Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Vrees
In Vrees reicht der amtliche Bodenrichtwert von 14 € bis 70 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 8 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 57 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Vrees teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vrees von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Vrees lag 2011 bei 33 € je m² und liegt 2026 bei 57 € — ein Anstieg um 73 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 57 € | 70 € | 8 |
| 2025 | 56 € | 68 € | 8 |
| 2024 | 55 € | 65 € | 8 |
| 2023 | 50 € | 60 € | 7 |
| 2022 | 46 € | 50 € | 8 |
| 2020 | 45 € | 50 € | 8 |
| 2019 | 36 € | 42 € | 8 |
| 2018 | 35 € | 40 € | 8 |
| 2017 | 35 € | 40 € | 8 |
| 2016 | 35 € | 40 € | 8 |
| 2015 | 34 € | 35 € | 6 |
| 2014 | 30 € | 32 € | 6 |
| 2013 | 32 € | 34 € | 6 |
| 2012 | 31 € | 34 € | 3 |
| 2011 | 33 € | 38 € | 4 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Vrees.Nordost | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Vrees-Dosenweg | 66 € | 66 € | 66 € | 1 |
| Vrees Nordwest | 66 € | 66 € | 66 € | 1 |
| Vrees.Heidland | 57 € | 57 € | 57 € | 1 |
| Vrees Dorfgebiet | 56 € | 56 € | 56 € | 1 |
| Gemeindewert Vrees | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Vrees GE nördl. Bischofsbrücker Weg | 16 € | 16 € | 16 € | 1 |
| Vrees.Gewerbegebiet | 14 € | 14 € | 14 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Vrees
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07503074 | Vrees.Nordost | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 07503075 | Vrees-Dosenweg | Wohnbaufläche | 66 € |
| Zone 07503081 | Vrees Nordwest | Wohnbaufläche | 66 € |
| Zone 07503086 | Vrees.Heidland | Wohnbaufläche | 57 € |
| Zone 07503010 | Vrees Dorfgebiet | Gemischte Bauweise | 56 € |
| Zone 07503002 | Gemeindewert Vrees | Wohnbaufläche | 22 € |
| Zone 07506287 | Vrees GE nördl. Bischofsbrücker Weg | Gewerbliche Bauweise | 16 € |
| Zone 07506031 | Vrees.Gewerbegebiet | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07503074 | Vrees.Nordost | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 07503075 | Vrees-Dosenweg | Wohnbaufläche | 66 € |
| Zone 07503081 | Vrees Nordwest | Wohnbaufläche | 66 € |
| Zone 07503086 | Vrees.Heidland | Wohnbaufläche | 57 € |
| Zone 07503010 | Vrees Dorfgebiet | Gemischte Bauweise | 56 € |
| Zone 07503002 | Gemeindewert Vrees | Wohnbaufläche | 22 € |
| Zone 07506287 | Vrees GE nördl. Bischofsbrücker Weg | Gewerbliche Bauweise | 16 € |
| Zone 07506031 | Vrees.Gewerbegebiet | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Vrees
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 07503074 | Vrees.Nordost | Wohnbaufläche | 70 € |
| 07503075 | Vrees-Dosenweg | Wohnbaufläche | 66 € |
| 07503081 | Vrees Nordwest | Wohnbaufläche | 66 € |
| 07503086 | Vrees.Heidland | Wohnbaufläche | 57 € |
| 07503010 | Vrees Dorfgebiet | Gemischte Bauweise | 56 € |
| 07503002 | Gemeindewert Vrees | Wohnbaufläche | 22 € |
| 07506287 | Vrees GE nördl. Bischofsbrücker Weg | Gewerbliche Bauweise | 16 € |
| 07506031 | Vrees.Gewerbegebiet | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 8 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Vrees
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Vrees?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Vrees liegen zwischen 14 und 70 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 57 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 8 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Vrees?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Vrees reicht er von 14 bis 70 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Vrees?
Die Werte stammen vom 03075 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Vrees entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.