Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Neuenkirchen
In Neuenkirchen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 16 € bis 90 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 45 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 51 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Neuenkirchen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuenkirchen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Neuenkirchen lag 2011 bei 30 € je m² und liegt 2026 bei 51 € — ein Anstieg um 70 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 51 € | 90 € | 45 |
| 2025 | 51 € | 90 € | 45 |
| 2024 | 51 € | 89 € | 45 |
| 2023 | 51 € | 89 € | 45 |
| 2022 | 49 € | 85 € | 44 |
| 2020 | 46 € | 85 € | 43 |
| 2019 | 41 € | 75 € | 43 |
| 2018 | 36 € | 70 € | 42 |
| 2017 | 36 € | 66 € | 45 |
| 2016 | 34 € | 65 € | 42 |
| 2015 | 34 € | 65 € | 42 |
| 2014 | 30 € | 62 € | 27 |
| 2013 | 30 € | 62 € | 27 |
| 2012 | 30 € | 60 € | 27 |
| 2011 | 30 € | 65 € | 27 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Neu Alte Vogtei / Behninger Str. | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Neu Fichtenstr. | 82 € | 82 € | 82 € | 1 |
| Neu Löwenzahnstr. | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Neu Pommernstr. / Hasenfang | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| Neu Zentrum (MI) | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| Neu Sand- / Frielinger Str. | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Neu Am Schützenholz | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Neu Zentrum-Süd (MI) | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Neu Finken- / Blumenstr. | 68 € | 68 € | 68 € | 1 |
| Neu Danziger Weg (MI) | 68 € | 68 € | 68 € | 1 |
| Sprengel Vahlzener Str. | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Tewel Am Osterfeld | 62 € | 62 € | 62 € | 1 |
| Delmsen Versemannsweg | 58 € | 58 € | 58 € | 1 |
| Delmsen Ginsterweg / Gerstenkamp | 58 € | 58 € | 58 € | 1 |
| Neu Visselhöveder Str. | 54 € | 54 € | 54 € | 1 |
| Tewel Am Schwimmbad | 54 € | 54 € | 54 € | 1 |
| Delmsen Im Gehecht | 52 € | 52 € | 52 € | 1 |
| Tewel Schwalinger Str. (MI) | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Brochdorf Pfingsthorn (MD) | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Brochdorf Rutenmühler Str. (MD) | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Grauen Am Ortsfeld | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Grauen Am Walde | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Sprengel Liester Str. (MD) | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Schwalingen (MD) | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Neu Falshorner Str. (MI) | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Grauen Alte Schulstr. (MD) | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Delmsen Delmser Dorfstr. | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Brochdorf Rotenburger Str. (MD) | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Grauen Teweler Str. (MD) | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Sprengel Spr. Dorfstraße (MD) | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Delmsen Brochdorfer Str./ Pfarrberg (MI) | 42 € | 42 € | 42 € | 1 |
| Tewel Dorfstr. (MD) | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Neu Schulzentrum Kabenstraße | 37 € | 37 € | 37 € | 1 |
| Delmsen Dorf (MD) | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| Grauen Lünzener Str. (MD) | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| Gilmerdingen (MD) | 33 € | 33 € | 33 € | 1 |
| Ilhorn (MD) | 33 € | 33 € | 33 € | 1 |
| Neu In der Heide (SE WO) | 32 € | 32 € | 32 € | 1 |
| Behningen (MD) | 26 € | 26 € | 26 € | 1 |
| Delmsen Raiffeisenmarkt (GE) | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Neu Siemensstr. (GE) | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Brochdorf Robert-Koch-Straße (GE) | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Delmsen Im Sande (GE) | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Neuenkirchen - Außenbereich | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Brochdorf Bornbusch (GE) | 16 € | 16 € | 16 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Neuenkirchen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08800116 | Neu Alte Vogtei / Behninger Str. | Wohnbaufläche | 90 € |
| Zone 08800113 | Neu Fichtenstr. | Wohnbaufläche | 82 € |
| Zone 08800115 | Neu Löwenzahnstr. | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 08800104 | Neu Pommernstr. / Hasenfang | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 08800101 | Neu Zentrum (MI) | Gemischte Bauweise | 76 € |
| Zone 08800108 | Neu Zentrum-Süd (MI) | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 08800102 | Neu Sand- / Frielinger Str. | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 08800103 | Neu Am Schützenholz | Wohnbaufläche | 70 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08800111 | Neu In der Heide (SE WO) | Sonderbaufläche | 32 € |
| Zone 08800200 | Behningen (MD) | Gemischte Bauweise | 26 € |
| Zone 08800608 | Delmsen Im Sande (GE) | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 08800001 | Neuenkirchen - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 08800603 | Delmsen Raiffeisenmarkt (GE) | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 08800304 | Brochdorf Robert-Koch-Straße (GE) | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 08800106 | Neu Siemensstr. (GE) | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 08800307 | Brochdorf Bornbusch (GE) | Gewerbliche Bauweise | 16 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Neuenkirchen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08800116 | Neu Alte Vogtei / Behninger Str. | Wohnbaufläche | 90 € |
| 08800113 | Neu Fichtenstr. | Wohnbaufläche | 82 € |
| 08800115 | Neu Löwenzahnstr. | Wohnbaufläche | 80 € |
| 08800104 | Neu Pommernstr. / Hasenfang | Wohnbaufläche | 78 € |
| 08800101 | Neu Zentrum (MI) | Gemischte Bauweise | 76 € |
| 08800108 | Neu Zentrum-Süd (MI) | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 08800102 | Neu Sand- / Frielinger Str. | Wohnbaufläche | 70 € |
| 08800103 | Neu Am Schützenholz | Wohnbaufläche | 70 € |
| 08800109 | Neu Danziger Weg (MI) | Gemischte Bauweise | 68 € |
| 08800110 | Neu Finken- / Blumenstr. | Wohnbaufläche | 68 € |
| 08800801 | Sprengel Vahlzener Str. | Wohnbaufläche | 65 € |
| 08800403 | Tewel Am Osterfeld | Wohnbaufläche | 62 € |
| 08800605 | Delmsen Ginsterweg / Gerstenkamp | Wohnbaufläche | 58 € |
| 08800602 | Delmsen Versemannsweg | Wohnbaufläche | 58 € |
| 08800402 | Tewel Am Schwimmbad | Wohnbaufläche | 54 € |
| 08800112 | Neu Visselhöveder Str. | Wohnbaufläche | 54 € |
| 08800604 | Delmsen Im Gehecht | Wohnbaufläche | 52 € |
| 08800453 | Grauen Am Walde | Wohnbaufläche | 51 € |
| 08800452 | Grauen Am Ortsfeld | Wohnbaufläche | 51 € |
| 08800306 | Brochdorf Pfingsthorn (MD) | Gemischte Bauweise | 51 € |
| 08800805 | Sprengel Liester Str. (MD) | Gemischte Bauweise | 51 € |
| 08800404 | Tewel Schwalinger Str. (MI) | Gemischte Bauweise | 51 € |
| 08800301 | Brochdorf Rutenmühler Str. (MD) | Gemischte Bauweise | 51 € |
| 08800500 | Schwalingen (MD) | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 08800107 | Neu Falshorner Str. (MI) | Gemischte Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 45 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Neuenkirchen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neuenkirchen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Neuenkirchen liegen zwischen 16 und 90 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 51 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 45 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuenkirchen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Neuenkirchen reicht er von 16 bis 90 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Neuenkirchen?
Die Werte stammen vom 03088 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Neuenkirchen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.