Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Elsdorf
In Elsdorf reicht der amtliche Bodenrichtwert von 22 € bis 95 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 22 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 38 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Elsdorf teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elsdorf von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Elsdorf lag 2011 bei 25 € je m² und liegt 2026 bei 38 € — ein Anstieg um 52 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 38 € | 95 € | 22 |
| 2025 | 38 € | 95 € | 22 |
| 2024 | 38 € | 82 € | 22 |
| 2023 | 36 € | 76 € | 22 |
| 2022 | 34 € | 70 € | 22 |
| 2020 | 32 € | 62 € | 20 |
| 2019 | 30 € | 58 € | 20 |
| 2018 | 29 € | 58 € | 19 |
| 2017 | 27 € | 52 € | 19 |
| 2016 | 30 € | 52 € | 17 |
| 2015 | 29 € | 50 € | 16 |
| 2014 | 29 € | 50 € | 16 |
| 2013 | 29 € | 50 € | 16 |
| 2012 | 26 € | 45 € | 6 |
| 2011 | 25 € | 45 € | 8 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Zev-Els - Elsdorf - Sieks Wiesen (W) | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Ortsmitte (M) | 86 € | 86 € | 86 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Lerchenweg (W) | 82 € | 82 € | 82 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Am Feld (W) | 82 € | 82 € | 82 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Log-Park (GI) | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Poststraße (W) | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Molkereistr. (W) | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Am Thie (W) | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Mühlenberg (MD) | 52 € | 52 € | 52 € | 1 |
| Zev-Els - Rüspel (MD) | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Zev-Els - Hatzte (MD) | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| Zev-Els - Volkensen - Nindorf (MD) | 37 € | 37 € | 37 € | 1 |
| Zev-Els - Volkensen (MD) | 37 € | 37 € | 37 € | 1 |
| Zev-Els - Rüspel - Volkensener Weg (W) | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| Zev-Els - Ehestorf (MD) | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| Zev-Els - Poitzendorf (MD) | 32 € | 32 € | 32 € | 1 |
| Zev-Els - Frankenbostel - Nord (MD) | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Zev-Els - Frankenbostel - Süd (MD) | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Zev-Els - Hatzte - SE-WO | 24 € | 24 € | 24 € | 1 |
| Zev_ASB - Elsdorf-Waldsiedlung (MD-ASB) | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Zev_ASB - Elsdorf (MD-ASB) | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Zev-Els - Elsdorf - Molkerei (G) | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Elsdorf
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03400922 | Zev-Els - Elsdorf - Sieks Wiesen (W) | Wohnbaufläche | 95 € |
| Zone 03401275 | Zev-Els - Elsdorf - Ortsmitte (M) | Gemischte Bauweise | 86 € |
| Zone 03400924 | Zev-Els - Elsdorf - Am Feld (W) | Wohnbaufläche | 82 € |
| Zone 03400920 | Zev-Els - Elsdorf - Lerchenweg (W) | Wohnbaufläche | 82 € |
| Zone 03406013 | Zev-Els - Elsdorf - Log-Park (GI) | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 03400923 | Zev-Els - Elsdorf - Poststraße (W) | Wohnbaufläche | 76 € |
| Zone 03400925 | Zev-Els - Elsdorf - Molkereistr. (W) | Wohnbaufläche | 76 € |
| Zone 03400921 | Zev-Els - Elsdorf - Am Thie (W) | Wohnbaufläche | 70 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03401276 | Zev-Els - Ehestorf (MD) | Gemischte Bauweise | 36 € |
| Zone 03400927 | Zev-Els - Poitzendorf (MD) | Gemischte Bauweise | 32 € |
| Zone 03414012 | Zev-Els - Frankenbostel - Nord (MD) | Gemischte Bauweise | 30 € |
| Zone 03414013 | Zev-Els - Frankenbostel - Süd (MD) | Gemischte Bauweise | 30 € |
| Zone 03407004 | Zev-Els - Hatzte - SE-WO | Sonderbaufläche | 24 € |
| Zone 03414203 | Zev_ASB - Elsdorf (MD-ASB) | Gemischte Bauweise | 22 € |
| Zone 03414205 | Zev_ASB - Elsdorf-Waldsiedlung (MD-ASB) | Gemischte Bauweise | 22 € |
| Zone 03406532 | Zev-Els - Elsdorf - Molkerei (G) | Gewerbliche Bauweise | 22 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Elsdorf
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 03400922 | Zev-Els - Elsdorf - Sieks Wiesen (W) | Wohnbaufläche | 95 € |
| 03401275 | Zev-Els - Elsdorf - Ortsmitte (M) | Gemischte Bauweise | 86 € |
| 03400924 | Zev-Els - Elsdorf - Am Feld (W) | Wohnbaufläche | 82 € |
| 03400920 | Zev-Els - Elsdorf - Lerchenweg (W) | Wohnbaufläche | 82 € |
| 03406013 | Zev-Els - Elsdorf - Log-Park (GI) | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 03400923 | Zev-Els - Elsdorf - Poststraße (W) | Wohnbaufläche | 76 € |
| 03400925 | Zev-Els - Elsdorf - Molkereistr. (W) | Wohnbaufläche | 76 € |
| 03400921 | Zev-Els - Elsdorf - Am Thie (W) | Wohnbaufläche | 70 € |
| 03400926 | Zev-Els - Elsdorf - Mühlenberg (MD) | Gemischte Bauweise | 52 € |
| 03401274 | Zev-Els - Rüspel (MD) | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 03401277 | Zev-Els - Hatzte (MD) | Gemischte Bauweise | 38 € |
| 03403506 | Zev-Els - Volkensen - Nindorf (MD) | Gemischte Bauweise | 37 € |
| 03403505 | Zev-Els - Volkensen (MD) | Gemischte Bauweise | 37 € |
| 03400792 | Zev-Els - Rüspel - Volkensener Weg (W) | Wohnbaufläche | 36 € |
| 03401276 | Zev-Els - Ehestorf (MD) | Gemischte Bauweise | 36 € |
| 03400927 | Zev-Els - Poitzendorf (MD) | Gemischte Bauweise | 32 € |
| 03414012 | Zev-Els - Frankenbostel - Nord (MD) | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 03414013 | Zev-Els - Frankenbostel - Süd (MD) | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 03407004 | Zev-Els - Hatzte - SE-WO | Sonderbaufläche | 24 € |
| 03414203 | Zev_ASB - Elsdorf (MD-ASB) | Gemischte Bauweise | 22 € |
| 03414205 | Zev_ASB - Elsdorf-Waldsiedlung (MD-ASB) | Gemischte Bauweise | 22 € |
| 03406532 | Zev-Els - Elsdorf - Molkerei (G) | Gewerbliche Bauweise | 22 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 22 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Rotenburg (Wümme)
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Elsdorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Elsdorf?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Elsdorf liegen zwischen 22 und 95 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 38 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 22 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Elsdorf?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Elsdorf reicht er von 22 bis 95 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Elsdorf?
Die Werte stammen vom 03034 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Elsdorf entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 0 Euro je Quadratmeter.