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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025

Bodenrichtwert Zwingenberg

In Zwingenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 100 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 9 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 65 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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15 € günstigste Zone
65 € Mittelwert je m²
100 € teuerste Zone
9 Baulandzonen

Wo Zwingenberg teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 25
25–30
30–40
40–67
67–80
80–90
ab 90
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Die Werte nach Stichtag

Der mittlere Bodenrichtwert in Zwingenberg liegt zum Stichtag 2025 bei 65 € je m² über 9 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.

Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2025 65 € 100 € 9

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
01201199 Zwingenberg - Dörren.feld I-III 100 € 100 € 100 € 1
01201198 Zwingenberg - Neuer Dorfkern 90 € 90 € 90 € 1
01201200 Zwingenberg - Kohlstatterf I+II 80 € 80 € 80 € 1
01206063 Zwingenberg - Augstb/Kohlstatte 67 € 67 € 67 € 1
01203149 Zwingenberg - Alter Dorfkern 65 € 65 € 65 € 1
01203150 Zwingenberg - Zwingenberger Hof 40 € 40 € 40 € 1
01207380 Zwingenberg - § 35 beb. WFläche 30 € 30 € 30 € 1
01207268 Zwingenberg - § 35 beb. Fläche 25 € 25 € 25 € 1
01202060 Zwingenberg - § 35 E - M 15 € 15 € 15 € 1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Zwingenberg

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 28100002 01201199 Zwingenberg - Dörren.feld I-III Wohnbaufläche 100 €
Zone 28100001 01201198 Zwingenberg - Neuer Dorfkern Wohnbaufläche 90 €
Zone 28100003 01201200 Zwingenberg - Kohlstatterf I+II Wohnbaufläche 80 €
Zone 28100004 01206063 Zwingenberg - Augstb/Kohlstatte Gewerbliche Bauweise 67 €
Zone 28100005 01203149 Zwingenberg - Alter Dorfkern Gemischte Bauweise 65 €
Zone 28100006 01203150 Zwingenberg - Zwingenberger Hof Gemischte Bauweise 40 €
Zone 28100186 01207380 Zwingenberg - § 35 beb. WFläche Wohnbaufläche 30 €
Zone 28100185 01207268 Zwingenberg - § 35 beb. Fläche Gemischte Bauweise 25 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 28100001 01201198 Zwingenberg - Neuer Dorfkern Wohnbaufläche 90 €
Zone 28100003 01201200 Zwingenberg - Kohlstatterf I+II Wohnbaufläche 80 €
Zone 28100004 01206063 Zwingenberg - Augstb/Kohlstatte Gewerbliche Bauweise 67 €
Zone 28100005 01203149 Zwingenberg - Alter Dorfkern Gemischte Bauweise 65 €
Zone 28100006 01203150 Zwingenberg - Zwingenberger Hof Gemischte Bauweise 40 €
Zone 28100186 01207380 Zwingenberg - § 35 beb. WFläche Wohnbaufläche 30 €
Zone 28100185 01207268 Zwingenberg - § 35 beb. Fläche Gemischte Bauweise 25 €
Zone 28100184 01202060 Zwingenberg - § 35 E - M Gemischte Bauweise 15 €

Die Bodenrichtwertzonen in Zwingenberg

Zone Lage Nutzung je m²
28100002 01201199 Zwingenberg - Dörren.feld I-III Wohnbaufläche 100 €
28100001 01201198 Zwingenberg - Neuer Dorfkern Wohnbaufläche 90 €
28100003 01201200 Zwingenberg - Kohlstatterf I+II Wohnbaufläche 80 €
28100004 01206063 Zwingenberg - Augstb/Kohlstatte Gewerbliche Bauweise 67 €
28100005 01203149 Zwingenberg - Alter Dorfkern Gemischte Bauweise 65 €
28100006 01203150 Zwingenberg - Zwingenberger Hof Gemischte Bauweise 40 €
28100186 01207380 Zwingenberg - § 35 beb. WFläche Wohnbaufläche 30 €
28100185 01207268 Zwingenberg - § 35 beb. Fläche Gemischte Bauweise 25 €
28100184 01202060 Zwingenberg - § 35 E - M Gemischte Bauweise 15 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 9 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Neckar-Odenwald-Kreis

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Alle Orte — Neckar-Odenwald-Kreis → Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Zwingenberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Zwingenberg?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Zwingenberg liegen zwischen 15 und 100 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 65 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 9 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Zwingenberg?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Zwingenberg reicht er von 15 bis 100 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Zwingenberg?

Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.