Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Neunkirchen
In Neunkirchen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 160 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 22 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 38 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Neunkirchen teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Neunkirchen liegt zum Stichtag 2025 bei 38 € je m² über 22 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 € | 160 € | 22 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 01201069 Neunkirchen - LangenwaldIKirsch | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| 01201067 Neunkirchen - Hess/Worz/Z.Iu.II | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| 01201068 Neunkirchen - Ei/Heu/Karlstr. | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| 01201070 Neunkirchen - Wacht | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| 01203033 Neunkirchen - Ortskern | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| 01201071 Neckarkatzenbach - Vorderer Gru | 98 € | 98 € | 98 € | 1 |
| 01201072 Neckarkatzenbach - Am Rain | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| 01207030 Neunkirchen - Pflegeheim | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| 01203035 Neckarkatzenbach - Ortskern | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| 01206016 Neunkirchen - Indu/Ern-Schm | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| 01203034 Neunkirchen - Leidenharterhof | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| 01207384 Neunkirchen - § 35 beb. WFläche | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| 01207385 Neckarkatzenbach - § 35 beb. WF | 28 € | 28 € | 28 € | 1 |
| 01207033 Neunkirchen - § 35 beb. Fläche | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| 01207034 Neckarkatzenbach - § 35 beb. Fl | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| 01202163 Neunkirchen - Meistergrund/Hint | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| 01202162 Neunkirchen - Waldstraße | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| 01202015 Neunkirchen - § 35 E - M | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| 01202179 Neunkirchen - Schwanheimer Str. | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| 01202187 Neunkirchen - Hummelwiese | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| 01202016 Neckarkatzenbach - § 35 E - M | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| 01202164 Neckarkatzenbach - Vord. Gr. II | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Neunkirchen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 28250003 | 01201069 Neunkirchen - LangenwaldIKirsch | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 28250001 | 01201067 Neunkirchen - Hess/Worz/Z.Iu.II | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 28250004 | 01201070 Neunkirchen - Wacht | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 28250002 | 01201068 Neunkirchen - Ei/Heu/Karlstr. | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 28250005 | 01203033 Neunkirchen - Ortskern | Gemischte Bauweise | 100 € |
| Zone 28260012 | 01201071 Neckarkatzenbach - Vorderer Gru | Wohnbaufläche | 98 € |
| Zone 28260013 | 01201072 Neckarkatzenbach - Am Rain | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 28250007 | 01207030 Neunkirchen - Pflegeheim | Sonderbaufläche | 70 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 28260285 | 01207034 Neckarkatzenbach - § 35 beb. Fl | Gemischte Bauweise | 20 € |
| Zone 28250015 | 01202187 Neunkirchen - Hummelwiese | Wohnbaufläche | 18 € |
| Zone 28250014 | 01202163 Neunkirchen - Meistergrund/Hint | Gemischte Bauweise | 18 € |
| Zone 28250186 | 01202015 Neunkirchen - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 18 € |
| Zone 28250010 | 01202179 Neunkirchen - Schwanheimer Str. | Gemischte Bauweise | 18 € |
| Zone 28250013 | 01202162 Neunkirchen - Waldstraße | Wohnbaufläche | 18 € |
| Zone 28260014 | 01202164 Neckarkatzenbach - Vord. Gr. II | Wohnbaufläche | 15 € |
| Zone 28260286 | 01202016 Neckarkatzenbach - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Neunkirchen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 28250003 | 01201069 Neunkirchen - LangenwaldIKirsch | Wohnbaufläche | 160 € |
| 28250001 | 01201067 Neunkirchen - Hess/Worz/Z.Iu.II | Wohnbaufläche | 140 € |
| 28250004 | 01201070 Neunkirchen - Wacht | Wohnbaufläche | 140 € |
| 28250002 | 01201068 Neunkirchen - Ei/Heu/Karlstr. | Wohnbaufläche | 140 € |
| 28250005 | 01203033 Neunkirchen - Ortskern | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 28260012 | 01201071 Neckarkatzenbach - Vorderer Gru | Wohnbaufläche | 98 € |
| 28260013 | 01201072 Neckarkatzenbach - Am Rain | Wohnbaufläche | 80 € |
| 28250007 | 01207030 Neunkirchen - Pflegeheim | Sonderbaufläche | 70 € |
| 28260011 | 01203035 Neckarkatzenbach - Ortskern | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 28250008 | 01206016 Neunkirchen - Indu/Ern-Schm | Gewerbliche Bauweise | 44 € |
| 28250006 | 01203034 Neunkirchen - Leidenharterhof | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 28250187 | 01207384 Neunkirchen - § 35 beb. WFläche | Wohnbaufläche | 35 € |
| 28260287 | 01207385 Neckarkatzenbach - § 35 beb. WF | Wohnbaufläche | 28 € |
| 28250185 | 01207033 Neunkirchen - § 35 beb. Fläche | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 28260285 | 01207034 Neckarkatzenbach - § 35 beb. Fl | Gemischte Bauweise | 20 € |
| 28250015 | 01202187 Neunkirchen - Hummelwiese | Wohnbaufläche | 18 € |
| 28250014 | 01202163 Neunkirchen - Meistergrund/Hint | Gemischte Bauweise | 18 € |
| 28250186 | 01202015 Neunkirchen - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 18 € |
| 28250010 | 01202179 Neunkirchen - Schwanheimer Str. | Gemischte Bauweise | 18 € |
| 28250013 | 01202162 Neunkirchen - Waldstraße | Wohnbaufläche | 18 € |
| 28260014 | 01202164 Neckarkatzenbach - Vord. Gr. II | Wohnbaufläche | 15 € |
| 28260286 | 01202016 Neckarkatzenbach - § 35 E - M | Gemischte Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 22 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Neckar-Odenwald-Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Adelsheim
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Neunkirchen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Neunkirchen liegen zwischen 15 und 160 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 38 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 22 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunkirchen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Neunkirchen reicht er von 15 bis 160 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Neunkirchen?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.