Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Esterwegen
In Esterwegen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 13 € bis 88 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 24 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 51 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Esterwegen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Esterwegen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Esterwegen lag 2011 bei 36 € je m² und liegt 2026 bei 51 € — ein Anstieg um 42 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 51 € | 88 € | 24 |
| 2025 | 48 € | 84 € | 24 |
| 2024 | 47 € | 82 € | 24 |
| 2023 | 47 € | 82 € | 24 |
| 2022 | 46 € | 78 € | 24 |
| 2020 | 40 € | 76 € | 21 |
| 2019 | 38 € | 72 € | 21 |
| 2018 | 37 € | 70 € | 21 |
| 2017 | 37 € | 70 € | 21 |
| 2016 | 38 € | 68 € | 20 |
| 2015 | 37 € | 68 € | 20 |
| 2014 | 35 € | 65 € | 17 |
| 2013 | 35 € | 65 € | 17 |
| 2012 | 28 € | 65 € | 21 |
| 2011 | 36 € | 320 € | 16 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Esterwegen.Heuweg | 84 € | 84 € | 84 € | 1 |
| Esterwegen-Zentrum | 78 € | 88 € | 83 € | 2 |
| Esterwegen-Eichenstraße | 82 € | 82 € | 82 € | 1 |
| Esterwegen- Poststr. li. | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Esterwegen.Poststraße/Rathaus | 74 € | 74 € | 74 € | 1 |
| Esterwegen-Nordwest | 74 € | 74 € | 74 € | 1 |
| Esterwegen-Poststraße MI | 68 € | 68 € | 68 € | 1 |
| Esterwegen. Heidbrücker Str. seitlich | 64 € | 64 € | 64 € | 1 |
| Esterwegen.Clemenswerth K114 | 62 € | 62 € | 62 € | 1 |
| EsterwegenWaldstraße | 54 € | 54 € | 54 € | 1 |
| Esterwegen.Brink | 54 € | 54 € | 54 € | 1 |
| Esterwegen. hinterm Berg | 48 € | 48 € | 48 € | 1 |
| Esterwegen-Mühlenberg | 46 € | 46 € | 46 € | 1 |
| Breddenberg.Heidbrücken | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Esterwegen-Lattensberg | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Esterwegen, Mühlenberg-Süd | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Esterwegen.Heidbrücker Str. | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Ersterwegen.Surwolder Str. | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Esterwegen.Heidbrücken | 23 € | 23 € | 23 € | 1 |
| Gemeindewert Esterwegen | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Esterwegen.Teufelsbergweg | 17 € | 17 € | 17 € | 1 |
| Esterwegen.Südl. Küstenkanal | 16 € | 16 € | 16 € | 1 |
| Esterwegen. Lattensberg | 13 € | 13 € | 13 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Esterwegen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07501449 | Esterwegen-Zentrum | Gemischte Bauweise | 88 € |
| Zone 07501471 | Esterwegen.Heuweg | Wohnbaufläche | 84 € |
| Zone 07501448 | Esterwegen-Eichenstraße | Wohnbaufläche | 82 € |
| Zone 07501447 | Esterwegen- Poststr. li. | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 07501411 | Esterwegen-Zentrum | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 07501466 | Esterwegen-Nordwest | Wohnbaufläche | 74 € |
| Zone 07501470 | Esterwegen.Poststraße/Rathaus | Sonderbaufläche | 74 € |
| Zone 07501450 | Esterwegen-Poststraße MI | Gemischte Bauweise | 68 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07501415 | Esterwegen, Mühlenberg-Süd | Gemischte Bauweise | 30 € |
| Zone 07501476 | Esterwegen.Heidbrücker Str. | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 07501469 | Ersterwegen.Surwolder Str. | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 07501463 | Esterwegen.Heidbrücken | Gemischte Bauweise | 23 € |
| Zone 07501400 | Gemeindewert Esterwegen | Wohnbaufläche | 22 € |
| Zone 07506236 | Esterwegen.Teufelsbergweg | Gewerbliche Bauweise | 17 € |
| Zone 07506148 | Esterwegen.Südl. Küstenkanal | Gewerbliche Bauweise | 16 € |
| Zone 07506009 | Esterwegen. Lattensberg | Gewerbliche Bauweise | 13 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Esterwegen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 07501449 | Esterwegen-Zentrum | Gemischte Bauweise | 88 € |
| 07501471 | Esterwegen.Heuweg | Wohnbaufläche | 84 € |
| 07501448 | Esterwegen-Eichenstraße | Wohnbaufläche | 82 € |
| 07501447 | Esterwegen- Poststr. li. | Wohnbaufläche | 80 € |
| 07501411 | Esterwegen-Zentrum | Wohnbaufläche | 78 € |
| 07501466 | Esterwegen-Nordwest | Wohnbaufläche | 74 € |
| 07501470 | Esterwegen.Poststraße/Rathaus | Sonderbaufläche | 74 € |
| 07501450 | Esterwegen-Poststraße MI | Gemischte Bauweise | 68 € |
| 07501477 | Esterwegen. Heidbrücker Str. seitlich | Wohnbaufläche | 64 € |
| 07501475 | Esterwegen.Clemenswerth K114 | Wohnbaufläche | 62 € |
| 07501494 | EsterwegenWaldstraße | Sonderbaufläche | 54 € |
| 07501493 | Esterwegen.Brink | Sonderbaufläche | 54 € |
| 07501409 | Esterwegen. hinterm Berg | Wohnbaufläche | 48 € |
| 07501416 | Esterwegen-Mühlenberg | Gemischte Bauweise | 46 € |
| 07501495 | Breddenberg.Heidbrücken | Wohnbaufläche | 44 € |
| 07501418 | Esterwegen-Lattensberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| 07501415 | Esterwegen, Mühlenberg-Süd | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 07501476 | Esterwegen.Heidbrücker Str. | Wohnbaufläche | 30 € |
| 07501469 | Ersterwegen.Surwolder Str. | Wohnbaufläche | 30 € |
| 07501463 | Esterwegen.Heidbrücken | Gemischte Bauweise | 23 € |
| 07501400 | Gemeindewert Esterwegen | Wohnbaufläche | 22 € |
| 07506236 | Esterwegen.Teufelsbergweg | Gewerbliche Bauweise | 17 € |
| 07506148 | Esterwegen.Südl. Küstenkanal | Gewerbliche Bauweise | 16 € |
| 07506009 | Esterwegen. Lattensberg | Gewerbliche Bauweise | 13 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 24 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Esterwegen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Esterwegen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Esterwegen liegen zwischen 13 und 88 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 51 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 24 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Esterwegen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Esterwegen reicht er von 13 bis 88 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Esterwegen?
Die Werte stammen vom 03075 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Esterwegen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.