Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Dörverden
In Dörverden reicht der amtliche Bodenrichtwert von 10 € bis 140 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 40 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 52 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Dörverden teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dörverden von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Dörverden lag 2011 bei 35 € je m² und liegt 2026 bei 52 € — ein Anstieg um 49 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 52 € | 140 € | 40 |
| 2025 | 52 € | 145 € | 40 |
| 2024 | 52 € | 145 € | 40 |
| 2023 | 52 € | 145 € | 40 |
| 2022 | 52 € | 145 € | 40 |
| 2020 | 52 € | 145 € | 38 |
| 2019 | 44 € | 75 € | 37 |
| 2018 | 40 € | 68 € | 36 |
| 2017 | 37 € | 68 € | 37 |
| 2016 | 37 € | 68 € | 34 |
| 2015 | 35 € | 65 € | 34 |
| 2014 | 35 € | 60 € | 34 |
| 2013 | 35 € | 63 € | 34 |
| 2012 | 35 € | 160 € | 35 |
| 2011 | 35 € | 160 € | 14 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Stedeberger See | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| DÖR-Wahnebergen Schulweg | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Düstre Str./Sandhof | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| DÖR-Bahnhofstraße-Nord | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| DÖR-Schulzentrum | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| DÖR - Stedebergen Aufm Esch | 72 € | 72 € | 72 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Sympher Allee | 68 € | 68 € | 68 € | 1 |
| DÖR-Moorkamp | 68 € | 68 € | 68 € | 1 |
| DÖR - Barme Weserblick | 66 € | 66 € | 66 € | 1 |
| DÖR - Wahnebergen Verdener Straße | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Kirchstraße | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| DÖR-Ortskern | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Diensthoper Str. Nord | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Berliner Straße | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Bahnhofstraße | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| DÖR-Alte Reihe | 64 € | 64 € | 64 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Große Straße Nord | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| DÖR-Am Buerbrink | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| DÖR - Dörverden Bahn | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| DÖR-Stedebergen | 54 € | 54 € | 54 € | 1 |
| DÖR - Westen Nord | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| DÖR - Westen Süd | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| DÖR-Bahnhofstraße-Süd | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| DÖR-Barme | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| DÖR-Westen Mitte | 42 € | 42 € | 42 € | 1 |
| DÖR - Barme Nord | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| DÖR - Barme Ringstr./J.F.-Kennedy-Str. | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| DÖR - Barme Am Walde | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| DÖR-Hülsen | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| DÖR - Westen Mühle/Am Wiesengrund | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| DÖR - Hülsen Süd | 33 € | 33 € | 33 € | 1 |
| DÖR-Diensthop | 28 € | 28 € | 28 € | 1 |
| DÖR-Barnstedt | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| DÖR-Ahnebergen | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| DÖR - Ahnebergen Bick | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| DÖR - Hülsen Wochenendgebiet | 24 € | 24 € | 24 € | 1 |
| Dörverden - Außenbereich | 21 € | 21 € | 21 € | 1 |
| Dörverden Süd GE | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| DÖR-Hülsen - GE | 12 € | 12 € | 12 € | 1 |
| Dörverden - Barme GE | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Dörverden
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03607200 | Stedeberger See | Sonderbaufläche | 140 € |
| Zone 03600354 | DÖR-Wahnebergen Schulweg | Wohnbaufläche | 90 € |
| Zone 03600348 | DÖR - Dörverden Düstre Str./Sandhof | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 03600352 | DÖR-Bahnhofstraße-Nord | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 03600376 | DÖR-Schulzentrum | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 03600345 | DÖR - Stedebergen Aufm Esch | Wohnbaufläche | 72 € |
| Zone 03600347 | DÖR - Dörverden Sympher Allee | Wohnbaufläche | 68 € |
| Zone 03600375 | DÖR-Moorkamp | Wohnbaufläche | 68 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03600358 | DÖR-Ahnebergen | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 03600360 | DÖR-Barnstedt | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 03600344 | DÖR - Ahnebergen Bick | Wohnbaufläche | 25 € |
| Zone 03600369 | DÖR - Hülsen Wochenendgebiet | Sonderbaufläche | 24 € |
| Zone 03603006 | Dörverden - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 21 € |
| Zone 03606003 | Dörverden Süd GE | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 03606300 | DÖR-Hülsen - GE | Gewerbliche Bauweise | 12 € |
| Zone 03606310 | Dörverden - Barme GE | Gewerbliche Bauweise | 10 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Dörverden
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 03607200 | Stedeberger See | Sonderbaufläche | 140 € |
| 03600354 | DÖR-Wahnebergen Schulweg | Wohnbaufläche | 90 € |
| 03600348 | DÖR - Dörverden Düstre Str./Sandhof | Wohnbaufläche | 78 € |
| 03600352 | DÖR-Bahnhofstraße-Nord | Wohnbaufläche | 78 € |
| 03600376 | DÖR-Schulzentrum | Wohnbaufläche | 78 € |
| 03600345 | DÖR - Stedebergen Aufm Esch | Wohnbaufläche | 72 € |
| 03600347 | DÖR - Dörverden Sympher Allee | Wohnbaufläche | 68 € |
| 03600375 | DÖR-Moorkamp | Wohnbaufläche | 68 € |
| 03600372 | DÖR - Barme Weserblick | Wohnbaufläche | 66 € |
| 03600351 | DÖR - Dörverden Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 03600355 | DÖR - Wahnebergen Verdener Straße | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 03600346 | DÖR - Dörverden Kirchstraße | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 03600359 | DÖR - Dörverden Berliner Straße | Wohnbaufläche | 65 € |
| 03604350 | DÖR-Ortskern | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 03600357 | DÖR - Dörverden Diensthoper Str. Nord | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 03600350 | DÖR-Alte Reihe | Gemischte Bauweise | 64 € |
| 03600340 | DÖR-Am Buerbrink | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 03600349 | DÖR - Dörverden Große Straße Nord | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 03600353 | DÖR - Dörverden Bahn | Wohnbaufläche | 60 € |
| 03600356 | DÖR-Stedebergen | Gemischte Bauweise | 54 € |
| 03607600 | DÖR-Bahnhofstraße-Süd | Sonderbaufläche | 50 € |
| 03600367 | DÖR - Westen Süd | Wohnbaufläche | 50 € |
| 03600363 | DÖR - Westen Nord | Wohnbaufläche | 50 € |
| 03600366 | DÖR-Barme | Wohnbaufläche | 45 € |
| 03600362 | DÖR-Westen Mitte | Gemischte Bauweise | 42 € |
| 03600370 | DÖR - Barme Am Walde | Wohnbaufläche | 38 € |
| 03600373 | DÖR - Barme Ringstr./J.F.-Kennedy-Str. | Wohnbaufläche | 38 € |
| 03600371 | DÖR - Barme Nord | Gemischte Bauweise | 38 € |
| 03600364 | DÖR-Hülsen | Wohnbaufläche | 36 € |
| 03600365 | DÖR - Westen Mühle/Am Wiesengrund | Wohnbaufläche | 35 € |
| 03600368 | DÖR - Hülsen Süd | Gemischte Bauweise | 33 € |
| 03600361 | DÖR-Diensthop | Gemischte Bauweise | 28 € |
| 03600358 | DÖR-Ahnebergen | Gemischte Bauweise | 27 € |
| 03600360 | DÖR-Barnstedt | Gemischte Bauweise | 27 € |
| 03600344 | DÖR - Ahnebergen Bick | Wohnbaufläche | 25 € |
| 03600369 | DÖR - Hülsen Wochenendgebiet | Sonderbaufläche | 24 € |
| 03603006 | Dörverden - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 21 € |
| 03606003 | Dörverden Süd GE | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 03606300 | DÖR-Hülsen - GE | Gewerbliche Bauweise | 12 € |
| 03606310 | Dörverden - Barme GE | Gewerbliche Bauweise | 10 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 40 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Verden
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Achim
- Bodenrichtwert Blender
- Bodenrichtwert Kirchlinteln
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dörverden
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dörverden?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Dörverden liegen zwischen 10 und 140 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 52 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 40 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dörverden?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Dörverden reicht er von 10 bis 140 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Dörverden?
Die Werte stammen vom 03036 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Dörverden entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.