Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Münster
In Münster reicht der amtliche Bodenrichtwert von 55 € bis 17.600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 338 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 650 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
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Bodenrichtwert
Deutschland
Auskunft-Nr. 835713
2026
Bodenrichtwert & Grundstückswert
Grundstück
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Amtlicher Bodenrichtwert
420 € pro Quadratmeter (m²)
Zonendaten (amtlich)
Bodenrichtwertnummer
14605016
Bodenrichtwertzone
Musterstraße
Entwicklungszustand
Baureifes Land
Stichtag
01.01.2026
Beispiel einer Auskunft
55 €
günstigste Zone
650 €
Mittelwert je m²
17.600 €
teuerste Zone
338
Baulandzonen
Wo Münster teuer ist — und wo günstig
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Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 110
110–480
480–600
600–750
750–1.100
1.100–1.750
ab 1.750
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Münster lag 2011 bei 250 € je m² und liegt 2026 bei 650 € — ein Anstieg um 160 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 650 € | 17.600 € | 338 |
| 2025 | 660 € | 17.600 € | 342 |
| 2024 | 660 € | 17.600 € | 341 |
| 2023 | 660 € | 17.600 € | 340 |
| 2022 | 635 € | 17.600 € | 342 |
| 2021 | 520 € | 17.600 € | 356 |
| 2020 | 480 € | 17.600 € | 356 |
| 2019 | 440 € | 17.600 € | 357 |
| 2018 | 420 € | 16.000 € | 354 |
| 2017 | 390 € | 13.350 € | 357 |
| 2016 | 340 € | 12.750 € | 357 |
| 2015 | 290 € | 11.600 € | 360 |
| 2014 | 280 € | 10.500 € | 363 |
| 2013 | 250 € | 10.500 € | 379 |
| 2012 | 250 € | 10.000 € | 381 |
| 2011 | 250 € | 10.000 € | 370 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Zentrum | 1.200 € | 17.600 € | 2.150 € | 63 |
| Südviertel | 1.750 € | 1.750 € | 1.750 € | 1 |
| Aaseestadt | 800 € | 2.100 € | 1.250 € | 7 |
| Kemper | 1.100 € | 1.100 € | 1.100 € | 1 |
| Mauritz | 75 € | 1.600 € | 975 € | 32 |
| Wienburg | 85 € | 1.550 € | 940 € | 22 |
| Uppenberg | 880 € | 880 € | 880 € | 1 |
| Sentrup | 630 € | 1.750 € | 870 € | 10 |
| Geist | 75 € | 1.500 € | 810 € | 15 |
| Gievenbeck | 430 € | 950 € | 725 € | 16 |
| Hafen | 85 € | 1.000 € | 645 € | 6 |
| Kinderhaus | 85 € | 840 € | 610 € | 18 |
| Mecklenbeck | 75 € | 1.300 € | 600 € | 20 |
| Hiltrup | 55 € | 800 € | 575 € | 24 |
| Angelmodde | 340 € | 650 € | 555 € | 4 |
| Wolbeck | 55 € | 640 € | 545 € | 10 |
| Berg Fidel | 75 € | 620 € | 510 € | 9 |
| Coerde | 75 € | 700 € | 490 € | 12 |
| Handorf | 55 € | 700 € | 490 € | 10 |
| Sprakel | 270 € | 430 € | 350 € | 3 |
| Gremmendorf | 80 € | 870 € | 320 € | 16 |
| Albachten | 75 € | 540 € | 308 € | 2 |
| Stadtgebiet | 55 € | 400 € | 228 € | 4 |
| Nienberge | 85 € | 600 € | 225 € | 4 |
| Amelsbüren | 55 € | 540 € | 173 € | 12 |
| Albachten / Roxel | 55 € | 290 € | 173 € | 2 |
| Häger | 55 € | 260 € | 158 € | 2 |
| Roxel | 75 € | 740 € | 135 € | 5 |
| Sprakel / Gelmer | 55 € | 180 € | 118 € | 2 |
| Gelmer | 90 € | 320 € | 100 € | 5 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Münster
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 807 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 17.600 € |
| Zone 803 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 11.700 € |
| Zone 810 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 9.500 € |
| Zone 815 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 8.900 € |
| Zone 811 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 8.200 € |
| Zone 824 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 6.600 € |
| Zone 821 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 6.150 € |
| Zone 825 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 927 | Sprakel / Gelmer | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 928 | Handorf | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 921 | Stadtgebiet | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 922 | Wolbeck | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 920 | Stadtgebiet | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 923 | Hiltrup | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 924 | Amelsbüren | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 925 | Albachten / Roxel | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Münster
Gezeigt sind die 300 teuersten der 338 Baulandzonen. Die Zone zu einer konkreten Adresse nennt die Suche oben.
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 807 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 17.600 € |
| 803 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 11.700 € |
| 810 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 9.500 € |
| 815 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 8.900 € |
| 811 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 8.200 € |
| 824 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 6.600 € |
| 821 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 6.150 € |
| 825 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| 808 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| 820 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 4.600 € |
| 814 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| 819 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| 804 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 3.400 € |
| 818 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 3.250 € |
| 283 | Zentrum | Wohnbaufläche | 3.000 € |
| 809 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| 812 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.900 € |
| 218 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.700 € |
| 220 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.600 € |
| 533 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.600 € |
| 816 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.350 € |
| 506 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.350 € |
| 504 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.350 € |
| 801 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.350 € |
| 826 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.350 € |
| 4016 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.300 € |
| 430 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.250 € |
| 252 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.250 € |
| 822 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.200 € |
| 152 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.200 € |
| 806 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.200 € |
| 427 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.150 € |
| 813 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.150 € |
| 259 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.150 € |
| 282 | Aaseestadt | Wohnbaufläche | 2.100 € |
| 530 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.050 € |
| 264 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.050 € |
| 54 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.000 € |
| 802 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 2.000 € |
| 53 | Zentrum | Wohnbaufläche | 2.000 € |
| 234 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.950 € |
| 216 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.950 € |
| 800 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 1.900 € |
| 262 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.900 € |
| 43 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.900 € |
| 266 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.850 € |
| 805 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.800 € |
| 817 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 1.800 € |
| 2016 | Südviertel | Gemischte Bauweise | 1.750 € |
| 426 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.750 € |
| 217 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.750 € |
| 254 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.750 € |
| 52 | Sentrup | Wohnbaufläche | 1.750 € |
| 424 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 143 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.700 € |
| 130 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.650 € |
| 59 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 4002 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 425 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 1.550 € |
| 41 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 57 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 56 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 231 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 510 | Geist | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 233 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 80 | Aaseestadt | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 42 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 263 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 149 | Geist | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 508 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 1.400 € |
| 243 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 267 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 255 | Aaseestadt | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 76 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 51 | Sentrup | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 132 | Geist | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 144 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.250 € |
| 261 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.250 € |
| 73 | Aaseestadt | Wohnbaufläche | 1.250 € |
| 249 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 250 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 251 | Zentrum | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 62 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 66 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 265 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 226 | Sentrup | Gemischte Bauweise | 1.200 € |
| 126 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 239 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 238 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 40 | Sentrup | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 63 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 229 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 67 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 131 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 154 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 189 | Kemper | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 74 | Aaseestadt | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 125 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 237 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 77 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 272 | Aaseestadt | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 241 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 227 | Wienburg | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 534 | Hafen | Gemischte Bauweise | 1.000 € |
| 61 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 46 | Mauritz | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 79 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 990 € |
| 185 | Wienburg | Wohnbaufläche | 980 € |
| 70 | Mauritz | Wohnbaufläche | 950 € |
| 68 | Mauritz | Wohnbaufläche | 950 € |
| 2007 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 950 € |
| 235 | Wienburg | Wohnbaufläche | 950 € |
| 423 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 930 € |
| 102 | Wienburg | Wohnbaufläche | 930 € |
| 50 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 920 € |
| 147 | Wienburg | Wohnbaufläche | 920 € |
| 513 | Geist | Wohnbaufläche | 920 € |
| 33 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 920 € |
| 58 | Mauritz | Wohnbaufläche | 900 € |
| 35 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 890 € |
| 177 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 890 € |
| 511 | Geist | Gemischte Bauweise | 890 € |
| 82 | Geist | Wohnbaufläche | 890 € |
| 502 | Gievenbeck | Gemischte Bauweise | 890 € |
| 212 | Uppenberg | Wohnbaufläche | 880 € |
| 214 | Sentrup | Wohnbaufläche | 880 € |
| 164 | Wienburg | Wohnbaufläche | 880 € |
| 281 | Gremmendorf | Wohnbaufläche | 870 € |
| 211 | Sentrup | Wohnbaufläche | 860 € |
| 170 | Wienburg | Wohnbaufläche | 850 € |
| 133 | Geist | Wohnbaufläche | 850 € |
| 4003 | Hafen | Gemischte Bauweise | 850 € |
| 172 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 840 € |
| 4020 | Gremmendorf | Wohnbaufläche | 820 € |
| 209 | Wienburg | Gemischte Bauweise | 820 € |
| 95 | Geist | Wohnbaufläche | 810 € |
| 117 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 800 € |
| 271 | Aaseestadt | Wohnbaufläche | 800 € |
| 83 | Geist | Wohnbaufläche | 780 € |
| 116 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 780 € |
| 78 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 770 € |
| 45 | Mauritz | Wohnbaufläche | 770 € |
| 155 | Wienburg | Wohnbaufläche | 760 € |
| 60 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 760 € |
| 210 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 750 € |
| 137 | Mauritz | Wohnbaufläche | 740 € |
| 181 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 740 € |
| 115 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 740 € |
| 422 | Roxel | Wohnbaufläche | 740 € |
| 114 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 730 € |
| 9 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 730 € |
| 30 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 730 € |
| 141 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 720 € |
| 160 | Mauritz | Wohnbaufläche | 720 € |
| 84 | Gremmendorf | Wohnbaufläche | 710 € |
| 213 | Sentrup | Wohnbaufläche | 710 € |
| 64 | Mauritz | Wohnbaufläche | 710 € |
| 535 | Coerde | Gemischte Bauweise | 700 € |
| 439 | Handorf | Wohnbaufläche | 700 € |
| 731 | Hafen | Gewerbliche Bauweise | 695 € |
| 136 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 680 € |
| 39 | Sentrup | Wohnbaufläche | 680 € |
| 135 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 680 € |
| 145 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 670 € |
| 182 | Mauritz | Wohnbaufläche | 660 € |
| 156 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 660 € |
| 69 | Mauritz | Wohnbaufläche | 650 € |
| 15 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 650 € |
| 17 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 650 € |
| 4012 | Sentrup | Sonderbaufläche | 650 € |
| 13 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 650 € |
| 146 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 650 € |
| 88 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 650 € |
| 71 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 650 € |
| 202 | Gievenbeck | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 208 | Wienburg | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 280 | Angelmodde | Wohnbaufläche | 650 € |
| 151 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 640 € |
| 421 | Handorf | Wohnbaufläche | 640 € |
| 110 | Wolbeck | Wohnbaufläche | 640 € |
| 190 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 640 € |
| 113 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 630 € |
| 4028 | Sentrup | Sonderbaufläche | 630 € |
| 87 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 620 € |
| 11 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 620 € |
| 403 | Kinderhaus | Gemischte Bauweise | 620 € |
| 128 | Berg Fidel | Wohnbaufläche | 620 € |
| 165 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 620 € |
| 94 | Geist | Wohnbaufläche | 620 € |
| 525 | Geist | Gemischte Bauweise | 610 € |
| 120 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 610 € |
| 529 | Geist | Gemischte Bauweise | 610 € |
| 108 | Angelmodde | Wohnbaufläche | 600 € |
| 138 | Coerde | Wohnbaufläche | 600 € |
| 429 | Handorf | Wohnbaufläche | 600 € |
| 4 | Nienberge | Wohnbaufläche | 600 € |
| 16 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 600 € |
| 749 | Hafen | Gewerbliche Bauweise | 595 € |
| 168 | Wolbeck | Wohnbaufläche | 590 € |
| 428 | Wolbeck | Wohnbaufläche | 590 € |
| 12 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 590 € |
| 10 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 590 € |
| 123 | Wolbeck | Wohnbaufläche | 590 € |
| 8 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 580 € |
| 72 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 580 € |
| 5 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 580 € |
| 150 | Handorf | Wohnbaufläche | 580 € |
| 19 | Coerde | Wohnbaufläche | 580 € |
| 21 | Coerde | Wohnbaufläche | 580 € |
| 100 | Gremmendorf | Wohnbaufläche | 580 € |
| 111 | Wolbeck | Wohnbaufläche | 580 € |
| 184 | Mauritz | Wohnbaufläche | 570 € |
| 99 | Berg Fidel | Wohnbaufläche | 560 € |
| 121 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 560 € |
| 269 | Mauritz | Wohnbaufläche | 560 € |
| 514 | Geist | Wohnbaufläche | 560 € |
| 505 | Wienburg | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 124 | Amelsbüren | Wohnbaufläche | 540 € |
| 101 | Gremmendorf | Wohnbaufläche | 540 € |
| 93 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 540 € |
| 159 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 540 € |
| 134 | Gremmendorf | Wohnbaufläche | 540 € |
| 86 | Albachten | Wohnbaufläche | 540 € |
| 25 | Handorf | Wohnbaufläche | 530 € |
| 270 | Mauritz | Wohnbaufläche | 530 € |
| 98 | Berg Fidel | Wohnbaufläche | 530 € |
| 97 | Berg Fidel | Wohnbaufläche | 530 € |
| 303 | Gievenbeck | Gemischte Bauweise | 520 € |
| 188 | Wolbeck | Wohnbaufläche | 510 € |
| 106 | Angelmodde | Wohnbaufläche | 510 € |
| 89 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 510 € |
| 20 | Coerde | Wohnbaufläche | 510 € |
| 520 | Berg Fidel | Gemischte Bauweise | 510 € |
| 90 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 500 € |
| 129 | Berg Fidel | Wohnbaufläche | 500 € |
| 22 | Coerde | Wohnbaufläche | 490 € |
| 406 | Gievenbeck | Wohnbaufläche | 490 € |
| 153 | Coerde | Wohnbaufläche | 490 € |
| 122 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 490 € |
| 178 | Roxel | Wohnbaufläche | 480 € |
| 200 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 480 € |
| 268 | Mauritz | Wohnbaufläche | 480 € |
| 531 | Hiltrup | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 91 | Mecklenbeck | Wohnbaufläche | 460 € |
| 301 | Gievenbeck | Sonderbaufläche | 460 € |
| 437 | Handorf | Wohnbaufläche | 450 € |
| 18 | Coerde | Wohnbaufläche | 450 € |
| 201 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 450 € |
| 500 | Kinderhaus | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 435 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 450 € |
| 436 | Sprakel | Wohnbaufläche | 430 € |
| 300 | Gievenbeck | Sonderbaufläche | 430 € |
| 401 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 430 € |
| 518 | Mecklenbeck | Gemischte Bauweise | 420 € |
| 23 | Handorf | Wohnbaufläche | 420 € |
| 532 | Hiltrup | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 900 | Stadtgebiet | Wohnbaufläche | 400 € |
| 901 | Stadtgebiet | Wohnbaufläche | 400 € |
| 400 | Kinderhaus | Wohnbaufläche | 380 € |
| 509 | Mecklenbeck | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 279 | Gremmendorf | Wohnbaufläche | 370 € |
| 179 | Amelsbüren | Wohnbaufläche | 370 € |
| 432 | Amelsbüren | Wohnbaufläche | 370 € |
| 433 | Amelsbüren | Wohnbaufläche | 370 € |
| 434 | Amelsbüren | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1 | Sprakel | Wohnbaufläche | 350 € |
| 2 | Nienberge | Wohnbaufläche | 340 € |
| 1002 | Angelmodde | Wohnbaufläche | 340 € |
| 521 | Gremmendorf | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 908 | Handorf | Wohnbaufläche | 330 € |
| 203 | Coerde | Wohnbaufläche | 320 € |
| 3 | Gelmer | Wohnbaufläche | 320 € |
| 902 | Wolbeck | Wohnbaufläche | 320 € |
| 903 | Hiltrup | Wohnbaufläche | 320 € |
| 751 | Berg Fidel | Gewerbliche Bauweise | 315 € |
| 517 | Gremmendorf | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 92 | Mauritz | Sonderbaufläche | 300 € |
| 905 | Albachten / Roxel | Wohnbaufläche | 290 € |
| 438 | Sprakel | Wohnbaufläche | 270 € |
| 519 | Gremmendorf | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 906 | Häger | Wohnbaufläche | 260 € |
| 904 | Amelsbüren | Wohnbaufläche | 250 € |
| 526 | Gremmendorf | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 747 | Wolbeck | Gewerbliche Bauweise | 185 € |
| 907 | Sprakel / Gelmer | Wohnbaufläche | 180 € |
| 180 | Gelmer | Sonderbaufläche | 150 € |
| 739 | Roxel | Gewerbliche Bauweise | 135 € |
| 736 | Mecklenbeck | Gewerbliche Bauweise | 135 € |
| 712 | Handorf | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 4025 | Hiltrup | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 737 | Gremmendorf | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 709 | Nienberge | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 735 | Gelmer | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 4004 | Hafen | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 729 | Hiltrup | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 707 | Gelmer | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 738 | Wienburg | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 742 | Amelsbüren | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 750 | Wolbeck | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 748 | Amelsbüren | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 338 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Nordrhein-Westfalen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Erndtebrück
- Bodenrichtwert Marienheide
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- Bodenrichtwert Bad Sassendorf
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- Bodenrichtwert Reichshof
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Münster
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Münster?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Münster liegen zwischen 55 und 17.600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 650 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 338 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Münster reicht er von 55 bis 17.600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Münster?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Münster entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 3 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 7 Euro je Quadratmeter.