Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Elsfleth
In Elsfleth reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 135 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 49 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 85 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Elsfleth teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elsfleth von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Elsfleth lag 2011 bei 36 € je m² und liegt 2026 bei 85 € — ein Anstieg um 136 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 85 € | 135 € | 49 |
| 2025 | 75 € | 135 € | 49 |
| 2024 | 75 € | 135 € | 49 |
| 2023 | 75 € | 135 € | 49 |
| 2022 | 73 € | 130 € | 48 |
| 2020 | 60 € | 115 € | 48 |
| 2019 | 50 € | 115 € | 48 |
| 2018 | 45 € | 110 € | 48 |
| 2017 | 43 € | 100 € | 47 |
| 2016 | 43 € | 100 € | 47 |
| 2015 | 40 € | 100 € | 47 |
| 2014 | 39 € | 100 € | 36 |
| 2013 | 37 € | 100 € | 40 |
| 2012 | 36 € | 100 € | 39 |
| 2011 | 36 € | 100 € | 39 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Elsfleth. Möwenstraße | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Elsfleth. Weserstraße | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Elsfleth. Kaje | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Am Schifffahrtsmuseum | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Hohe Kämpe III Bauabschnitt | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Butteldorf - Raiffeisenstraße II | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Elsfleth. Hohen Kämpe | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Lienen-Watkenstraße | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Rathausplatz | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Elsfleth. Kaserne | 98 € | 98 € | 98 € | 1 |
| Elsfleth. Amselst/Cap-Horn-Str | 98 € | 98 € | 98 € | 1 |
| Elsfleth / Nordstraße | 98 € | 98 € | 98 € | 1 |
| Lienen | 93 € | 93 € | 93 € | 1 |
| Oberhammelwarden.süd | 93 € | 93 € | 93 € | 1 |
| Elsfleth. Theodor-Storm-Straße | 93 € | 93 € | 93 € | 1 |
| Elsfleth-An der Weinkaje | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Elsfleth. Bismark/Parkstraße | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| El..Peterstr. süd / Schulstr. | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Boltenhof | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Bahnpatt | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Oberhammelwarden. süd | 88 € | 88 € | 88 € | 1 |
| Hafenstraße | 88 € | 88 € | 88 € | 1 |
| Elsfleth. Menke/Doris-Heye-Str | 88 € | 88 € | 88 € | 1 |
| Oberhammelwarden. Oberham.Str. | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| El.. Werftstraße. Deichstücken | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Elsfleth. Str. Oberrege ost | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Heye-Stiftung | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Oberhammelwarden. am Deich | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Bahnhofsplatz | 83 € | 83 € | 83 € | 1 |
| Elsfleth-Eckfleth | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Eckfleth | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Elsfleth. Steinstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Weserstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Butteldorf | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Erlenteich | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Elsfleth. Str. Oberrege west | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Erholungsgebiet Erlenteich | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Grundschule Alte Straße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Berufsschule | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Mooriem | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Neuenfelde | 48 € | 48 € | 48 € | 1 |
| Elsfleth Sandfeld | 48 € | 48 € | 48 € | 1 |
| Neuenfelde-Nord | 48 € | 48 € | 48 € | 1 |
| Neuenfelde-Watkenstraße | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Huntebrück | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Elsfleth ASB | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Elsfleth-Kasernenstraße | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| El..G.gebiet Oberrege-West | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Elsfleth Werft | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Elsfleth
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 01501307 | Elsfleth. Möwenstraße | Wohnbaufläche | 135 € |
| Zone 01501313 | Elsfleth. Weserstraße | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 01504304 | Elsfleth. Kaje | Gemischte Bauweise | 115 € |
| Zone 01501320 | Lienen-Watkenstraße | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 01501316 | Elsfleth. Hohen Kämpe | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 01501322 | Hohe Kämpe III Bauabschnitt | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 01501328 | Butteldorf - Raiffeisenstraße II | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 01504307 | Am Schifffahrtsmuseum | Gemischte Bauweise | 105 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 01504305 | Elsfleth Sandfeld | Gemischte Bauweise | 48 € |
| Zone 01503305 | Neuenfelde-Nord | Gemischte Bauweise | 48 € |
| Zone 01501319 | Neuenfelde-Watkenstraße | Wohnbaufläche | 45 € |
| Zone 01503306 | Huntebrück | Gemischte Bauweise | 43 € |
| Zone 01501321 | Elsfleth ASB | Wohnbaufläche | 40 € |
| Zone 01506301 | Elsfleth-Kasernenstraße | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 01506300 | El..G.gebiet Oberrege-West | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 01506302 | Elsfleth Werft | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Elsfleth
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 01501307 | Elsfleth. Möwenstraße | Wohnbaufläche | 135 € |
| 01501313 | Elsfleth. Weserstraße | Wohnbaufläche | 130 € |
| 01504304 | Elsfleth. Kaje | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 01501320 | Lienen-Watkenstraße | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01501316 | Elsfleth. Hohen Kämpe | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01501322 | Hohe Kämpe III Bauabschnitt | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01501328 | Butteldorf - Raiffeisenstraße II | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01504307 | Am Schifffahrtsmuseum | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 01505301 | Rathausplatz | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 01501305 | Elsfleth. Amselst/Cap-Horn-Str | Wohnbaufläche | 98 € |
| 01501324 | Elsfleth / Nordstraße | Wohnbaufläche | 98 € |
| 01501318 | Elsfleth. Kaserne | Wohnbaufläche | 98 € |
| 01501304 | Lienen | Wohnbaufläche | 93 € |
| 01501309 | Elsfleth. Theodor-Storm-Straße | Wohnbaufläche | 93 € |
| 01501315 | Oberhammelwarden.süd | Wohnbaufläche | 93 € |
| 01507301 | Elsfleth-An der Weinkaje | Sonderbaufläche | 90 € |
| 01501311 | Elsfleth. Bismark/Parkstraße | Wohnbaufläche | 90 € |
| 01501323 | Boltenhof | Wohnbaufläche | 90 € |
| 01504300 | El..Peterstr. süd / Schulstr. | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 01504309 | Bahnpatt | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 01501306 | Elsfleth. Menke/Doris-Heye-Str | Wohnbaufläche | 88 € |
| 01501302 | Oberhammelwarden. süd | Wohnbaufläche | 88 € |
| 01504308 | Hafenstraße | Gemischte Bauweise | 88 € |
| 01504302 | Elsfleth. Str. Oberrege ost | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 01501301 | Oberhammelwarden. Oberham.Str. | Wohnbaufläche | 85 € |
| 01501303 | Oberhammelwarden. am Deich | Wohnbaufläche | 85 € |
| 01504303 | El.. Werftstraße. Deichstücken | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 01504311 | Heye-Stiftung | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 01504310 | Bahnhofsplatz | Gemischte Bauweise | 83 € |
| 01504306 | Weserstraße | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 01501300 | Eckfleth | Wohnbaufläche | 80 € |
| 01501317 | Elsfleth-Eckfleth | Wohnbaufläche | 80 € |
| 01505300 | Elsfleth. Steinstraße | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 01501312 | Butteldorf | Wohnbaufläche | 75 € |
| 01507155 | Erlenteich | Sonderbaufläche | 70 € |
| 01504301 | Elsfleth. Str. Oberrege west | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 01507150 | Erholungsgebiet Erlenteich | Sonderbaufläche | 65 € |
| 01507303 | Grundschule Alte Straße | Sonderbaufläche | 60 € |
| 01507302 | Berufsschule | Sonderbaufläche | 60 € |
| 01503301 | Mooriem | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 01503304 | Neuenfelde | Gemischte Bauweise | 48 € |
| 01504305 | Elsfleth Sandfeld | Gemischte Bauweise | 48 € |
| 01503305 | Neuenfelde-Nord | Gemischte Bauweise | 48 € |
| 01501319 | Neuenfelde-Watkenstraße | Wohnbaufläche | 45 € |
| 01503306 | Huntebrück | Gemischte Bauweise | 43 € |
| 01501321 | Elsfleth ASB | Wohnbaufläche | 40 € |
| 01506301 | Elsfleth-Kasernenstraße | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 01506300 | El..G.gebiet Oberrege-West | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 01506302 | Elsfleth Werft | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 49 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Wesermarsch
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Berne
- Bodenrichtwert Brake (Unterweser)
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Elsfleth
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Elsfleth?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Elsfleth liegen zwischen 15 und 135 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 85 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 49 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Elsfleth?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Elsfleth reicht er von 15 bis 135 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Elsfleth?
Die Werte stammen vom 03015 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Elsfleth entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.