520 €
41008Berghofen DWohnbaufläche520 €
61083Deutsch-LuxWohnbaufläche520 €
61084Deutsch-LuxWohnbaufläche520 €
51020WICHLINGHOFWohnbaufläche520 €
41082Schwerter SWohnbaufläche520 €
62068RenninghausWohnbaufläche520 €
02328Nordmarkt-SWohnbaufläche520 €
66172LücklembergWohnbaufläche510 €
62045KrückenwegWohnbaufläche510 €
61042SchönauWohnbaufläche510 €
02047KörneWohnbaufläche510 €
02101DorstfelderWohnbaufläche510 €
42007Berghofen DWohnbaufläche510 €
51072LohWohnbaufläche510 €
41009Berghofen DWohnbaufläche510 €
62050OstenbergstWohnbaufläche510 €
02351Nordmarkt-SGemischte Bauweise510 €
62012EichlinghofGemischte Bauweise510 €
02277Nordmarkt-SWohnbaufläche510 €
52133HördeWohnbaufläche510 €
52095WellinghofeWohnbaufläche510 €
02043KörneGemischte Bauweise510 €
62047KrückenwegWohnbaufläche510 €
62048KrückenwegWohnbaufläche510 €
02274Nordmarkt-SWohnbaufläche510 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

Lieber selbst auf der Karte suchen? Auf der Karte auswählen

Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 1.087 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Nordrhein-Westfalen

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dortmund

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dortmund?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Dortmund liegen zwischen 30 und 8.850 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 420 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 1087 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dortmund?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Dortmund reicht er von 30 bis 8.850 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Dortmund?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Dortmund entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.