Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Stemmen
In Stemmen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 14 € bis 100 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 8 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 40 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
Für Haus, Wohnung oder Baugrundstück — geben Sie die Adresse ein.
Setzen Sie den Punkt selbst auf Ihr Grundstück — für jedes Grundstück, mit oder ohne Adresse.
Auf der Karte auswählen
Für Grundstücke ohne Anschrift — Acker, Wald, Bauerwartungsland. Gemarkung und Flurstücksnummer stehen im Grundbuch oder im Kaufvertrag.
Sofort als PDF
Download in Sekunden, zusätzlich per E-Mail
Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Sicher
Verschlüsselt, DSGVO-konform
Ohne Abo
Keine versteckten Kosten, keine Registrierung
Wo Stemmen teuer ist — und wo günstig
Die Land-, Forst- und sonstigen Flächen stammen vom Stichtag 01.01.2022 — dem letzten, zu dem der Gutachterausschuss sie ausgewiesen hat.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stemmen von 2012 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Stemmen lag 2012 bei 20 € je m² und liegt 2026 bei 40 € — ein Anstieg um 100 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 40 € | 100 € | 8 |
| 2025 | 25 € | 62 € | 7 |
| 2024 | 25 € | 62 € | 7 |
| 2023 | 25 € | 62 € | 7 |
| 2022 | 24 € | 56 € | 7 |
| 2020 | 31 € | 50 € | 6 |
| 2019 | 30 € | 46 € | 6 |
| 2018 | 29 € | 46 € | 6 |
| 2017 | 20 € | 44 € | 7 |
| 2016 | 20 € | 44 € | 7 |
| 2015 | 20 € | 43 € | 7 |
| 2014 | 20 € | 43 € | 7 |
| 2013 | 18 € | 44 € | 4 |
| 2012 | 20 € | 41 € | 3 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Fi_St_Stemmen_Neuer_Kamp | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Fi_St_Stemmen-Neue Höfe (W) | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Fi_St_Stemmen-Gartenstr (W) | 66 € | 66 € | 66 € | 1 |
| Fi_St_Stemmen (MD) | 54 € | 54 € | 54 € | 1 |
| Fi_St_Stemmen-Stemmerfeld (M) | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Fi_ASB Stemmen (MD-ASB) | 23 € | 23 € | 23 € | 1 |
| Fi_St_Stemmen (GE) | 14 € | 14 € | 14 € | 1 |
| Fi_St_Stemmen-Eggenbergsm (SE) | 14 € | 14 € | 14 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Stemmen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03400283 | Fi_St_Stemmen_Neuer_Kamp | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 03400280 | Fi_St_Stemmen-Neue Höfe (W) | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 03400281 | Fi_St_Stemmen-Gartenstr (W) | Wohnbaufläche | 66 € |
| Zone 03401301 | Fi_St_Stemmen (MD) | Gemischte Bauweise | 54 € |
| Zone 03400282 | Fi_St_Stemmen-Stemmerfeld (M) | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 03420105 | Fi_ASB Stemmen (MD-ASB) | Gemischte Bauweise | 23 € |
| Zone 03407023 | Fi_St_Stemmen-Eggenbergsm (SE) | Sonderbaufläche | 14 € |
| Zone 03406401 | Fi_St_Stemmen (GE) | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03400283 | Fi_St_Stemmen_Neuer_Kamp | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 03400280 | Fi_St_Stemmen-Neue Höfe (W) | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 03400281 | Fi_St_Stemmen-Gartenstr (W) | Wohnbaufläche | 66 € |
| Zone 03401301 | Fi_St_Stemmen (MD) | Gemischte Bauweise | 54 € |
| Zone 03400282 | Fi_St_Stemmen-Stemmerfeld (M) | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 03420105 | Fi_ASB Stemmen (MD-ASB) | Gemischte Bauweise | 23 € |
| Zone 03407023 | Fi_St_Stemmen-Eggenbergsm (SE) | Sonderbaufläche | 14 € |
| Zone 03406401 | Fi_St_Stemmen (GE) | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Stemmen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 03400283 | Fi_St_Stemmen_Neuer_Kamp | Wohnbaufläche | 100 € |
| 03400280 | Fi_St_Stemmen-Neue Höfe (W) | Wohnbaufläche | 70 € |
| 03400281 | Fi_St_Stemmen-Gartenstr (W) | Wohnbaufläche | 66 € |
| 03401301 | Fi_St_Stemmen (MD) | Gemischte Bauweise | 54 € |
| 03400282 | Fi_St_Stemmen-Stemmerfeld (M) | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 03420105 | Fi_ASB Stemmen (MD-ASB) | Gemischte Bauweise | 23 € |
| 03407023 | Fi_St_Stemmen-Eggenbergsm (SE) | Sonderbaufläche | 14 € |
| 03406401 | Fi_St_Stemmen (GE) | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 8 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Rotenburg (Wümme)
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Ahausen
- Bodenrichtwert Anderlingen
- Bodenrichtwert Basdahl
- Bodenrichtwert Bothel
- Bodenrichtwert Bremervörde
- Bodenrichtwert Brockel
- Bodenrichtwert Elsdorf
- Bodenrichtwert Fintel
- Bodenrichtwert Gnarrenburg
- Bodenrichtwert Gyhum
- Bodenrichtwert Hassendorf
- Bodenrichtwert Heeslingen
- Bodenrichtwert Hemsbünde
- Bodenrichtwert Hipstedt
- Bodenrichtwert Kirchwalsede
- Bodenrichtwert Lauenbrück
- Bodenrichtwert Oerel
- Bodenrichtwert Reeßum
- Bodenrichtwert Rotenburg (Wümme)
- Bodenrichtwert Scheeßel
- Bodenrichtwert Selsingen
- Bodenrichtwert Sittensen
- Bodenrichtwert Sottrum
- Bodenrichtwert Tarmstedt
- Bodenrichtwert Tiste
- Bodenrichtwert Vahlde
- Bodenrichtwert Vierden
- Bodenrichtwert Visselhövede
- Bodenrichtwert Zeven
- Bodenrichtwert Lüder
Alle Orte — Landkreis Rotenburg (Wümme) → Bodenrichtwerte in Niedersachsen → Alle Bundesländer →
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Stemmen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stemmen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Stemmen liegen zwischen 14 und 100 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 40 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 8 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stemmen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Stemmen reicht er von 14 bis 100 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Stemmen?
Die Werte stammen vom 03034 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Stemmen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2012 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 0 Euro je Quadratmeter.