Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Echem
In Echem reicht der amtliche Bodenrichtwert von 36 € bis 120 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 9 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 96 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Echem teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Echem von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Echem lag 2011 bei 54 € je m² und liegt 2026 bei 96 € — ein Anstieg um 78 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 96 € | 120 € | 9 |
| 2025 | 96 € | 120 € | 9 |
| 2024 | 96 € | 120 € | 9 |
| 2023 | 92 € | 120 € | 9 |
| 2022 | 92 € | 110 € | 9 |
| 2020 | 88 € | 100 € | 7 |
| 2019 | 82 € | 94 € | 7 |
| 2018 | 76 € | 88 € | 7 |
| 2017 | 70 € | 80 € | 6 |
| 2016 | 66 € | 74 € | 6 |
| 2015 | 64 € | 72 € | 6 |
| 2014 | 58 € | 64 € | 5 |
| 2013 | 60 € | 60 € | 1 |
| 2012 | 58 € | 58 € | 1 |
| 2011 | 54 € | 54 € | 1 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Echem - Am Osterwinkel | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Echem - Hägenhorstweg Südwest | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Echem - Mitte | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Echem - Kälberwiese | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Echem - Osterberg | 96 € | 96 € | 96 € | 1 |
| Echem - ländl. Wohnen | 86 € | 86 € | 86 € | 1 |
| Echem - Außenbereich | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Echem - östl der Bahntrasse | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| Echem - westl. der Bahntrasse | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Echem
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08701342 | Echem - Am Osterwinkel | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 08701343 | Echem - Hägenhorstweg Südwest | Wohnbaufläche | 115 € |
| Zone 08701340 | Echem - Mitte | Gemischte Bauweise | 110 € |
| Zone 08701346 | Echem - Kälberwiese | Gemischte Bauweise | 100 € |
| Zone 08701341 | Echem - Osterberg | Wohnbaufläche | 96 € |
| Zone 08701344 | Echem - ländl. Wohnen | Sonderbaufläche | 86 € |
| Zone 08703971 | Echem - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 08706685 | Echem - östl der Bahntrasse | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08701343 | Echem - Hägenhorstweg Südwest | Wohnbaufläche | 115 € |
| Zone 08701340 | Echem - Mitte | Gemischte Bauweise | 110 € |
| Zone 08701346 | Echem - Kälberwiese | Gemischte Bauweise | 100 € |
| Zone 08701341 | Echem - Osterberg | Wohnbaufläche | 96 € |
| Zone 08701344 | Echem - ländl. Wohnen | Sonderbaufläche | 86 € |
| Zone 08703971 | Echem - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 08706685 | Echem - östl der Bahntrasse | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Zone 08706675 | Echem - westl. der Bahntrasse | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Echem
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08701342 | Echem - Am Osterwinkel | Wohnbaufläche | 120 € |
| 08701343 | Echem - Hägenhorstweg Südwest | Wohnbaufläche | 115 € |
| 08701340 | Echem - Mitte | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 08701346 | Echem - Kälberwiese | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 08701341 | Echem - Osterberg | Wohnbaufläche | 96 € |
| 08701344 | Echem - ländl. Wohnen | Sonderbaufläche | 86 € |
| 08703971 | Echem - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 08706685 | Echem - östl der Bahntrasse | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 08706675 | Echem - westl. der Bahntrasse | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 9 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Echem
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Echem?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Echem liegen zwischen 36 und 120 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 96 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 9 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Echem?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Echem reicht er von 36 bis 120 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Echem?
Die Werte stammen vom 03087 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Echem entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.