Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Rosenberg
In Rosenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 6 € bis 125 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 47 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 23 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Rosenberg teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Rosenberg liegt zum Stichtag 2025 bei 23 € je m² über 47 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 € | 125 € | 47 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 01201408 Hirschlanden - Eichgarten II | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| 01201407 Bronnacker - Schindersacker | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| 01201261 Rosenberg - Bei den drei Morgen | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| 01201413 Sindolsheim - Adeldornring I | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| 01201263 Rosenberg - Bie/Kling/Brun/Mühl | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| 01201265 Bronnacker - Grober Acker u.a. | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| 01201264 Bronnacker - Am Häga/Elsbeerweg | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| 01201272 Sindolsheim - Wald-/Linden-/Eichen-/Peter-Doll-Str. | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| 01201266 Hirschlanden - Hardtweg | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| 01201270 Hirschlanden - Eichgarten | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| 01201267 Hirschlanden - Sindolsh. Weg | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| 01201268 Hirschlanden - Hoh/Flachs/Garte | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| 01201273 Sindolsheim - Hinterm Tannengar | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| 01201260 Rosenberg - DöffhW/Im Teich | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| 01203205 Rosenberg - Ortsbereich | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| 01207164 Rosenberg - Ensigheim | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| 01203208 Hirschlanden - Ortsbereich | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| 01203209 Sindolsheim - Ortsbereich | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| 01206079 Rosenberg - Nord-Ost II | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| 01203207 Bronnacker - Ortsbereich | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| 01206080 Sindolsheim - Mühlgarten/Krappe | 32 € | 32 € | 32 € | 1 |
| 01203206 Rosenberg - Dörr/Heu/Neid/Talm | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| 01203210 Sindolsheim - Mettelheim | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| 01207343 Rosenberg - § 35 beb. WFläche | 23 € | 23 € | 23 € | 1 |
| 01207346 Sindolsheim - § 35 beb. WFläche | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| 01201385 Hirschlanden - Eichgarten | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| 01201399 Hirschlanden - Hoh/Flachs/Garte | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| 01207344 Bronnacher - § 35 beb. WFläche | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| 01207345 Hirschlanden - § 35 beb. WFläch | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| 01202147 Rosenberg - Bei den drei Morgen | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01202086 Sindolsheim - Adeldornring II | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01202084 Hirschlanden - R - M | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01202083 Hirschlanden - R - W | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01202081 Hirschlanden - R - W | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01207165 Rosenberg - § 35 beb. Fläche | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01207166 Bronnacker - § 35 beb. Fläche | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01207167 Hirschlanden - § 35 beb. Fläche | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01207169 Sindolsheim - § 35 beb. Fläche | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01202194 Rosenberg - Im Teich II | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| 01202087 Sindolsheim - § 35 E - M | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| 01202080 Bronnacker - § 35 E - M | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| 01202085 Hirschlanden - § 35 E - M | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| 01202079 Rosenberg - § 35 E - M | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| 01202090 Hirschlanden - § 35 E - G | 6 € | 6 € | 6 € | 1 |
| 01202089 Sindolsheim - § 35 E - G | 6 € | 6 € | 6 € | 1 |
| 01202088 Rosenberg - § 35 E - G | 6 € | 6 € | 6 € | 1 |
| 01202091 Bronnacker - § 35 E - G | 6 € | 6 € | 6 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Rosenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 27220208 | 01201408 Hirschlanden - Eichgarten II | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 27200102 | 01201261 Rosenberg - Bei den drei Morgen | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 27210403 | 01201407 Bronnacker - Schindersacker | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 27230307 | 01201413 Sindolsheim - Adeldornring I | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 27200104 | 01201263 Rosenberg - Bie/Kling/Brun/Mühl | Wohnbaufläche | 75 € |
| Zone 27210401 | 01201264 Bronnacker - Am Häga/Elsbeerweg | Wohnbaufläche | 65 € |
| Zone 27210402 | 01201265 Bronnacker - Grober Acker u.a. | Wohnbaufläche | 65 € |
| Zone 27220201 | 01201266 Hirschlanden - Hardtweg | Wohnbaufläche | 65 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 27220286 | 01202085 Hirschlanden - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 27230386 | 01202087 Sindolsheim - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 27200186 | 01202079 Rosenberg - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 27210486 | 01202080 Bronnacker - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 27220287 | 01202090 Hirschlanden - § 35 E - G | Gewerbliche Bauweise | 6 € |
| Zone 27210487 | 01202091 Bronnacker - § 35 E - G | Gewerbliche Bauweise | 6 € |
| Zone 27200187 | 01202088 Rosenberg - § 35 E - G | Gewerbliche Bauweise | 6 € |
| Zone 27230387 | 01202089 Sindolsheim - § 35 E - G | Gewerbliche Bauweise | 6 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Rosenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 27220208 | 01201408 Hirschlanden - Eichgarten II | Wohnbaufläche | 125 € |
| 27200102 | 01201261 Rosenberg - Bei den drei Morgen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 27210403 | 01201407 Bronnacker - Schindersacker | Wohnbaufläche | 125 € |
| 27230307 | 01201413 Sindolsheim - Adeldornring I | Wohnbaufläche | 85 € |
| 27200104 | 01201263 Rosenberg - Bie/Kling/Brun/Mühl | Wohnbaufläche | 75 € |
| 27210401 | 01201264 Bronnacker - Am Häga/Elsbeerweg | Wohnbaufläche | 65 € |
| 27210402 | 01201265 Bronnacker - Grober Acker u.a. | Wohnbaufläche | 65 € |
| 27220201 | 01201266 Hirschlanden - Hardtweg | Wohnbaufläche | 65 € |
| 27230301 | 01201272 Sindolsheim - Wald-/Linden-/Eichen-/Peter-Doll-Str. | Wohnbaufläche | 65 € |
| 27230302 | 01201273 Sindolsheim - Hinterm Tannengar | Wohnbaufläche | 60 € |
| 27220203 | 01201268 Hirschlanden - Hoh/Flachs/Garte | Wohnbaufläche | 60 € |
| 27220205 | 01201270 Hirschlanden - Eichgarten | Wohnbaufläche | 60 € |
| 27220202 | 01201267 Hirschlanden - Sindolsh. Weg | Wohnbaufläche | 60 € |
| 27200101 | 01201260 Rosenberg - DöffhW/Im Teich | Wohnbaufläche | 55 € |
| 27200100 | 01203205 Rosenberg - Ortsbereich | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 27200105 | 01207164 Rosenberg - Ensigheim | Sonderbaufläche | 43 € |
| 27220200 | 01203208 Hirschlanden - Ortsbereich | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 27230300 | 01203209 Sindolsheim - Ortsbereich | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 27210400 | 01203207 Bronnacker - Ortsbereich | Gemischte Bauweise | 35 € |
| 27200103 | 01206079 Rosenberg - Nord-Ost II | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 27230303 | 01206080 Sindolsheim - Mühlgarten/Krappe | Gewerbliche Bauweise | 32 € |
| 27200106 | 01203206 Rosenberg - Dörr/Heu/Neid/Talm | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 27230304 | 01203210 Sindolsheim - Mettelheim | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 27200188 | 01207343 Rosenberg - § 35 beb. WFläche | Wohnbaufläche | 23 € |
| 27220211 | 01201385 Hirschlanden - Eichgarten | Wohnbaufläche | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 47 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Neckar-Odenwald-Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Adelsheim
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rosenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rosenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Rosenberg liegen zwischen 6 und 125 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 23 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 47 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Rosenberg reicht er von 6 bis 125 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Rosenberg?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.