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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Wolfenbüttel

In Wolfenbüttel reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 640 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 84 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 210 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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25 € günstigste Zone
210 € Mittelwert je m²
640 € teuerste Zone
84 Baulandzonen

Wo Wolfenbüttel teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 30
30–145
145–185
185–220
220–270
270–340
ab 340
Land-/Forstwirtschaft

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfenbüttel von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Wolfenbüttel lag 2011 bei 110 € je m² und liegt 2026 bei 210 € — ein Anstieg um 91 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 105 € 210 € 2014 2017 2020 2024 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 210 € 640 € 84
2025 200 € 640 € 97
2024 210 € 640 € 104
2023 200 € 640 € 110
2022 190 € 640 € 125
2020 200 € 640 € 123
2019 200 € 640 € 123
2018 160 € 640 € 121
2017 160 € 640 € 120
2016 128 € 490 € 120
2015 125 € 490 € 119
2014 120 € 490 € 118
2013 110 € 490 € 116
2012 110 € 490 € 117
2011 110 € 490 € 113

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Lange-Herzog-Straße - Mitte -640 €640 €640 €1
Lange-Herzog-Straße -West-_600 €600 €600 €1
Krambuden590 €590 €590 €1
Lange-Herzog-Straße -Ost-510 €510 €510 €1
Bahnhofstraße -Nord-430 €430 €430 €1
Okerstraße -Süd-410 €410 €410 €1
Breite Herzogstraße -Mitte-390 €390 €390 €1
Harzstraße -West- / Kommißstraße -Nord-380 €380 €380 €1
Kornmarkt360 €360 €360 €1
Schloßplatz340 €340 €340 €1
Stadtmarkt340 €340 €340 €1
Großer Zimmerhof -Nord-340 €340 €340 €1
Lange Straße340 €340 €340 €1
Salzdahlum Breite Beeke320 €320 €320 €1
Kanzleistraße / Reichsstraße Nord-Ost320 €320 €320 €1
Neuer Weg300 €300 €300 €1
Löwenstraße - Nord -290 €290 €290 €1
Juliusmarkt280 €280 €280 €1
westlich Neuer Weg / Rosenwall -West-280 €280 €280 €1
Zwischen Salzdahlumer und Ahlumer Straße280 €280 €280 €1
Dr. Heinrich-Jasper-Straße West270 €270 €270 €1
Lohenstraße / Kreuzstraße270 €270 €270 €1
Stobenstraße / Neue Straße -Ost-270 €270 €270 €1
Krumme Straße / Michael-Praetorius-Platz270 €270 €270 €1
Ernst-Moritz-Arndt-Straße / Mancinusweg260 €260 €260 €1
Linden / Am Wall / Josef-Müller-Straße260 €260 €260 €1
Wallstraße -West-260 €260 €260 €1
Lindener Straße - Nord -250 €250 €250 €1
Harztorwall-West250 €250 €250 €1
Harztorwall-Ost250 €250 €250 €1
Großer Zimmerhof240 €240 €240 €1
Schiffwall240 €240 €240 €1
Auguststadt / Rosenmüller- / Lauenstraße230 €230 €230 €1
Salzdahlum230 €230 €230 €1
Karlstraße220 €220 €220 €1
Bahnhofstraße220 €220 €220 €1
Über dem Okertal / In den Lindendöhren220 €220 €220 €1
Ferdinand- / Juliusstraße210 €210 €210 €1
Schulwall210 €210 €210 €1
Ziegenmarkt / Enge Straße210 €210 €210 €1
Wendessen, In den Äckern210 €210 €210 €1
Wendessen, Vor dem Stadtberge210 €210 €210 €1
Ringstraße210 €210 €210 €1
Frankfurter Straße210 €210 €210 €1
Halchter / Halchter-West200 €200 €200 €1
Fümmelse, Am Alten Lindenwald / Im Kl. Feld / Hinter Kl. Horn190 €190 €190 €1
Ahlumer Straße185 €185 €185 €1
Okerring185 €185 €185 €1
Gartenweg185 €185 €185 €1
Am Hopfengarten Ost185 €185 €185 €1
Grauhofstraße185 €185 €185 €1
Harztorwall / Bahnhofstraße160 €160 €160 €1
Schloß160 €160 €160 €1
Dr. Heinrich-Jasper-Str. -Nord160 €160 €160 €1
Schweigerstraße. Ost150 €150 €150 €1
Groß Stöckheim150 €150 €150 €1
Am Wasserwerk150 €150 €150 €1
Am Rehmanger150 €150 €150 €1
Fümmelse145 €145 €145 €1
Wendessen145 €145 €145 €1
In den Schönen Morgen140 €140 €140 €1
Am Exer140 €140 €140 €1
Ahlum135 €135 €135 €1
Halchter125 €140 €133 €2
Am Fümmelsee120 €120 €120 €1
Leinde115 €115 €115 €1
Adersheim115 €115 €115 €1
Atzum110 €110 €110 €1
Stadt Wolfenbüttel I ASB45 €45 €45 €1
Hoffmann von Fallersleben Str.30 €30 €30 €1
Jägermeisterstraße30 €30 €30 €1
Halchtersche Straße30 €30 €30 €1
Goslarsche Straße30 €30 €30 €1
Gebrüder-Welger-Straße30 €30 €30 €1
Linden30 €30 €30 €1
Frankfurter Straße. West30 €30 €30 €1
Neindorfer Straße, West30 €30 €30 €1
Salzdahlumer Straße30 €30 €30 €1
Schweiger Straße30 €30 €30 €1
Wilhelm-Mast-Straße30 €30 €30 €1
Salzbergstraße25 €25 €25 €1
Stadt Wolfenbüttel II ASB25 €25 €25 €1
Adersheim ASB25 €25 €25 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Wolfenbüttel

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 00605013 Lange-Herzog-Straße - Mitte - Gemischte Bauweise 640 €
Zone 00605005 Lange-Herzog-Straße -West-_ Gemischte Bauweise 600 €
Zone 00605000 Krambuden Gemischte Bauweise 590 €
Zone 00605003 Lange-Herzog-Straße -Ost- Gemischte Bauweise 510 €
Zone 00600061 Bahnhofstraße -Nord- Wohnbaufläche 430 €
Zone 00600047 Okerstraße -Süd- Wohnbaufläche 410 €
Zone 00605008 Breite Herzogstraße -Mitte- Gemischte Bauweise 390 €
Zone 00600056 Harzstraße -West- / Kommißstraße -Nord- Wohnbaufläche 380 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 00606005 Halchtersche Straße Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 00606011 Goslarsche Straße Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 00606002 Schweiger Straße Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 00606001 Jägermeisterstraße Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 00606013 Frankfurter Straße. West Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 00604106 Adersheim ASB Wohnbaufläche 25 €
Zone 00604153 Stadt Wolfenbüttel II ASB Wohnbaufläche 25 €
Zone 00606015 Salzbergstraße Gewerbliche Bauweise 25 €

Die Bodenrichtwertzonen in Wolfenbüttel

Zone Lage Nutzung je m²
00605013Lange-Herzog-Straße - Mitte -Gemischte Bauweise640 €
00605005Lange-Herzog-Straße -West-_Gemischte Bauweise600 €
00605000KrambudenGemischte Bauweise590 €
00605003Lange-Herzog-Straße -Ost-Gemischte Bauweise510 €
00600061Bahnhofstraße -Nord-Wohnbaufläche430 €
00600047Okerstraße -Süd-Wohnbaufläche410 €
00605008Breite Herzogstraße -Mitte-Gemischte Bauweise390 €
00600056Harzstraße -West- / Kommißstraße -Nord-Wohnbaufläche380 €
00605010KornmarktGemischte Bauweise360 €
00605007StadtmarktGemischte Bauweise340 €
00605006Großer Zimmerhof -Nord-Gemischte Bauweise340 €
00600050SchloßplatzWohnbaufläche340 €
00600066Lange StraßeWohnbaufläche340 €
00600237Salzdahlum Breite BeekeWohnbaufläche320 €
00600045Kanzleistraße / Reichsstraße Nord-OstWohnbaufläche320 €
00600004Neuer WegGemischte Bauweise300 €
00600044Löwenstraße - Nord -Wohnbaufläche290 €
00600178Zwischen Salzdahlumer und Ahlumer StraßeWohnbaufläche280 €
00600074JuliusmarktWohnbaufläche280 €
00600002westlich Neuer Weg / Rosenwall -West-Wohnbaufläche280 €
00600209Stobenstraße / Neue Straße -Ost-Wohnbaufläche270 €
00600031Dr. Heinrich-Jasper-Straße WestWohnbaufläche270 €
00600186Krumme Straße / Michael-Praetorius-PlatzWohnbaufläche270 €
00600048Lohenstraße / KreuzstraßeWohnbaufläche270 €
00600053Wallstraße -West-Wohnbaufläche260 €
00600022Ernst-Moritz-Arndt-Straße / MancinuswegWohnbaufläche260 €
00600024Linden / Am Wall / Josef-Müller-StraßeWohnbaufläche260 €
00600208Harztorwall-WestWohnbaufläche250 €
00600020Lindener Straße - Nord -Wohnbaufläche250 €
00600206Harztorwall-OstWohnbaufläche250 €
00605009Großer ZimmerhofGemischte Bauweise240 €
00600039SchiffwallWohnbaufläche240 €
00600008Auguststadt / Rosenmüller- / LauenstraßeWohnbaufläche230 €
00600137SalzdahlumWohnbaufläche230 €
00600019Über dem Okertal / In den LindendöhrenWohnbaufläche220 €
00600067KarlstraßeWohnbaufläche220 €
00607002BahnhofstraßeSonderbaufläche220 €
00600184Frankfurter StraßeWohnbaufläche210 €
00600023Wendessen, Vor dem StadtbergeWohnbaufläche210 €
00600014RingstraßeWohnbaufläche210 €
00607001SchulwallSonderbaufläche210 €
00600071Ferdinand- / JuliusstraßeWohnbaufläche210 €
00600049Ziegenmarkt / Enge StraßeWohnbaufläche210 €
00600025Wendessen, In den ÄckernWohnbaufläche210 €
00600027Halchter / Halchter-WestWohnbaufläche200 €
00600207Fümmelse, Am Alten Lindenwald / Im Kl. Feld / Hinter Kl. HornWohnbaufläche190 €
00604001Am Hopfengarten OstGemischte Bauweise185 €
00604008GrauhofstraßeGemischte Bauweise185 €
00600028OkerringWohnbaufläche185 €
00604002GartenwegGemischte Bauweise185 €
00604000Ahlumer StraßeGemischte Bauweise185 €
00600009Dr. Heinrich-Jasper-Str. -NordWohnbaufläche160 €
00607007SchloßSonderbaufläche160 €
00607006Harztorwall / BahnhofstraßeSonderbaufläche160 €
00607004Schweigerstraße. OstSonderbaufläche150 €
00607003Am RehmangerSonderbaufläche150 €
00607005Am WasserwerkSonderbaufläche150 €
00603000Groß StöckheimGemischte Bauweise150 €
00600105FümmelseWohnbaufläche145 €
00600131WendessenWohnbaufläche145 €
00603001HalchterGemischte Bauweise140 €
00607008Am ExerSonderbaufläche140 €
00604004In den Schönen MorgenGemischte Bauweise140 €
00600132AhlumWohnbaufläche135 €
00604006HalchterGemischte Bauweise125 €
00603004Am FümmelseeGemischte Bauweise120 €
00600103LeindeWohnbaufläche115 €
00600104AdersheimWohnbaufläche115 €
00600136AtzumWohnbaufläche110 €
00604155Stadt Wolfenbüttel I ASBWohnbaufläche45 €
00606012Hoffmann von Fallersleben Str.Gewerbliche Bauweise30 €
00606000Salzdahlumer StraßeGewerbliche Bauweise30 €
00606007LindenGewerbliche Bauweise30 €
00606006Neindorfer Straße, WestGewerbliche Bauweise30 €
00606004Gebrüder-Welger-StraßeGewerbliche Bauweise30 €
00606003Wilhelm-Mast-StraßeGewerbliche Bauweise30 €
00606005Halchtersche StraßeGewerbliche Bauweise30 €
00606011Goslarsche StraßeGewerbliche Bauweise30 €
00606002Schweiger StraßeGewerbliche Bauweise30 €
00606001JägermeisterstraßeGewerbliche Bauweise30 €
00606013Frankfurter Straße. WestGewerbliche Bauweise30 €
00604106Adersheim ASBWohnbaufläche25 €
00604153Stadt Wolfenbüttel II ASBWohnbaufläche25 €
00606015SalzbergstraßeGewerbliche Bauweise25 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 84 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Wolfenbüttel

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wolfenbüttel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wolfenbüttel?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Wolfenbüttel liegen zwischen 25 und 640 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 210 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 84 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfenbüttel?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Wolfenbüttel reicht er von 25 bis 640 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Wolfenbüttel?

Die Werte stammen vom 03006 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Wolfenbüttel entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.