Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bispingen
In Bispingen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 145 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 48 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 65 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bispingen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bispingen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bispingen lag 2011 bei 45 € je m² und liegt 2026 bei 65 € — ein Anstieg um 44 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 65 € | 145 € | 48 |
| 2025 | 65 € | 150 € | 48 |
| 2024 | 63 € | 140 € | 47 |
| 2023 | 63 € | 125 € | 46 |
| 2022 | 60 € | 125 € | 45 |
| 2020 | 60 € | 125 € | 41 |
| 2019 | 50 € | 76 € | 40 |
| 2018 | 49 € | 70 € | 34 |
| 2017 | 41 € | 55 € | 25 |
| 2016 | 45 € | 65 € | 33 |
| 2015 | 45 € | 65 € | 32 |
| 2014 | 47 € | 60 € | 19 |
| 2013 | 45 € | 60 € | 19 |
| 2012 | 45 € | 60 € | 19 |
| 2011 | 45 € | 60 € | 19 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bisp Peter-Otto-Meyer-Weg | 145 € | 145 € | 145 € | 1 |
| Bisp Allermoor | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Behringen Perkoppel (W) | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Bisp Nöllestr. Ost | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Hützel Wittenbecksweg | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Bisp. Zum Drögenberg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Bisp Hauptstr. (MI) | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Bisp Im Moor / Im Bruch | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Bisp Scharrler Weg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Bisp Steinkenhöfener Weg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Bisp Borsteler Str. (M) | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Bisp. In den Fuhren | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Hützel Zum Wintersberg | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Bisp-Neu Borstel Brockmannsheide | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Bisp-Neu Borstel Ginsterweg | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Bisp. Hützeler Str. (MI) | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Bisp Behringer Str. (M) | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Steinbeck (Luhe) Auf der Maatheide | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| Steinbeck (Luhe) Hinter der Luhe | 77 € | 77 € | 77 € | 1 |
| Bisp-Neu Borstel Borsteler Str. (M) | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Behringen Schwarze Höhe | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Behringen Sellhorner Weg | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Steinbeck (Luhe) Pousenberg | 68 € | 68 € | 68 € | 1 |
| Steinbeck (Luhe) Am Lütten Stimbeck (M) | 67 € | 67 € | 67 € | 1 |
| Hörpel Am Rübenberg | 63 € | 63 € | 63 € | 1 |
| Hützel Fasanensteg (SE FEH) | 63 € | 63 € | 63 € | 1 |
| Bisp Center Parc | 63 € | 63 € | 63 € | 1 |
| Steinbeck (Luhe) Marinesiedlung | 62 € | 62 € | 62 € | 1 |
| Behringen Heberer Str. (M) | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Behringen Ostende | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Behringen Seestr. (M) | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Hützel Dorfstr. (M) | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Hützel Steinbecker Str/Im Siek (M) | 56 € | 56 € | 56 € | 1 |
| Bispingen Snowdome SO | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Volkwardingen (M) | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Bisp Gaußscher Bogen (GE) | 48 € | 48 € | 48 € | 1 |
| Wilsede (MD ASB) | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Hörpel Im Winkel (MD) | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Hörpel Kirche / Lindenallee (MD) | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Haverbeck (MD ASB) | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Hützel Alter Postweg | 42 € | 42 € | 42 € | 1 |
| Steinbeck Druhwald | 32 € | 32 € | 32 € | 1 |
| Hützel Steinbecker Str. (M) | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| Bispingen - Außenbereich | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| Bisp Feldstr. (GE) | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Bisp Vor der Ziegelei (GE) | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Behringen Heidkamp (GE) | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| Hützel Bispinger Str. (GE) | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bispingen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08804022 | Bisp Peter-Otto-Meyer-Weg | Wohnbaufläche | 145 € |
| Zone 08804106 | Behringen Perkoppel (W) | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 08804020 | Bisp Allermoor | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 08804004 | Bisp Nöllestr. Ost | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 08804708 | Hützel Wittenbecksweg | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 08804007 | Bisp Steinkenhöfener Weg | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 08804001 | Bisp Hauptstr. (MI) | Gemischte Bauweise | 100 € |
| Zone 08804010 | Bisp Im Moor / Im Bruch | Wohnbaufläche | 100 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08804707 | Hützel Alter Postweg | Wohnbaufläche | 42 € |
| Zone 08804805 | Steinbeck Druhwald | Sonderbaufläche | 32 € |
| Zone 08804705 | Hützel Steinbecker Str. (M) | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08804501 | Bispingen - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08804008 | Bisp Vor der Ziegelei (GE) | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 08804005 | Bisp Feldstr. (GE) | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 08804105 | Behringen Heidkamp (GE) | Gewerbliche Bauweise | 18 € |
| Zone 08804706 | Hützel Bispinger Str. (GE) | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bispingen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08804022 | Bisp Peter-Otto-Meyer-Weg | Wohnbaufläche | 145 € |
| 08804106 | Behringen Perkoppel (W) | Wohnbaufläche | 140 € |
| 08804020 | Bisp Allermoor | Wohnbaufläche | 140 € |
| 08804004 | Bisp Nöllestr. Ost | Wohnbaufläche | 120 € |
| 08804708 | Hützel Wittenbecksweg | Wohnbaufläche | 105 € |
| 08804007 | Bisp Steinkenhöfener Weg | Wohnbaufläche | 100 € |
| 08804001 | Bisp Hauptstr. (MI) | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 08804010 | Bisp Im Moor / Im Bruch | Wohnbaufläche | 100 € |
| 08804006 | Bisp Scharrler Weg | Wohnbaufläche | 100 € |
| 08804012 | Bisp. Zum Drögenberg | Wohnbaufläche | 100 € |
| 08804009 | Bisp Borsteler Str. (M) | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 08804016 | Bisp. In den Fuhren | Wohnbaufläche | 95 € |
| 08804702 | Hützel Zum Wintersberg | Wohnbaufläche | 90 € |
| 08804404 | Bisp-Neu Borstel Brockmannsheide | Wohnbaufläche | 85 € |
| 08804015 | Bisp Behringer Str. (M) | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 08804017 | Bisp. Hützeler Str. (MI) | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 08804402 | Bisp-Neu Borstel Ginsterweg | Wohnbaufläche | 80 € |
| 08804801 | Steinbeck (Luhe) Auf der Maatheide | Wohnbaufläche | 78 € |
| 08804803 | Steinbeck (Luhe) Hinter der Luhe | Wohnbaufläche | 77 € |
| 08804403 | Bisp-Neu Borstel Borsteler Str. (M) | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 08804102 | Behringen Schwarze Höhe | Wohnbaufläche | 75 € |
| 08804103 | Behringen Sellhorner Weg | Wohnbaufläche | 75 € |
| 08804802 | Steinbeck (Luhe) Pousenberg | Wohnbaufläche | 68 € |
| 08804800 | Steinbeck (Luhe) Am Lütten Stimbeck (M) | Gemischte Bauweise | 67 € |
| 08804703 | Hützel Fasanensteg (SE FEH) | Sonderbaufläche | 63 € |
| 08804603 | Hörpel Am Rübenberg | Wohnbaufläche | 63 € |
| 08804021 | Bisp Center Parc | Sonderbaufläche | 63 € |
| 08804804 | Steinbeck (Luhe) Marinesiedlung | Wohnbaufläche | 62 € |
| 08804104 | Behringen Ostende | Wohnbaufläche | 60 € |
| 08804100 | Behringen Heberer Str. (M) | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 08804101 | Behringen Seestr. (M) | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 08804701 | Hützel Dorfstr. (M) | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 08804704 | Hützel Steinbecker Str/Im Siek (M) | Gemischte Bauweise | 56 € |
| 08804019 | Bispingen Snowdome SO | Sonderbaufläche | 55 € |
| 08804500 | Volkwardingen (M) | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 08804018 | Bisp Gaußscher Bogen (GE) | Gewerbliche Bauweise | 48 € |
| 08804602 | Hörpel Kirche / Lindenallee (MD) | Gemischte Bauweise | 44 € |
| 08804503 | Haverbeck (MD ASB) | Gemischte Bauweise | 44 € |
| 08804504 | Wilsede (MD ASB) | Gemischte Bauweise | 44 € |
| 08804604 | Hörpel Im Winkel (MD) | Gemischte Bauweise | 44 € |
| 08804707 | Hützel Alter Postweg | Wohnbaufläche | 42 € |
| 08804805 | Steinbeck Druhwald | Sonderbaufläche | 32 € |
| 08804705 | Hützel Steinbecker Str. (M) | Gemischte Bauweise | 27 € |
| 08804501 | Bispingen - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 27 € |
| 08804008 | Bisp Vor der Ziegelei (GE) | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 08804005 | Bisp Feldstr. (GE) | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 08804105 | Behringen Heidkamp (GE) | Gewerbliche Bauweise | 18 € |
| 08804706 | Hützel Bispinger Str. (GE) | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 48 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Heidekreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Ahlden (Aller)
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bispingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bispingen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bispingen liegen zwischen 15 und 145 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 65 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 48 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bispingen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bispingen reicht er von 15 bis 145 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bispingen?
Die Werte stammen vom 03088 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bispingen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.